建筑维修年终工作总结

《建筑维修年终工作总结》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑维修年终工作总结（44页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、建筑维修年终工作总结建筑维修年终工作总结（一）：房建后期维修工作总结2014年度工作总结入职已有半年，半年来主要进行维修与签证资料完善两项内容。感受颇多，阐述如下:1、集中整改期间钥匙达数百把，流动较大，务必做好借还登记，并配以excel电子表 格，随时追踪每把钥匙下落，以防丢失钥匙涉及赔偿以及与小业主的不必要争端。2、在整改过后要进行相应复查，保证每户问题整改情况得到亲眼见证落实，避免后续 有目的不纯小业主有机可乘、无理取闹。3、与小业主沟通要讲究方式，不骄不躁，不可过于亲切，不可多言，过急易引发争端 以及小业主的刁难；亲切放低姿态易让小业主得寸进尺；多言易让小业主断章取义。除特殊 情况承诺

2、一律不许做，计划赶不上变化，以免后续被抓住话柄惹不必要麻烦。4、面対及其难缠的小业主，务必要严阵以待，时刻警惕。对于钥匙的管理也要时刻追 踪，防止在不知情情况下整改问题被修理，产生不必要的麻烦。再者，与基层工人多沟通交 流更会有许多意外收获。5、对于维修以来多发生的问题，对于屋僧防水施工吋，务必现场盯紧，施工电梯处、 预埋固定工字钢的钢筋头务必处理到位。对于剪力墙、砌体交接处，在交房时应叮嘱业主 装修时要再贴一层保护网，可解释为为业主着想，根据施工经验此处时间久了易开裂为通病, 贴一层更为保险。对于墙面反砂问题，施工期间要严格控制，防止施工过程水灰比过大和 过小，杜绝抹灰一次上墙。对于大而积空

3、鼓修理，务必使用切割机切割，防止空鼓越修 越大。6、在技术资料管理方面，可对盒子进行阿拉伯数字编码，按顺序摆放，用毕放回原处。 对于涉及经济利益的重要性指令，根据其下发日期、所在盒子编码、关键词等内容做电子目 录，保证办公软件使用查找关键字功能时可及时而全面的查出相关证据资料所在位置。7、在洽漓签证方面，务必讲究及时性、全面性、上线保证。及时上报才能及时查到不 足与欠缺，现场人工确认经周旋得以补充儿率更大。全面要讲究每份签字盖章以及证据充分。 现场施工照片、现场人工签认、下发执行指令务必到位。并勤与甲方沟通，对迟迟不得上线 涉及金额较大的签证及时上报领导与其进行沟通。8、个人认为，工作上的沟通

4、很重要。孤身作战永远无法追求得到利益最大化。集众人 之力才能获取最优成果。所以在涉及经济利益的签证面前，不清楚的就要问，不完善的也要 问。所有现场参与者的思维加起来才保证整个事件的完整性，才能取其有利因素进行谈判。在这段没有搅拌机轰鸣的日子里，把内业参了一遍又一遍，把性子收敛了一圈又一圈， 把耐心与细致品了又品，悟了又悟。长期以來，以为工地上最大的挑战是环境的艰苦。几月 时光匆匆流逝，深刻体会到，不是能吃苦就可在工地上立足，真正的挑战并非物质层面的环 境。i要长脑子，二要懂周旋，三要心胸豁达，不管是和业主、和分包、还是和甲方。受得 起委屈，担得住责骂，抓得紧利益，盯得紧质量，有容人之量，有尽职

5、之贤，勤动脑子，扩 展思维。经一事，长一智，积极吸取经验教训，才能以打不死的小强的精神，顽强冷静而茁 壮的成长。汇报人：*汇报口期：2014年12月27日建筑维修年终工作总结（二）：建筑公司年终总结范文大全建筑公司年终总结范文大全建筑公司年终总结范文2篇辞旧迎新、平凡而又不太忙碌的一年转眼即逝，不知不觉时间过的真快，悄然无息、2016 年的日历即将翻开全新的一页。第一篇：建筑公司年终总结范文进入公司已经有将近半年的时间，在公司领导的强有力的领导以及关心支持下，个人在 2015年度取得了不小的进步。本人在工作过程中，较好地完成了 2015年年度工作目标。现 将有关2015年度个人工作情况作如下总

