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1、第1章 工程总论1.1 工程提要1.1.1 工程名称*农产品呈现交易中心建立工程1.1.2 主管单位海南省农业厅1.1.3 建立单位*实业1.1.4 建立地点北京*农产品批发市场1.1.5 建立年限该工程建立期为一年半。2021 年 7 月2021 年 12 月。1.1.6 建立内容与规模建立瓜果菜呈现交易中心 1 栋，面积 5956.00 平方米，购置仪器设备 123 台套、运输车辆 35 辆。1.1.7 投资规模及来源工程总投资 4209.94 万元，申请省级财政资金 1000.00 万元、市级财政资金 400.00 万元、自筹资金 2809.04 万元。自筹资金中申请商业银行长期贷款 1
2、000 万元，企业自有自资金 1809.04 万元。1.1.8 效益分析从以上财务分析来看，工程投资税后财务内部收益率达 19.13，48高于 8%的基准收益率，工程投资回收期税前为 6.49 年，具有较强的盈利力量；盈亏平衡点为63.59，具有较强的抗风险力量；计算期内各年现金流入均大于现金流出，具备较强的财务生存力量。以上分析说明，本工程在经济上是可行的。通过工程的实施，可挂念海南省 150 家以上的瓜果菜企业进驻北京，开展宣产、呈现、经营活动。借助北京首都窗口，广泛宣扬海南省名优特瓜果菜，打造海南省瓜果菜品牌，提升海南省形象，挽回“豇豆大事”的影响，提振北京乃至华北消费者对海南瓜果菜的信
3、念；充分呈现海南省独特的名优特瓜果菜，吸引投资，加快海南省名优特瓜果菜的开发；经营名优特瓜果菜，带动海南省企业进展，促进农夫增收。本工程实施以实现利润为目的，通过市场化模式操作该中心，开展呈现宣扬、经营、代销等多种形式盈利方式，每年可挂念海南省销售 100 万吨冬季瓜果菜，并可承办我市及海南省在北京举办的各类农产品推介宣扬活动。1.2 编制依据1、商务部关于建立健全加工和流通领域食品平安检测体系的意见(商运发2003457 号)；2、中华人民共和国国家质量监视检验检疫总局公布农副产品绿色批发市场国家标准GB/T 19220-20033、三亚市人民政府关于支持三亚南果实业在北京新发地农产品批发市
4、场建立海南瓜果菜呈现交易中心的函。第2章 工程背景2.1 工程背景海南省以其优越的气候环境条件，瓜果菜种植时间长、产量高、质量优，目前全省冬季瓜菜年种植 230 万亩以上、年产量 360 万吨， 热带瓜果菜 300 万亩、年产量 370 万吨，瓜果菜种植成为海南省独具特色的优势产业。海南新颖瓜果菜已经成为内地市场的抢手货，在北方的瓜果菜市场中占据着越来越重要的地位，为首都的瓜果菜供给起到重要的保障作用。2021 年 1 月 4 日，国务院公布关于推动海南国际旅游岛建立进展的假设干意见，将海南建立国际旅游岛上升为国家战略。把海南建成为国家热带现代农业基地是海南国际旅游岛建立进展六大战略之一。做大
5、做强海南热带特色现代农业，打造海南瓜果菜品牌，拓宽农产品销售渠道，促进海南省农业增效、农夫增收成为当前海南农业进展的方向。2021 年初的“豇豆大事”严峻损害了海南省瓜果菜的美誉度、增大了海南瓜果菜的销售压力，影响了全省宽阔农夫的收入。北京市新发地农产品交易市场作为北京市交易规模最大的农产品专业批发市 场，是北京市名副其实的“大菜篮子”、“大果盘子”，在全国同类市场中具有很大的影响力。鉴于此，*实业抓住机遇，在新发地农产品交易市场果品区立项建立海南省瓜果菜呈现交易中心。一方面集中力气打造品牌，提高海南省瓜果菜的美誉度，促进海南热带特色现代农业的进展；另一个方面建立销地市场拓宽销售渠道，为整个海
