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1、文档来源为 : 从网络收集整理.word 版本可编辑 .欢迎下载支持.一、判断题：建筑经济与管理课程综合复习资料8文档收集于互联网，如有不妥请联系删除.1、单利与复利的差别在于利息要不要再计算利息。2、净现金流量 =销售收入 - 总成本- 销售税金及附加 - 所得税。3、招标文件是向投标单位介绍工程情况和招标条件的文件，它不属于工程承包合同的范畴。4、在工程建设项目上，固定资产投资包括建筑工程费和安装工程费。5、单项工程是具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥效能或效益的工程。6、机械设备的使用必须坚持贯彻“人机固定”原则，实行定人、定机、定岗位责任的“三定”制度。7、单位工程是具有单独的施工
2、图设计，但不能单独发挥效能而又可以独立施工的工程。8、机会成本与沉没成本一样，在决策时可不考虑。9、一般来讲，企业总希望多提或快提折旧，以期少交或慢交所得税。10、按部位或工种的不同，可将单位工程分为不同的分部工程。11、对于投资相同、各年收益和也相同的方案，我们应选择早收益的方案。12、资金等值的含义是： 由于考虑到资金的时间价值，不同时点发生的相同金额的资金， 其价值却有可能相等。二、单选题 :1、评标委员会由招标人代表、技术专家和经济专家组成，其中技术专家和经济专家应不少于（）。A.1/3B.1/2C.2/3D.3/42、施工合同文件解释顺序正确的是（）。1 合同协议书 2 施工合同专用
3、条款 3 施工合同通用条款 4 中标通知书 5 投标书及附件A. 1 2 3 4 5 B. 1 4 5 2 3 C. 2 3 1 4 5 D. 2 3 4 5 1 3、土地使用权属于（ ）A. 固定资产B.无形资产C.低值易耗品D.递延资产4、流动比率指标一般在（）之间比较合适。C. 1.01.25、在项目建设中，（）作为投资控制最高限额。A. 投资估算B.设计概算C.施工预算D.工程结算6、速动比率指标一般在（）之间比较合适。C. 1.01.27、工程项目在建设期的利息形成（）A. 固定资产B.无形资产C.低值易耗品D.递延资产8、管理循环可用英文字母“PDCA”表示，其中P 的含义是（）A
4、、计划B、实施C、检查D、处理9、某建设项目第一年贷款150 万元，第二年贷款150 万元，贷款均衡发放， 年利率 10%， 复利计算，第二年末本利和合计为（）万元。C.331.5D.346.510、当自然状态的数量大于等于2，各种自然状态出现的概率已知或可估计，此时的决策属于（）决策。A、确定型B、风险型C、折中型D、非确定型11、假定某建筑公司全年耗用某种材料的总金额为10000 元，这种材料每次订购费为25元，保管费用为平均存货价值的12.5%，最佳订购批量为（）元/ 批。A.200B.400C.1429D.200012、某建筑公司有一台塔式起重机，原价为10000 元，每年的固定经营费
5、为1800 元， 每年经营费递增额为400 元。该设备的最优更新年限为（）年。A.7.1B.5C.3.5D.3三、多选题 :1、下列关于招投标的叙述正确的有()A. 招投标制度最早产生于1782 年的英国B. 招投标制度的产生主要是针对政府的采购行为C. 招投标制度进入到设计行业，目的是要打破大师和大师事务所的垄断，塑造公平的竞争环境D. 招投标是一种用经济手段选择承包商的交易方式E. 招投标制度容易导致腐败2、建设工程施工合同的特点有（）A. 合同标的的特殊性B.合同法律行为的神圣性C.合同履行的长期性D. 合同内容的复杂性E.合同监督的严格性3、基本建设属于（）A. 投资活动B.买方行为C
6、.卖方行为D.甲方工作E.乙方工作4、预测的特点有（）A、科学型B、近似性C、局限性D、随机性E、确定性5、不确定型决策方法有（）A、乐观法B、悲观法C、后悔值法D、折中法E、风险法6、监理及相关服务、咨询、设计企业资质等级划分包括（）A. 综合资质B.专业资质C.劳务资质D.事务所E.承包资质四、简答简算题：1、下列关于合同中付款方式的约定存在什么问题？如何修改？工程安装结束后，经甲方及业主、总包、监理确认合格后十天后，支付给乙方总价的 30% 。2、某工程项目合同估算工程量为5300 立方米，单价每立方米180 元，预付款从承包商获得累计工程款超过合同估算价25%以后的下一个月起， 至第
7、5 个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并签证确认的工程量如下表，问工程预付款从哪个月开始扣留？月份123456工程量80010001200160010005003、提高产品价值可采取哪些措施？4、下列关于合同中付款方式的约定存在什么问题？如何修改？钢结构经有关部门检查验收合格后，公司审核后，甲方支付乙方总价的95%。5、某施工项目工程预付款起扣点400 万元，材料比重60%，各月实际完成产值如下表， 求起扣第一月扣留多少？月份345678完成产值7595150180180180五、案例题 :1、在我国经济“调结构、转方式”的新时期，如何理解建筑业在国民经济中的地位和作用。2、某办公楼施工招标文