6、结：一、年度工作情况：1、熟悉了解公司各项规章制度我于2015年1月进入公司，为了更快更好地融入公司这个团队，为以后的工作打好铺 垫，我加紧对公司的各项规章制度的了解，熟悉公司的企业文化。通过了解和熟悉，我为能 进入公司这个团队感到白豪，同时也感到自身的压力。在以后的工作中，我将以公司的各项 规章制度为進则，严格要求自己，廉洁自律，在坚持原则的情况下敢于创新，更快更好地完 成工作任务。2、熟悉项工程的结构，现场情况作为土建工程师，熟悉和了解现场对以后的工作是相当有利的。为了以后能更好地开展 工作，我多次深入现场，对现场的布置做更深层次的了解在掌握第一手现场资料之后，我 查阅相关技术资料，对工程

7、的结构情况进行研究，对以后施工重难点进行分析，对项冃的基 础形式进行分析，通过研究和分析，我对项冃施工管理的实际情况做较为客观的预测，为下 一步方案的编制提供了可靠的依据。3、参加工程部管理制度的修改为了便于以后工程部管理，我结合公司的要求以及工程部的实际情况，并参考博爱以及 其它比较知名的地产企业的相关制度，编制修改了工程部工程管理的各项规章制度，制度的 编制有利于明确各个岗位的职责，为工程管理提供保障。通过这次编制，我对项目开发其它 专业有了进一步的了解，也使自己下一步工作更加明确。 4、分析2015年天气情况【建 筑维修年终工作总结】为了完成2015年公司的项目开发任务，并做出科学而且符

8、合实际的2015年工程部的工 作内容以及项目施工进度计划，我对2015年全年的天气情况进行分析，结合武陟县的常年 的天气状况，对2015年的天气进行了预测，同时将天气情况和工程进度互相结合，对工程 进度进行合理的调整，抓紧施工良好季节，避开雨季大规模施工，并做好雨季以及高温季节 的施工以及安全保护措施。二、存在的不足以及改进措施2015年即将随风逝去，回想自己在公司将近半年的工作，虽然工作量比较大，但是闪 光点并不多，许多工作还有不尽如意之处，总结起来存在的不足主要有以下儿点：1、缺 乏沟通，不能充分利用资源在工作的过程中，由于对其他专业比较陌生，又碍于面子，不积极向其他同事求教，造 成工作效

9、率降低其至出现错误，不能达到优势资源充分利用c俗话说的好”三人行必有我师”, 在以后的工作中，我要主动加强和其他部门同事的沟通，通过公司这个平台达到资源共享, 从而提高自己的业务水平。2、缺乏计划性在工作过程中，特别是项目开发的施工阶段，由于缺乏计划性，工作目的不够明确，主 次矛盾不清，常常达到事倍功半的效果，领导不满意不说，自己还一肚子委屈。在以后的工作过程中，我要认真制订工作计划，做事加强目的认识，分清主次矛盾，争取能 达到事半功倍的效果。3、专业面狭窄作为一个现代化人才，他应该是一专多能的，这样的人才才符合时代以及公司的需求。 自己的专业面狭窄，对房地产其它专业认识不够，特别是营销策划以

10、及法律法规，这都限制 了白身的发展。在以后的工作过程中，我将加强其他专业的学习，充分利用公司资源，提高 主观能动性，争取能成为一专多能的复合型人才。三、完成2016年冃标计划的措施以及建议为了公司项目的顺利开展，也为了公司的可持续性发展，我在工程管理方而以及其它方 面做以下建议。1、合同管理合同在项目管理中的地位非同小可，离开他，项日管理就无从谈起，合同是项目管理的 依据。熟悉合同。并对合同进行深入细致的研究，对合同的关键条款、存在的漏洞及可能产生 变化并引起纠纷的地方做到心中有数。树立强烈的合同意识。在合同面前，业主和承包商的地位是平等的。一方面，项目管理 人员不以势压人，逼迫承包商接受合同

11、外的条件;另一方面，也要警惕承包商在项目实施过 程中埋设陷阱。当承包商提出各种各样的建议时，首先想到要遵守合同，对采纳建议可能带 来的经济问题要有充分估计。2、质量控制工程项目实施阶段，工程部要开展多方面的工作，对工程项目的质量进行控制和监督, 概括地说有审查确认承包商的质量保证体系，进场材料、设备的质量控制，监理规划、监理 实施细则的审查以及对监理工程师日常监理工作的监督和检查等几个方面。 承包商质量 保证体系的审查确认。着重检查承包商是否已建立质量保证体系，质量保证体系是否经认证 单位认证，是否制定了明确的质量目标和计划以及质量保证体系是否行之有效等。工程材料的质量控制。检查承包商是否根据

