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1、旅游开发合同书3篇 旅游开发合同书3篇 随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是精心整理的旅游开发合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。 旅游开发合同书1 甲方：县人民政府乙方：李小东 法人代表身份证号：（ ）为促进区域经济的发展，加快县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。第一条 投资开发期限、项目内容及投资规模乙方在县杨树乡界牌村（大堰寺山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界
2、址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发：第一期开发时间为年4月至年3月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；第二期开发时间为年4月至20年3月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；第二条 投资方式及合同期限1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。2、乙方投资旅游资源开发土地出让的期限为40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲
3、方重新签订土地使用合同，支付使用费。第三条 土地、林木、水面出让（租赁）标准（一）土地出让标准旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。（二）林木植被处理1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏植物，免收植被补偿费。第四条 双方权利与义务（一）甲方1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。2、甲方保证乙
4、方的合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。 旅游开发合同书2 甲 方：县镇人民政府法定代表人：身份证号：乙 方：旅游开发有限公司法定代表人：身份证号：为了开发镇村境内x及其温泉等旅游资源，使其成为集旅游休闲、度假养生旅游胜地，加快旅游经济的发展，甲、
5、乙双方根据法律、法规规定，本着平等自愿的原则，订立本合同。第一条甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体，实施x及温泉等景区的投资开发建设和经营。第二条甲方将本合同约定的下列旅游开发区域交与乙方用作旅游项目开发：(1)x 景区、 温泉；(2)景区内休闲栈道建设；(3) 景区内星级宾馆和文化娱乐等固定设施建设；(4)连接景区的基础设施建设。第三条本合同中的旅游开发特许经营权为：在项目的规划范围内，乙方享有旅游开发区专营权，包括旅游景区、旅游配套设施。第四条乙方在旅游开发范围内综合开发及经营活动，须遵守国家法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。第五条乙方自行负责聘请有资质的单位编制“x 温泉”等修建
6、性总规详规报甲方审批，并以详规为依据进行旅游综合开发。第六条乙方投资总规模预计2.7亿元人民币，分两期建设。第七条 项目用地（林地）和土地（林地）价格核心区打造选址在温泉及周边，规划面积约平方公里，用地采取征用出让方式取得；土地价格按每亩3.5万元确定，用地手续由甲方协调，乙方负责费用的方式进行办理；涉及拆迁的，按甲方已出台的拆迁补偿办法执行，乙方承担相关费用，征地（林地）补偿标准按甲方已出台的政策标准执行。第八条项目经营方式温泉旅游区的资源可以实行租赁，一次性买断或双方合伙经营的方式进行，期限为50年（具体方式双方协商进行）。第九条项目开发时限从合同签订之日起，在项目规划方案审批通过后，6
7、个月内开始实施，并在合同签订时乙方向甲乙账户打入壹佰万元作为项目保证金（待项目完成50%投资后分期退还保证金）。第十条乙方可以成立集团公司及下属子公司，在集团公司的管辖下，个别单项的子项目，可由下属子公司经营。但乙方未经甲方批准不能将第二条规定范围内的项目转让给第三方。第十一条甲、乙双方权利与义务(一)甲方的权利与义务1、甲方有权按照合同约定取得合作的利润（或租赁费）。2、甲方有权依照法律法规对经营区域进行管理。3、甲方有权无偿进入景区范围开展公益性活动和政务工作。4、甲方负责根据乙方制定的项目规划，将规划方案范围内的农业用地和国有林地，调整土地利用规划和城镇规划，并保证按项目规划要求依法变更
