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1、XX 县城市绿化苗木繁育基地建立可行性争辩报告一、工程提要1、工程名称：江西省 XX 县城市绿化苗木繁育基地2、工程单位：江西省 XX 县林业局3、工程联系人：王玮4、建立地点：中云镇至 XX 县城(紫阳镇)大路干线两旁5、建立规模：1000 亩风景园林绿化苗木基地，200 亩花卉及草坪圃地，总规模 1200 亩。6、建立期限：建立期 2 年，第一年完成根底设施建立、整地、播种、育苗和局部苗木栽植工作，其次年完成苗木移栽、嫁接、培育等工作。7、合作方式：独资、合资、合作二、建立条件1、自然条件：XX 县位于江西省东北边隅，地处赣、皖、浙三省交界处。全县土地总面积 450 万亩，其中：林业用地面
2、积 376 万亩，耕地面积33.7 万亩。境内山峦起伏，群山纵横，以山地、丘陵为主，是一个典型的江南山区县。XX 县属东南季风温和潮湿气候，年平均气温 16.7，极端最高气温 41，极端最低气温11，年平均降水量 1821 毫米，年- 6 -平均无霜期 252 天，年平均日照 1868 小时。境内水网纵横，分布稠密，水资源极为丰富。地表水量丰盈，平均径流量32.01 亿立方米。土壤主要有红壤、黄壤、水稻土、冲积土和草甸土等五种类型，山地土壤种类以红壤和黄壤为主，成土母岩多为板岩、页岩和花岗岩等。XX 县植被类型主要有常绿阔叶林、针叶林、针阔混交林、灌木林等。主要乔木树种有：杉木、马尾松、苦槠、
3、栲树、枫香、木荷、栎类、拟赤杨、南酸枣、毛竹、油茶等。灌木树种主要有： 白栎、杜鹃、黄端木、乌饭、山苍子、赤楠、紫穗槐、乌药等。草木植物主要有铁芒箕、蕨类以及禾本科草本等。据 1999 年分类区划调查，全县活立木蓄积 860 万立方米，毛竹 1957 万根，森林掩盖率 81.5%。2、交通条件XX 县境内大路纵横穿插，全县共有大路 140 多条，通车里程1500 多公里，大路主干线有三条：婺景线、婺溪线、王赋线。根本上村村通大路，大局部大路实现了路面硬化、路旁绿化。东、北可达安徽黄山和浙江等地，南到上饶，西通景德镇、九江，交通格外便捷。随着两条高速大路在我县的开工，将来其交通状况将日趋兴旺。3
4、、社会经济条件XX 县总人口 32.31 万人，其中农业人口 27.14 万人，非农业人 5.17 万人，农村劳动力 12.76 万人。2001 年全县工农业总产值11.77 亿元，其中林业产值 1.59 亿元，上缴财政 0.76 亿元，人均年收入 2600 元。XX 县林业局主管全县林业工作，下设营林股、林政股、计财股、防火办、绿化办等职能股(室)，另有林业调查设计队、森防站、 种苗站、技术推广站、林业工作站、森林公安分局等行政事业机构，林业治理机构比较齐全。全县有国有林场6 个，乡村林场119 个，林业系统职工 3000 余人。林业系统技术力气雄厚，有工程师28 人，助理工程师 62 人。
5、三、基地建立的可行性与必要性XX 县有着优越的自然环境条件和丰富的物种资源，交通四通八达，区位优势明显，林业技术力气和林业科技支撑有肯定的根底。近几年来，我县先后实施了国家重点森林生态效益补助资金试点工程、长江防护林工程、退耕还林工程，每年工程造林在3 万亩以上，培育和造就了一大批林业科技队伍。国土绿化，苗木是根底，目前我国城市建立进展快速，城市化和城镇建立步伐加快，人们愈来愈追求人与自然的和谐，需要良好的自然生态环境， 而城市绿化美化是国土绿化的重要组成局部，为此，城市绿化美化需苗量将剧增，绿化苗木市场潜力大，这正是建国以来，绿化苗行业面临的最好机遇。XX 县有很多优良、贵重、速生的阔叶树种
