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1、某某市房管局20XX年上半年党支部工作总结和下半年工作要点 某某市房管局20XX年上半年，严格按照某某市委、市政府的要求，以“推进科学开展、加强党组织建设、促进房产开展、效劳广阔群众”为目标，切实增强党组织的凝聚力、向心力和战斗力，将创先争优活动、创卫活动、行风政风窗口创立活动等纳入到房产工作始终，使党建和业务工作同安排、同部署、同落实、同考核，不断提高了房产整体水平。 （一）加强领导 党支部按照与市建设局党委签订的党风廉政建设责任书等，分别制定了工作方案。成立了党风廉政建设工作领导小组、纠风工作领导小组、重点工程建设领导小组等，由一把手负总责，亲自抓，确保各项工作落到实处。 （二）健全 一是
2、建立健全内部管理制度，进一步标准制度建设，先后制定下发了某某市某某局首问责任制、某某市某某局限时办结制、某某市某某局机关干部问责暂行方法、某某市某某局考勤管理制度某某市某某局错件究制度某某市某某局科室绩效考评责任书等13项制度。实行责任追究、问责倒查，建立健全了机关管理和效劳群众的长效机制，建立了绩效月考评制、效劳承诺制、AB岗位工作制、一次性告知制等相关制度；二是严格执行支部组织生活制度，党风廉政建设制度、民主评议党员制度等等；三是做好党支部建设的根底性工作，注重各类资料的收集、和管理，形成比较完整的根底性资料管理体系。 （三）明确责任 党支部与各科室负责人以及各党员分别签订了党风廉政建设目
3、标责任书、党员目标责任书，按照集体领导与个人分工负责相结合，谁主管、谁负责，一级抓一级，层层抓落实的原那么，联系实际，形成责任网络。对疏于管理，出现群体性事件或导致影响稳定的，追究分管领导及相关责任人的责任，实行追究制后，职工思想稳定，树立起高度的责任感与使命感。 （一）加强廉政教育，建设和谐班子 领导干部能按时参加理论学习，并及时向广阔党员、干部职工传达学习精神。20XX年上半年我党支部召开了1次创造争优专题组织生活会，认真开展剖析活动。开展了交谈心活动，发放了征求意见表，针对党内外干部群众提出的意见和建设，以及批评与自我批评查找出的问题，领导班子认真自我解剖，提出了整改措施。党支部委员以身
4、作那么，带头做团结协作的表率。党支部重视对中层干部的反腐倡廉教育，给中层以上干部上廉政教育课2次。我领导班子作风正，干部队伍风气好，领导班子在工作中廉洁自律，发扬党内民主，关心职工的学习、工作和生活，严格执行“四大纪律、八项要求”，领导班子及成员无违反廉洁自律规定和其他违纪行为。 （二）加强理论学习，提高整体素质 坚持和完善各种学习制度，健全党支部领导下的反腐倡廉宣传教育工作机制，形成党政齐抓、科室共管的反腐倡廉“大宣教”格局。一是开展政治学习。党支部坚持每月组织全体职工政治学习2次；二是开展各种活动。我党支部开展普法学习、低碳学习等，通过内容丰富的宣传教育活动，提高了我局广阔干部职工的政治理
5、论素质，营造出昂扬向上、团结奋进、开拓创新的良好气氛；三是举办各种竞赛。通过举办庆祝建党九十周年、党风廉政建设、精神文明建设这些知识竞赛，提高了我职工对加强党风廉政建设的重要性、必要性的认识；四是安排专项经费用于思想教育工作。党支部征订大量报刊杂志及书籍，提供给党员职工阅读，为开展思想政治工作提供了物质保障。 （三）加强电化教育，创新学习形式 党支部不断加强对党员电化教育工作重要性的认识，把党员电化教育工作作为党的建设的一项重要工作抓紧抓好。我局成立了党支部电化教育播放站（点），认真做好党员电教片播放收看的组织工作，强化党员电化教育播放制度以及制度上墙的建设，做好总结经验以及电教设备、电教工作