8、为国有建设用地，在每年国有建设用地出让供地时，保证指标满足乙方项目用地的需要。5、甲方有权对乙方项目实施进行监督。第十二条乙方的权利与义务1、乙方在项目开发和经营期间，享有投资开发经营的收益权和管理权。2、乙方负责项目的规划、设计和开发建设。3、乙方有权在项目开发建设过程中，随着市场的需求和观念更新，对已审批的规划方案进行补充、修改和完善，乙方将补充、修改和完善的规划方案报甲方同意。4、乙方有权在甲方所在地成立集团公司及子公司，并在甲方所在地依法纳税。5、乙方在开发建设期间，加强景区安全生产，并承担相应安全生产责任。第十三条甲方根据乙方所需的用电量协调供电部门安装供电线路和变压器到乙方指定的景
9、区地点，费用由甲乙双方、供电部门进行协商，乙方根据用电量支付电费。第十四条甲方负责协调通信部门开通景区的移动电话，通信部门按规定收取的相关费用应由乙方负责支付的，由乙方自行负担。不由乙方支付的，乙方不再支付费用。第十五条乙方在投资建设和经营管理期间，享受省、市、县给予的招商引资、省市县旅游投资等相关优惠政策。第十六条甲、乙双方有下列情形之一的，双方有权解除本合同并承担违约责任。1、乙方未按本合同第六条规定的时间完成所定金额投资，或因乙方原因导致项目超过约定期限达6个月未动工开发的，本合同第九条规定的乙方缴纳的保证金作为违约金交甲方处理（因甲方原因除外），且甲方有权解除合同。2、乙方违反甲方批准
10、的规划进行开发的，甲方有权解除合同。3、乙方未经甲方批准擅自将景区主要开发项目转让的，甲方有权解除合同。4、甲方未按乙方项目规划方案调整土地利用规划和城镇规划并依法变更为国有建设用地，影响乙方建设进度并发生损失，乙方有权停止投资并要求甲方给予赔偿。5、甲方未能保证国有建设用地指标供给乙方，造成乙方损失，乙方有权停止投资并要求甲方给予赔偿。6、甲方未能履行本合同第七条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条约定的，乙方有权停止投资并要求甲方给予赔偿。第十七条本合同解除时，乙方在经营期内发生的债权债务由乙方负责，乙方在此期间投入由乙方自行处理，乙方必须保证已形成的固定资产完好无损。第十八条
11、本合同约定的经营年限届满，若乙方要求继续经营的，应于经营年限届满前6个月向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下优先与乙方续签合同；若乙方提出顺延申请，则由双方依照法律法规规定，协商处理相关事宜。第十九条本合同经双方（法人或委托人）签字、盖章后生效。第二十条本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年 月 日 旅游开发合同书3 甲方：_县人民政府乙方：_法人代表身份证号：（_）为促进区域经济的发展，加快_县旅游资源的开发与利用，甲、乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同。第一条投资开发期限、项目内容及投资规模乙方在_县杨树乡界牌村（大堰寺
12、山场）分两期开发别墅群、会厅、特色小吃楼、果园、养殖场等旅游项目（涉及湖区开发以65米水位计算），面积为45亩，总投资为1000万元（具体界址以乙方与权属单位签订的合同或国土部门发放的土地证为准）。整个工程建设分两期开发：第一期开发时间为_年_月至_年_月；开发内容为：基础设施建设、果园、养殖场、会所、特色小吃楼，开发林地面积为15亩，投资500万元；第二期开发时间为_年_月至_年_月；开发内容为：别墅20幢，开发林地面积为15亩，投资500万元；第二条投资方式及合同期限1、乙方采用独资方式投资，开发区域内的土地、水面、林木风景资源采用租赁或出让方式。2、乙方投资_旅游资源开发土地出让的期限为
13、40年，自合同生效之日起计算。租赁（出让）期满后，乙方如需继续延长使用时间，双方可再行协商，在同等条件下，乙方可优先取得开发地的使用权。但应与甲方重新签订土地使用合同，支付使用费。第三条土地、林木、水面出让（租赁）标准（一）土地出让标准旅游项目开发范围内购买土地应通过招、拍、挂方式取得，由乙方与相关职能部门签订出让合同，到国土部门依法办理征地报批手续。征地补偿费、报批规费、土地出让金概由乙方缴付，土地出让金标准按评估价执行。（二）林木植被处理1、乙方在林地上进行基本建设时，须报经甲方书面同意，并须有关部门批准后方可实施，如需间伐林木的，还应履行相关的批准手续。2、乙方在土地上种植其它林竹和观赏
14、植物，免收植被补偿费。第四条双方权利与义务（一）甲方1、甲方在合同签订生效后应按合同要求及时将乙方所需土地交付给乙方经营使用。2、甲方保证乙方的.合法权益不受侵害，负责乙方享受有关招商引资和旅游开发的一切优惠政策，并帮助协调乙方与当地各有关部门的关系。3、甲方负责协调有关部门为乙方适当优惠安装程控电话、有线电视等，费用由乙方负责。4、甲方应及时向乙方提供开发区内的有关资料，在乙方不能按本合同规定的期限内进行开发时，有权单方终止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法规另有规定的除外），直至废除合同，收回土地、林地、水面的使用权。（二）乙方1、乙方全权负责项目开发及生产经营管理。乙方一切经营管理活动应遵守中华人民共和国法律法规及_县旅游开发管理若干规定，并受其制约和保护。依法自主地开展业务，进行经营管理活动，不受任何组织或个人干涉。2、为加快项目开发进度，确保项目开发的科学性、合理性，乙方开发的项目必须符合_县旅游总体规划，建设项目须得