6、，种质资源格外丰富，建立大、中型绿化苗木繁育基地有着得天独厚的条件。同时， 该工程的实施，对调整我县林业产业构造，加快林业建立步伐， 增加就业时机，带动农夫脱贫致富奔小康，供给了有效的途径。四、建立内容与规模(一)建立内容1、苗圃地选择：苗圃地选在大路干线旁边，靠近居民点，交 通便利的地方，要求地势平坦，排灌水良好，土壤以构造疏松、透水透气性良好的砂壤土为好，土层厚度要在 50 厘米以上。2、树种选择：绿化树种以阔叶树种为主，如香樟、桂花、红 豆杉、杜英、红楠、淅江楠、广玉兰、合欢、无患子、元宝枫、马褂木、七叶树、圆柏、桧柏等。木本花卉品种可选择：杜鹃、茶花、紫微、红花木继木、蜡梅、紫藤、小檗
7、、黄杨、女贞、海桐等。草木花卉品种可选择花色多样、丰富多彩的品种，用来制作插花和切花之用。草坪草品种如马尼拉、马蹄金、高羊毛等。3、苗期田间治理：主要是做好播种、栽苗、移植、除草、间苗、开沟、排水、浇灌、施肥、修剪、定形、嫁接等工作，冬季 做好防冻工作，夏季做好遮荫防晒工作，乐观搞好病虫害防治工 作。(二)建立规模与地点：建立 1000 亩的风景绿化苗木基地、150亩的花卉苗木繁育基地、50 亩的草坪繁育基地，总规模 1200 亩。基地分布中云镇至 XX 县城大路干线两旁。(三)治理效劳机构为加强本工程的治理，确保工程顺当实施，XX 县成立工程领导小组，由县领导、县直有关单位负责人、工程建立单
8、位主要负责人组成，主要是做好工程的跟踪效劳，部门间的协调等工作， 制造一个良好的投资环境。五、投资估算依据当地社会经济条件技术指标综合确定。工程总投资需4000 万元，包括前三年的整地、苗木、栽植、施肥、治理、科技支撑等费用。具体投资如下：1、土地承包费：按每年每亩350 元计算，承包期 30 年，1200亩的投资额为 1260 万元；2、土地平坦、道路拓宽等前期工作费 300 万元；3、办公用房、办公设备、水电排灌设施、工程车辆或许需要700 万元；4、治理技术人员和民工工资以及培训考察费用或许需要 300 万元；5、建筑一座大型玻璃温室约需 300 万元；6、塑料大棚本钱费约需 240 万
9、元；7、种苗费(包括种子、苗木)约需 530 万元；8、肥料、农药、生产工具等生产资料费约需 300 万元；9、不行预见费 70 万元；六、效益分析1、经济效益分析工程实施后，花卉和草坪，当年投资，当年就可盈利，200 亩的花卉和草坪当年产值就可达 100 万元以上。绿化苗木生产周期较长，一般需 2 至 3 年或更长时间，也就是说要到第三年才可出圃盈利，第三年按每亩产值 1 万元，当年总产值就可达 1000 万元以上，而且随着培育年限的增加，其产值将逐年增加。估量工程实施第六年可以收回全部投资本钱，经济效益格外明显。2、生态效益分析因中云镇至 XX 县城大路沿线两边是我县生态比较脆弱的地区，工
10、程建成后，将有效治理和改善当地生态环境，对调整气候、 修养水源、保持水土、扩大森林植被起到极大促进作用，尤其是对美化绿化大路沿线，实施我县绿色通道工程建立增加一道亮丽的风景线。3、社会效益分析工程实施后，工程区农夫可以增加劳务收入，制造就业时机， 消化剩余劳动力，从而加快我县农夫脱贫致富奔小康的步伐，促进我县农村的富强与稳定。工程建立符合当前林业进展方向，对挖掘林业生产潜力，调整林业产业构造，实现林业跨越式进展起到推动作用，是适合我县县域经济进展道路的一项重大举措。七、工程建立保障措施XX 县委、县政府对工程实施格外重视，实行了各项优待政策，在土地征用、土地承包、资金投入、施工组织、劳动力投入
11、，宣扬发动，科技和信息治理等方面都将会赐予有力的支持。工程建立单位治理机构健全，技术力气雄厚，有丰富的工程治理和工程实施阅历，这一切可为工程的实施供给牢靠的保障。附赠材料商业方案书的制作流程不业方案书制作是一个简单的系统工程 ,如何支配撰写方案往往会使创业者格外困惑司的创业者都有自己的撰写思路和技术路线 ,一般都会遵循肯定的写作程序来进展。下面介绍一种被普遍承受的商业方案书制作流程 1.商业方案构思细化阶段刚刚猎取一个新的创意和想法后 ,创业者需要与志同道合者或相关领域专家对创意进展初步的研判和构思。首先,需要通过相关问题的争辩推断该创意是不是一个好的创业时机。创业时机识别所需要关注的七大领域