6、人员管理等工作。 （四）加强信息报送，做好经验交流 党支部认真做好信息报送工作，每月报送信息68条，20XX年上半年共报送信息50期。 （一）加强作风建设，推进廉洁自律工作 我局领导班子坚持团结，互相学习，共同提高，发扬团结、务实、高效、廉洁的传统，严格执行“四大纪律、八项要求”。在领导的带着下，全体职工廉洁自律，风清气正。主要抓好下面的工作：一是坚持民主议事制度。重大事务和财务开支都要进行集体讨论，经办公会讨论通过，然后执行，按程序办理。我局严格财务管理制度，坚决查处“小金库”或“账外账”，严格执行收支两条线和采购招标制度；二是坚持述廉述职述学制度。班子成员每半年召开一次民主生活会，对照检查
7、自身廉洁自律规定的执行情况，同时每半年开展一次领导班子、领导干部贯彻执行党风廉政建设责任制民主测评和述职述廉述学活动。随着廉洁自律工作的不断加强，全体党员干部职工克己奉公、勤政廉政的意识进一步增强，无违反廉洁自律规定和其他的违纪行为发生。 （二）推进民主建设，增强党支部凝聚力 领导班子贯彻执行中国共产党章程、中国共产党党内监督条例（试行），不断增强基层党组织的凝聚力，扩大党内民主。坚持民主集中制，认真听取职工意见和建议，开展交心谈心活动。深入开展民情恳谈话动，积极走访老干部、群众，听取他们的意见。同时将党员和党组织“六亲情”效劳活动不断引向深入，做好亲情联系点的结对帮扶工作。 （三）开展“一岗
8、双责”，开创党建工作新局面 “一岗双责”就是一个领导干部既要对所在岗位应当承担的具体业务工作负责，又要对所在岗位应当承担的党风廉政建设责任制负责。我局党支部要求领导班子成员、科室负责人不仅要抓好业务工作，同时对分管科室的党风廉政建设工作也要进行经常性的指导、催促、检查和调研，将“一岗双责”的考核与岗位目标考核结合起来，对不履行和不正确履行职责的领导干部按责任书上的相关规定实施责任追究，并对履行职责好的人员进行通报表彰。通过在我开展的党风廉政建设“一岗双责”工作，树立了广阔职工自觉自律的良好工作纪律和风气，为房产工作的顺利开展奠定了良好的思想根底。 （四）深化党务、局务公开，群策群力促进开展 成
9、立了以党支部书记为组长的党务、局务公开工作领导小组，对涉及方向性、全局性、长期性的重大问题，党支部都要召开支委会和支部大会，做到党员先知道、先学习、先行动，保证党员民主权利。我局在设置了党务公开栏，局务公开栏，局里人事变动、干部任免、工作进展、财务收支等情况均按要求、按程序向职工公开。同时还利用全体党员大会、职工大会、座谈会进行党务、政务情况通报。 （五）严格开展党员，致力打造优秀群体 党支部把好新党员的“准入关”，在开展党员或党员转正问题上，坚持标准，选准对象，搞好评议，多方考察。每年定期组织入党积极分子参加市机关工委举办的各种培训班学习，指定专人联系培养。重视开展优秀的青年骨干、职工入党。
10、全面推动开展党员公示制、跟踪考察制和支部大会表决制，做到成熟一个开展一个，合格一个转正一个，20XX年按程序转正1名党员，开展两名预备党员。要求党员增强组织观念，按时完成党费的收缴工作。 （六）促进团队和谐，营造积极向上的气氛 坚持鼓励和关心相结合，认真听取职工意见，分析党员和职工的思想情况及存在问题，群策群力去克服困难、解决问题。采取党员政治生日谈话，生日送鲜花蛋糕、生病探望等形式，构建和谐团队，营造和谐家庭。同时，寓教于乐，组织开展春节竞赛活动、组织五一环保徒步等丰富多彩的文体活动，进行适当的心理调节，缓解心理压力。并多方筹集资金，更新办公设备，重新装修了产权交易效劳大厅，不断改善工作条件
11、和环境。通过事业凝聚、物质凝聚、情感管理和文化凝聚，真正到达以人为本、和谐相处、促进工作的目的。 （七）做好党员评议，构筑坚强战斗的堡垒 党支部认真组织开展了20XX年创造争优专题组织生活会。注重学习，不断增强广阔党员的政治理论素质。要求每个党员对照党章规定的党员标准和学习实践科学开展观的要求，联系自身的思想和工作实际，认真进行了自我对照检查，实事求是地解剖自己，查找自身存在的主要问题和缺乏。通过民主评议，进一步使广阔党员思想更加统一，政治上更加坚决，党群关系、干群关系更加密切。 （八）奉献一片爱心，发挥党员的模范作用 看望慰问老党员、困难党员6人，看望贫困学生5人，送去大米、面粉、清油、书包
