[杭州限购政策解读]成都房子限购政策解读

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1、杭州限购政策解读成都房子限购政策解读杭州限购政策解读成都房子限购政策解读 20XX成都房产限购政策于20XX年3月24日正式执行。此次限购政策被称为成都史上最严限购政策，其不仅扩大了限购范围，同时对购房资格进行了审核。xxxx分享的成都房子限购政策解读，希望能帮助到大家成都房子限购政策解读 政策一扩大住房限购范围。20XX年成都最严限购政策将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发20XX37号成办发20XX45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房，包括商品住房和二手住房。 解读：符合在限购区域内购房资格者，在20XX年10月1日后，未新购买商品房的

2、，可以新购一套住房，无论是新房还是二手房，只能再买1套。值得注意的是二手房是此次才成为限购对象，也就是说二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后，购买二手房的客户，仍然可继续新购一套。 政策二强化区域职住平衡。成都高新区西部园区锦江区青羊区金牛区武侯区成华区龙泉驿区新都区温江区双流区郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。成都高新区南部园区天府新区成都直管区限购政策继续按成办发20XX45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。 解读：因限购区域扩大了11个区域，包括此前的高新区和天

3、府新区累计13个区域。购房资格认定从1年变2年。限购的区域可以划分为三个部分：高新南区天府新区其他11个限购区域。根据成都市房管局的最新解读，在其他11个限购区域内，可以交叉购买高新南区和天府新区，可以在其他11个限购区购买一套，但在其他11个限购区购买一套后，就不能在高新南区或者天府新区买房高新南区和天府新区，继续执行去年的政策，彼此不能交叉购买。 政策三加强购房资格审核。非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管人社等部门要切实履行职责，强化部门协作，加强购房资格审核，确保住房限购措施落到实处。 解读：非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。同时不再将缴纳

4、个人所得税作为取得购房资格的途径，并要求相关部门加强审查，防止弄虚作假。这一条，在前两条的基础上又进行了更深入的限购，严格了购房资格审查。 政策四支持合理住房需求。对于重大招商引资项目和机关企事业单位引进的高端人才等，经所在区政府(管委会)认定后，其购房可不受户籍社保缴纳时限的限制，但所购商品住房自合同备案之日起二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。 解读：新政支持重大项目和创新创业，对人才引进的购房需求给予了区别的对待，这让有意来蓉工作和生活的各类符合要求的人才并没有置业的障碍。只要获得在区政府(管委会)认定(相关手续并未公示)，允许买房，但是买到的这套房子5年内不能上市转让。换句话说，只能自住或出租，遏制投机炒房行为。 2