12、经典问题可以在第一章第三节中猎取。其核心问题包括:该工程供给什么产品与效劳 ,目标人群是谁,市场容量多大,竞争对手是谁,竞争优势有哪些等。假设对这些问题的分析都能得到一个感动人心的答案 ,那么这个创意和工程就可以进入到创业构思过程中。在创业构思过程中 ,首先,最需要探讨的问题是创业工程的商业模式和进展规划,也就是该公司从 0 到 1, 从小到大的一系列进展过程。其次需要争辩的是如何把公司进展设想阶段化,以及在每一个阶段需要关注哪些核心问题。具体来说, 就是提出创业公司的进展战略,并落实到纸面。最终,依据产品与效劳的特点设计出商业方案书制作的路径 ,一般都会经受产品分析、行业与市场分析、市场调研
13、和访谈商业方案书制作和完善等过程2. 资料猎取和市场调研阶段所要进入行业的市场构造、政策支持、技术水公平相关问题, 这些资料和数据分析可以使 对产品与效劳需要进入的行业和市场进展初步争辩,查询相关年鉴、报表和文献了解解该产品的进展 思路。 创业者由表及里地了解该产品与效劳在行业和市场中所处- 7 -的位置,有利于创业者更好地理收集定性的信息,如购置周期,对购置决策者来说可能导致他们拒绝本产品与效劳的可能 潜在客户的数量、他们情愿付的价钱、产品与效劳对于客户的经济价值等。此外 ,还应当 己销售渠道的客户。预备一份客户调查纲要,猎取足够多的信息,这些信息 包括:现有和 同多个产品与效劳的现有和潜在
14、客户建立联系。其中,至少有一个是你方案将选作自障碍,你的产品与效劳为什么能够在你的目标用户和客户的应用环境之中起作用。通过这些调查能让团队充分了解市场和客户。竞争对手是另外一个需要重点调研的对象 ,需要在此环节确定竞争对手并分析本行业的竞争态势。例如,竞争对手产品的特点 和性能怎样,他们都实行什么方式参与竞争。可以就你预备好的问 题,实行调研和访谈方法进展深化争辩,最终预备一份竞争者调查报告3. 商业方案书制作第一，在进展了公司进展战略规划和行业与市场分析后,市场模块是在商业方案书制面的问题时,可以将问题量化为一份 35 页的文档。此外,可以附上一些市场推测数据，客户证明、调查数据、 从各种出
15、版物上剪下来的材料、产品描述或市场营销材料等其次,公司运营模块也需要花费大量的时间。针对新公司的运 作,预备一份 35 页的文档。说明哪些是公司顺当运营的关键要素,- 10 -如何在建立这家公司时表达这些要素 ,如 何开发产品,如何建立一支销售队伍,如何建立分销伙伴关系 ,如何选择适宜的地址 ,如何保护学问产权,新公司如何在长时间里进展大量生产。简而言之, 具体描述这家公司从 现在到三年或五年后的运作方式。认真进展财务估算,把握这家公司如何从收入、销售量，客户以及其他推动因素上取得长足进展第三,团队建立是商业方案书中的核心内容,可以通过 23 页的文档说明公司所需的各种学问和力量 ,并说明公司进展过程中的主要人员分工状况。通常投资者并不是在向创意”投资,而是在 向“创业者”投资。所以,可以用单独一页纸阐述公司创业团队中 每个成员所拥有的资产、股份和职位。针对外来风险投资,可以用 一段话说明本公司将出让多少股份来换取多少额度的风险投资第四,财务是公司运行的价值化表现 公司的完整财务方案 , 通常包括对公司的价值评估、收益率、三大报表等,你必需保证考 虑到全部可能性 第五,撰写摘要和设计封面 ,完善和统一全部商业方案书内容,最终完成整份商业方案书4. 辩论陈词和反响 在与投资者沟通之前,需要预备 10 分钟的辩论稿和 PPT,以便推销自己的创业时机。陈述应