12、、慰问金等物资共计4500元，送去节日的问候。组织慰问在职及退休患病人员8人次，尽力帮助其解决生活方面的问题。 （九）落实“作风建设年”，加大监督查处力度 某某市某某局以“作风建设年”为抓手,积极开展“树房管新风，让群众满意”的主题实践活动，以人民群众的根本利益为出发点和落脚点,强化效劳意识标准某某局市场，进一步提高“窗口”效劳质量,较好地实现了效劳人民，奉献社会的宗旨，受到了社会各界的一致好评。 一是转变机关作风，推进效能建设 根据市委的安排，及时制定了某某局“机关作风建设年”活动的实施方案，成立了领导机构，设置了办公室，确定专人负责，着力解决思想不解放，作风漂浮，效劳不到位，根治庸、懒、散
13、、推、拖、浮、混、昆、软、贪等十大机关病症，切实加强干部管理，转变工作作风，提升效劳效能。 二是向社会公开效劳承诺，塑造良好的“窗口”形象。 为了减少办事环节，为群众更好地提供便民、快捷、优质效劳，大厅内7个效劳窗口平行收件，实行一条龙效劳， “一体化“办公，办证时间由原来的10个工作日，缩短到5个工作日。 （十）落实“矛盾化解年”，有效处理问题 全力打造学习型、效劳型、廉政型机关，认真、及时处理好人民群众来信来访。 一是制定“信访矛盾化解年”实施方案，实行领导信访接待日制度。班子成员按职责分工包案、下基层调研、召开疑难信访案件讨论会，有效解决了一大批疑难复杂的信访问题。 二是建立了信访登记制
14、度。每一位领导和各科室均有一本信访登记薄，在信访接待日和日常接待中做好记录，注明办理结果，并对每周信访工作进行督查核实。 三是建立信访预警机制。我局设立了专门的信访接待室，并配备了信访信息员，建立了信访台账，聘请了8名行风监督员及时了解掌握群众对房产部门反映的问题，上下互通情况，有效防止越极上访的发生。 四是严格执行限时办结制度。 五是建立健全首问责任制，强化责任管理，对初信初访人员，做到认真、热情、礼貌接待，不将问题上交，不将信件积压，力求一次性让来访人员得到满意答复。 截止目前，接待群众来信来访321件，办结率100%，人大政协提案、议案17件、“12319 ” 28件、书记听民94件，效
15、能投诉64件，办结率达100%。另上级机关督办件92件全部办结。 某某局以 “民生保障年”为契机，将其作为加强党员干部队伍建设、增强效劳功能、推动房产事业开展的重要途径，围绕不同时期的工作重点，确定不同的争创主题，灵活多样创新载体，明确重点和措施，为进一步加强民生工程，更好地关注民生、效劳群众，将党的政策惠及于民。 2、加大政务公开力度，实施阳光拆迁。在拆迁现场实行“八公示、一监督”制度，及相关房屋拆迁政策、业务内容、补偿标准、程序规划、效劳 。 20XX年某某市拆迁工程27个，截至目前，已签订协议840户，完成投资6.17亿元，完成总投资的40%。 2、针对群众反映在二手房交易中一些中介公司
16、存在欺诈，收费不合理等违规行为，我们重点加强了对中介机构资质审查和备案工作，对不具备营业资格的中介机构予以取缔。 加强物业管理按照“严格管理、科学管理、长效管理”的要求，使物业管理向社会化、市场化、专业化的方向开展。 1、进一步理顺物业管理工作关系，落实行业主管部门、街道办事处、社区居委会三级物业管理组织网络。充分发挥社区居委会在社区物业管理工作中的领导核心作用。以街道办牵头、社区组织，在全市推出2030个配套设施齐全的小区作为样板推行物业等级收费，物业公司配备专业保洁、保安人员。 2、按照自治区物业管理收费管理方法、自治区普通住宅物业管理管理等级标准的通知、 某某地区物业管理收费方法的通知、关于某某市物业管理收费相关规定的通知、关于某某市物业效劳收费相关规定的补充通知文件精神，某某市政府将对所有老旧小区配套设
