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1、精选优质文档-倾情为你奉上 物业园区绿化保养承包合同 物业园区绿化保养承包合同提要：由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，更多精品源 编号： 物业园区绿化保养承包合同 甲方： 乙方： 签约地点： 签订日期：年月日 绿化保养承包合同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行 绿化保养事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条绿化保养概况 1、名称：绿化保养。 2、地点： 3、绿化保养范围：现有
2、绿化总面积为平方米。其中：草地面积为平方米；乔灌木、绿篱及其他面积为平方米。 第二条承包方式 包税费、包修剪、除草、淋水、施肥、植物病虫防治及因乙方管理不善导致死亡或其他原因的苗木死亡后的补种工作、包通过验收等。 第三条保养要求 （一）总体要求 1、植物生长健壮，无病虫害，无杂草，无枯枝，充分体现园林设计效果。 2、定时合理对植物进行松土、施肥、修剪等日常保养工作。 3、无露土现象。 （二）绿化保养 1、台湾草草坪 （1）草地覆盖率达_以上，纯度为_以上； （2）全年剪草不少于次。其中每年的四月至九月间剪草次数不少于_次，平均每天一次，并保持草长4至5厘米； （3）基本根除酢酱草、香附子及其它
3、杂草，进场养护的个月后，草坪根除杂草，并使草地生势茂盛、青绿、平整； （4）每年培土施肥不少于_次，每个月为一次； （5）保证充分的淋水灌溉，保持草坪全年生长旺盛，草色青，全年绿色时期不少于_个月，尽量减少冬季枯黄时间； （6）无病虫害。 2、沿阶草草坪 （1）草坪生长壮旺，基本覆盖地面，沿阶草纯度在以上； （2）全年剪草不少于_次，平均天一次，培土施肥不少于次，平均月一次，促进草坪生长茂盛； （3）及时清理草坪里的枯枝落叶，保持草坪清洁美观； （4）综合防治病虫害，无病虫害现象。 3、乔木 （1）树木生长正常无病虫害； （2）乔木主干控制在米（特殊树种除外）及截干，往后根据生势引导分枝，树冠
4、分枝均匀，并及时清除枯枝，每年冬季进行一次全面修剪，保持树冠整齐、美观； （3）做好夏季防台风工作，及时处理各种自然灾害造成的损坏现象； （4）针对部分长势较差的树木进行挖穴培土、施肥，每两个月进行一次。 4、灌木及绿篱 （1）保持较高的观赏性、大小协调、形态优美、具有韵律感； （2）每年松土施肥不少于五次，及时防治病虫害； （3）及时合理修剪，保持各种形态，做到球形圆正、绿篱平直，并逐渐设计修剪出各种观赏性较强的造型（圆、方、梯、塔等造型）； （4）观花植物，根据其开花特性，合理地进行季节性修剪，保持形态美观、花多、花艳、开花期长。 5、花坛管理 （1）保持植物旺盛、层次分明、富有立体感，能
5、充分体现设计意图； （2）根据季节性变化，合理地配置各种花卉，让人感受季节的变化； （3）视植物的生长情况，进行合理施肥，避免徒长，影响造型； （4）彻底根除杂草，及时防治病虫害。 （5） （三）施肥、防治病虫害的要求： 1、施肥：三至八月以氮肥为主，对所有的绿化植物根据不同的生势，每月施肥一次，重点地段1520天施肥一次，9月份以后施复合肥为主，施肥时间同前。 2、防治病虫害：坚持以防为主，平均每月喷药防治一次，5-8月份病虫害高发期不受限制，见虫即喷打，以彻底灭绝病虫害为总要求。但在进行喷药工作前，必须提前两天通知甲方，并征得甲方的同意，做好防范措施。喷药时间一般情况下不应安排在节假日。
6、第四条合作期限 自年月日起至年月日止，合作期限为个月。合作期满前30日内，双方可商讨是否续约。如不续约，乙方应在期满时将绿化保养地按合同标准和要求移交给甲方。 物业园区绿化保养承包合同提要：由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，更多精品源第五条保养验收 1、每月日由双方代表按平时巡查记录汇总成月度绿化保养验收表，绿化保养质量根据当月保养实际情况，参照合同第三条”保养要求”及附件一绿化保养细则进行评定。 2、甲方根据附件二月度绿化保养质量验收表的评定结果支付乙方当月的绿化保养费。 第六条合同总价款及付款方式 1、绿
7、化保养费合计为人民元（大写为），其中 草地保养费每月_元/平方米，乔灌木、绿篱等保养费每月元/平方米，每月绿化保养费共计_元/月。 2、每月日前甲方根据月度绿化保养质量验收表的评定结果向乙方支付上个月的绿化保养费。以上付款，甲方将以转帐支票或电汇的方式支付，若甲方提出按六个月的承兑汇票支付的，则按开票银行同期贴现利息补息。支付以上款项时，乙方须先提供国内合法有效的等额发票，否则甲方可顺延付款。 3、绿化保养费不包括节日或临时摆设的费用，不包括甲方自己要求的绿化改造费用。 第七条双方义务 （一）甲方义务 1、提供绿化保养所需的场地、水源及工具房一间。 2、指派_名工作人员为联络人，保持与乙方绿化