8、件的合同条款中规定：预付款数额为合同价的10%。开工日支付， 上部结构完成一半时一次性全额扣回，工程款按季度支付。承包商 A 对该项目投标，经造价工程师估算，总价为 9000 万元，总工期 24 个月， 其中：基础工程估价为 2400 万元，工期 6 个月；上部结构工程估价为 3600 万元，工期12 个月；装饰和安装工程估价为 3000 万元，工期为 6 个月。经营部经理认为， 该工程虽然有预付款， 但平时工程款按季度支付不利于资金周转， 决定除按上述数额报价，另外建议业主将付款条件改为：预付款为合同价的5%，工程款按月支付，其余条款不变。假定贷款月利率为1%（为简化计算，季利率取3%，），
9、各分部工程每月完成的工作量相同且能按规定及时收到工程款（不考虑工程款结算所需要的时间）。计算结果保留两位小数。等额支付复利系数（F/A,i,n）n2问i题：34691218（ 1）该经营部经理所提出的方案属于那一种投标策略？运用是否得当？为什么？（ 2）1%若承包商2.01A0 中标且3.0业3主0采纳4其.0建60议的付6.款15条2 件，承9.3包6商9所得1工2.6程8款3的终19值.6比15原付款条3件%增加多2少.0？30（以预3.计09的1 竣工4时.1间84为终点6）.46810.15914.19223.4143、某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价及施
10、工进度计划安排分别如下表。 若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。基础工程主体工程装饰工程单位：万元总报价问题投：标甲项目270950施工进度计9划00单位2：12月0（ 1）就甲乙、乙两家投标单21位0 而言，若不考84虑0资金时间价值10，80判断并简要分2析13业0 主应优单位先选择哪丙家投标单位？12321045684078910801011122130（ 2甲）就乙、基丙础两工家程投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投主标体单工位程？（现值系数见下表）n 装饰工程2345678(P/乙A
11、,1%,n基)础1工.9程7042.94103.90204.85345.79556.72827.6517(P/F,1%,n主) 体0工.9程8030.97060.96100.95150.94200.93270.9235（ 3）评标委装员饰会工对程甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如下表。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣 1 分，最多扣 10 分；报价比标底价每增加1%， 扣 2丙分，扣基分础不工保程底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间主价体值工，程设标底价为2125 万元，根据得分最高者中标原则，试确定中标单位。（计算结果装保饰留工小程数
12、点后2 位）项目权重评审分甲乙丙业绩、信誉0.498.7098.8598.80管理水平施工组织设计投标报价0.64、某厂（甲方）与某建筑公司（乙方）订立了某工程项目施工合同，同时与某降水公司订立了工程降水合同。甲乙双方合同规定：采用单价合同，每一分项工程的实际工程量增加（或减少）超过招标文件中工程量的10%以上时调整单价；工作B、E、G 作业使用的主导施工机械一台（乙方自备），台班费为400 元/台班，其中台班折旧费为50元/台班。施工网络计划如下图（单位：天）。AD123 CB5EG64FH43施工网络计划图（箭线上方为工作名称，下方为持续时间，双箭线为关键线路）甲乙双方合同约定8 月 15
13、 日开工。工程施工中发生如下事件：（ 1）降水方案错误，导致工作D 推迟 2 天，乙方人员配备用工5 个工日，窝工6 个工日；（ 2）8 月 21 日至 8 月 22 日，场外停电，停工2 天，造成人员窝工16 个工日；（3） ）因设计变更，工作 E 工程量由招标文件中的300 立方米增至350 立方米，超过 10%； 合同中该工作的综合单价为55 元/立方米，经协商调整后综合单价为50 元/立方米；（4） ）为保证工程质量， 乙方在施工中将工作B 原设计尺寸扩大， 增加工程量15 立方米，该工作综合单价为78 元/立方米；（5） ）在工作D、E 均完成后，甲方指令增加一项临时工作K，经核准，完成该工作需要 1 天时间，机械1 台班，人工10 个工日。假设人工工日单价为25 元/工日，合同规定窝工人工费补偿标准为12 元/工日，因增加用工所需管理费为增加人工费的20%，工作 K 的综合取费为人工费的80%。问题：上述各事件可否索赔并什么原因，各应如何进行费用索赔？总索赔多少？一、判断题：建筑经济与管理课程综合复习资料参考答案1、2、3、4、5、6、7、8、9、1011、12、二、单选题 :1-5 、CBBDA6-10 、CAABB