12、设计图纸的规定和合同的要求制定了材料检 验和检查制度并在实际工作中严格对材料的采购订货、材料的进场和材料的使用进行质量控 制。监理规划和监理工作实施细则的审查。业主的意志要通过监理工程师来实现。监理工作 的好坏与监理规划和监理工作实施细则的优劣有直接关系。经常深入工地了解情况，同时对监理工程师的口常监理工作进行监督检查。特别强调带 着问题下工地进行调查研究。3、进度控制进度控制是项目成功与否的关键因素之一，工程部要做的就是编制项目管理规划，研究 项目的总进度、施工布置、重大施工技术和施工难题，对项忖实施过程中可能出现的问题做 好预案。制定一整套制度来规范管理以提髙工作效率。4、加强全员经营意识

13、许多人错误认为项目开发只是工程部和销售部的事情，与自己部门关系并不是很大。其 实项目开发相当复杂，他综合了各个部门的智慧和汗水，并不是单纯的开发和销售如此简单。 所以作为公司的员工，我们要牢牢树立全员经营的意识，以主人翁的精神投入到工作中去。2015年已过去，虽然项目还没有正式完工，但收获也不少。特别是公司几位领导塌实的工作作风以及认真负责的工作态度给我们员工树立了榜样。总结过去，展望未来，2015年工作多，任务重，对于我来说也是一种挑战。新环境，新机遇，新挑战，如何 优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是作为土建工程师该思考的课题。 在以后的工作中，作为项目开发的排头兵，我将认

14、真执行公司的相关规定，充分发挥个人主 观能动性，以铁的纪律来约束自己，不断学习新技术新经验，善于总结，也希望公司的领导 能给我更多的理解和更大的支持，争取为项目的开展贡献自己的力量。 第二篇：建筑公 司年终总结范文辞IH迎新、平凡而又不太忙碌的一年转眼即逝，不知不觉时间过的真快，悄然无息、20xx 年的FI历即将翻过，建筑业个人年度工作总结。伴随着时代前进的步伐、回首自己一年来经 历的风雨路程、对白己工作中的不足、我做出如下工作总结：1、务实工作、自我加压、认真工作、有得有失。20xx前半年、值得一庆，（威海文平和谐家园高层c5#楼）自己着手参加的第一个住宅工 程已经竣工，我们主抓质量、进度使

15、规定期间内竣工。同时也让我学会了一些施工工序、包 括图纸的一些细部构造、及公司规定的一些细部做法、及技术资料的整理等。包括为人处事 都有很大的改进，也为自己积累了一定的经验。主体施工完毕后、主要参与砌体的放线、拉 结筋的植设、及最后砌体的验收等。后期主要和甲方人员及监理人员做分户验收、及室外污 水管道的标高抄测。泛泛的工作岗位维护的是一团氛围。做为一名新手、同样也出现了很多 的错误、（楼层外飘窗的砌筑）造成返工、但我会汲取教训、认真熟读图纸、问题考虑全面。 坚决不会在让同样的问题出现。后半年、新的工程开工、位于威海市高技区、楼座为三栋小高层al#a2#a3#三栋多层 a4#a5#a6#及一个大

16、车库总面积由于58000平米;由于开始技术人员人手紧张、相当忙碌、虽 说忙碌、但很快乐、对自己有很人的信心。因为这是我第一个从基础来挖到最后封顶的工程、 所以我很期待。2、工作要有责任心，合理安排工作。在这里更让巩固加深了上半年所学到的知识，更明白了：趁年轻多学习的道理。业余时 间我会拿出一定的吋间多去看规范、图集。唯一不足就是：工作没有计划性。所谓有失必有 得，总结一年的工作后，我认识到工作计划的重要性，合理的安排工作可以大力的提高工作 效率，使工作更好的顺利进行。数据的统计要从实际出发，以计算量为参考，经多方讨论确 认后，再进行数据上报，以确保数据的准确性。做事要有责任心，发扬三勤管理精神，多看、 多问、多查，只有这样才可以更好的发现工程小的问题并及时釆取方法解决问题。在今后的 施工过程中不