8、负责人的联系，以解决日常有关事宜。 3、甲方各部门人员应爱护和不得擅自取走乙方负责保养的所有植物，若甲方需要临时使用乙方保养的植物，必须先行通知由双方协商后方可进行。 4、按时支付乙方绿化管理的保养费。 5、由于不可抗力或非乙方管理的原因造成的植物死亡或损坏，补种或挽救所需的苗木费用由甲方承担。 （二）乙方义务 1、负责本合同要求的园林绿地的草地、乔、灌木的日常保养、管理。 2、指派_名具有专业技术的人员负责绿化地的保养管理工作，并指派一名联络主任，负责与甲方的联系以及解决日常工作中出现的问题。联络主任每周应至少一次到工作现场检查各项工作的开展情况，指导、督促各项技术措施的落实，遇到特殊情况或
9、特急性任务要及时增派工作人员。乙方应保证现场管理人员不少于人。 3、派驻的人员在工作期间应严格遵守甲方的有关管理规定。 4、绿化工人的劳动工衣、绿化工具、农药及肥料等由乙方自行负责。 5、绿化养护如未达到合同规定的要求，甲方发出整改通知后，乙方应在接到通知后的两日内整改完毕。 6、因乙方保养不善或人为无意踩踏，导致植物死亡或损坏的，乙方应在7天内补种或挽救，所需费用由乙方承担。 7、乙方工作人员在小区内工作前，应作出充分的安全措施及警示标志，以确保小区安全。如因乙方疏忽大意或处理不当而造成他人人身伤亡或财物损失的，乙方应负责赔偿并承担由此产生的经济、法律责任。因此给甲方造成损失，乙方必须赔偿甲
10、方的全部损失。 8、乙方须对其工作人员在施工中发生的意外及伤亡承担责任，负责追偿、投诉及赔偿等费用。 9、乙方在绿化保养过程中，应积极配合甲方各类活动的开展。 第八条违约责任 1、若甲方未按合同约定付款，每逾期一日，甲方按应付未付款的1向乙方支付违约金。 2、乙方保养的质量达不到要求，除按第七条第二款第5项约定进行整改外，还应按当月保养费的向甲方支付违约金，若乙方整改达不到要求或逾期天仍不整改的，甲方有权解除合同，并按本合同第十条的规定执行。 3、乙方连续3个月或累计个月月实际所得保养费为每月绿化保养费的90或连续2个月月实际所得保养费为每月绿化保养费的80，乙方按合同总价款的向甲方支付违约金
11、。甲方也可据此解除本合同，并按本合同第十条的规定执行。 第九条转让条款 未经合同其他方书面同意，任何一方不得全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。 第十条合同终止 （一）因解除而终止 1、由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权向乙方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达乙方时生效，乙方除承担本合同约定的违约责任外，另须按本合同总价款的20向甲方支付违约金，甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除，违约金不足以弥补甲方损失的，甲方可继续向乙方追偿。 2、由于甲方违约造成本合同不能履行或不能
12、完全履行，如果甲方在收到乙方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则乙方有权向甲方发出解除本合同的书面通知，该通知自送达甲方时生效，甲方应向乙方支付双方确认已完成工作量的款项，并按本合同约定承担违约责任。 3、合同一方依本合同约定行使解除权的，合同自解除通知送达之日起终止。违约方应当向另一方支付违约金或赔偿损失。 4、合同终止后，不妨碍一方向违约方追究违约责任。 （二）有下列情形之一的，合同权利义务终止： 1、本合同已按约定履行完毕； 2、本合同经各方协商一致而终止； 3、本合同因一方出现本条第（一）款的违约情况（包括一方擅自转让本合同项下权利义务行为），另一方发出解除合同的通知； 4、法
13、律法规规定终止的其他情形。 第十一条保密条款 1、在本合同订立前、履行中、终止后未经合同其他方书面同意，任何一方对本合同和各方相互提供的 物业园区绿化保养承包合同提要：由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，更多精品源资料、信息（包括但不限于商业秘密、技术资料、图纸、数据、以及与业务有关的客户的信息及其他信息等）负保密责任。 2、任何一方违反上述约定的，责任方应按本合同总价款的10向合同其他方支付违约金，违约金不足以赔偿合同其他方损失的，应按合同其他方的实际损失赔偿。 3、本保密条款具有独立性，不受本合同的终止或解
14、除的影响。 第十二条不可抗力条款 由于不能预见、不能避免和不能克服的自然原因或社会原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不可抗力事件的一方，应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发生地区县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件原件，由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。 遭受不可抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任。 第十三条适用法律条款 对本合同的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。 第十四条争议的解决 在本合同的签订、履行过程中发生争议的，双方应当本着友好、协作