6、南省瓜果菜的运销效劳，解决农夫卖难的问题；同时为首都人民的瓜果菜供给起到重要的保障作用。2.2 工程建立的必要性2.2.1 是整合海南瓜果菜资源、打造农业品牌的需要海南省是中国最大的热带、亚热带瓜果菜和冬季瓜菜生产基地， 被誉为“百果园”和全国人民的“菜篮子”，盛产香蕉、菠萝、荔枝、龙眼、芒果等热带亚热带瓜果菜以及各类瓜菜。据有关统计资料显示： 2021 年全省瓜菜种植总面积 328.91 亩，总产量 456.54 万吨。 2021 年全省瓜菜种植总面积 332.709 亩，总产量 466.74 万吨。但是各地种植户、种植户之间联系少，信息不共享、对外宣扬少且分散、内部恶性竞争严峻，不仅有损海
7、南农产品的形象，还难以形成集中的力气。随着全国各地农产品销售竞争的不断增加，有必要通过政府主动引导、企业运作，整合海南瓜果菜资源、打造农产品品牌，为海南省瓜果菜种植户、企业以及销售企业搭建销售平台。2.2.2 是拓宽销售渠道、提升销售量的需要北京作为全国的政治、经济、文化沟通中心，农产品市场巨大， 但同时也面临着销售竞争力大，面临来自全国各地的市场竞争。然而， 海南省在北京农产品批发市场没有一个宣扬、呈现自己瓜果菜的平台。因此，海南省有必要在北京设立瓜果菜的呈现交易中心，开展海南省瓜果菜的宣扬、销售、招商引资，提高海南省瓜果菜品牌竞争力，提升海南省农产品美誉度。完善和拓展销地市场，实现产地和销
8、地市场的直接对接，形成布局合理的批发市场网络。是拓宽销售渠道、提升销售量、提高产品价值的需要。2.2.3 是进展海南热带特色现代农业的需要海南省提出大力进展热带特色现代农业，对农业的进展提出了新的要求，必需用新理念、新机制、新手段促进现代农业的进展。工程通过建立冷库、组建冷藏运输车队延长瓜果菜销售和贮存时间，扩宽销售空间，承受现代的新技术、新手段增加市场体系的建立，拓展销地市场是进展热带特色现代农业的需要。2.2.4 是促进农业增效、农夫增收的需要农业增效、农夫增收的主要打算因素在于农产品的价格以及农产品的附加值增加。假设推广不利、无人知晓、无人认可，优质的农产品也无法表达价值，更谈不上附加值
9、。该工程正是通过在重要的消费市场背景建立农产品呈现交易厅，呈现海南瓜果菜，提高消费者的认可度和忠诚度，拓宽农产品销售渠道，提高瓜果菜的销售量，提升价值量。因此，本工程是促进农业增效、农夫增收的需要。2.3 工程建立的有利条件2.3.1 政策环境良好2021 年 1 月 4 日，国务院公布关于推动海南国际旅游岛建立进展的假设干意见，将海南建立国际旅游岛上升为国家战略。意见提出海南国际旅游岛建立进展的六大战略定位，其中之一是把海南建成为国家热带现代农业基地，热带农业进展迎来历史性机遇。本工程也到达省商务厅、农业厅、三亚市政府等部门的大力支持，将纳入到商务厅农产品现代流通扶持工程、农业厅冷库补贴工程
10、等财政扶持预算中， 为工程的顺当开展赐予政策支持和资金补贴。2.3.2 建立地点条件优越工程的建立地点位于北京市*农产品批发市场。北京作为全国的政治、经济、文化沟通中心，农产品市场巨大，且对外沟通频繁。新发地农产品批发市场交易量在全国同类市场中具有很大的影响力， 在全国同类市场中名列第一，蔬菜、果品两大项的供给量已占到全北京市总需求量的 70%以上。工程选址在此，对于呈现海南特色瓜果菜起到推动作用。2.3.3 三亚南果实业力量强、阅历丰富*实业是从事农业开发生产、收购、销售的省、市级农业产业化重点龙头企业。负责治理三亚市政府驻北京、嘉兴、重庆三大农产品流通办事处的运作，在驻地市场信息公布、协调
11、沟通。人员素养好、力量强、丰富的市场运作阅历对于该工程的顺当申报， 工程建立后的治理具有极其重要的作用。第3章 海南省瓜菜生产及销售状况3.1 海南瓜菜生产现状近年来，海南热带高效农业进展速度较快，据统计资料说明，2021 年全省瓜菜总产量 456.54 万吨， 2021 年全省瓜菜总产量 466.74 万吨， 比 2021 年增加 2.23%。具体状况详见 20072021 年瓜菜生产面积与产量表。20212021 年海南各市县瓜菜种植面积及产量表亩亩1海口34.5644.3936.246.52三亚19.9641.2718.538.253五指山2.221.191.91.024文昌34.044
12、8.8335.150.355琼海23.2145.2825.148.976万宁13.3819.3520.129.087定安9.7712.4714.818.888屯昌12.1712.349.49.539澄迈20.7331.6827.542.0410临高14.9319.5914.919.5511儋州23.7735.132435.4612东方20.6923.2422.925.7213乐东29.4838.252025.9514琼中3.411.53.41.4915保亭4.286.025.27.3216陵水23.2130.2320.126.1717白沙4.072.781.91.318昌江11.7313.68
13、.49.7419农垦23.3129.423.3129.4合计328.91456.54332.709466.74序号市县2021 年种植面积万产量万吨2021 年种植面积万产量万吨海南省国家冬季瓜菜生产基地建立规划纲要(20212021 )提出到2021 年，海南省冬季瓜菜种植面积到达 300 万亩，年总产量到达 500 万吨；2021 年2021 年,海南省冬季瓜菜种植面积达 600700 万亩， 年总产量达 1000 万吨。3.2 海南瓜果菜在北京市场的销售状况目前，海南省冬季瓜菜年种植 230 万亩以上、年产量 360 万吨， 热带瓜果菜 300 万亩、年产量 370 万吨。北京作为全国的
14、政治、经济、文化沟通中心，农产品市场巨大。海南农产品在北京销售年年增长。特别是 2007 年后，从 30 多万吨增加到 2021 年的 50 万吨，两年增幅超过 60%。随着海南国际旅游岛的建立，将有越来越多的瓜果菜进入北京市场。3.3 新发地农产品批发市场的瓜果菜销售状况新发地农产品批发市场现有固定摊位 4000 多个、定点客户 6000 多家，日均车流量约 1.5 万人次、客流量 5 万多人次。顶峰期日吞吐蔬菜近 1300 万公斤、果品近 1500 万公斤。2021 年，市场各类农副产品总交易量为 27 亿公斤，总交易额为 260 亿元，交易量在全国同类市场中名列第一。其中蔬菜、果品两大项
15、的供给量已占到全市总需求量的 70%以上。第4章 工程担当单位状况4.1 建立单位概况4.1.1 建立单位的名称、性质及法人代表状况该工程建立单位为*实业，成立于200*年 1 月 10 日。法人代表*，男，汉族， *实业总经理、法人代表，三亚市典范农夫专业合作社“三亚南果果蔬农夫专业合作社”理事长，“海南省芒果协会”副会长，三亚市政府驻“北京、嘉兴、重庆三大农产品流通办事处”主任，曾屡次代表三亚市参与海南省热带农产品冬季交易会和中国果菜产业进展论坛及北京地区百家市场超市 联销洽谈会。多年来，在企业经营过程中他始终提倡并遵守“诚信、敬业、务实、创新”的企业精神，坚持“以人为本、质量取胜、进展自我、效劳社
