物业区域外墙清洁操作规程制度（9）

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1、物业区域外墙清洁操作规程制度（9） 物业区域外墙清洁操作规程制度9之相关制度和职责，物业区域外墙清洁操作规程(九)1.气候条件:外墙清洁必须在优良的气候条件下进行,风力应小于5级,5级风以上应停止工作,工作前应测定风力,尤其是高空风力。下雨、有雾能见度差以及高温(35. 物业区域外墙清洁操作规程(九) 1.气候条件:外墙清洁必须在优良的气候条件下进行,风力应小于5级,5级风以上应停止工作,工作前应测定风力,尤其是高空风力。下雨、有雾能见度差以及高温(35以上)等条件都不同意进行外墙清洁作业。 2.外墙清洁工作必须有优良的身体条件和心理素养,年龄应在40岁以下,血压正常,视力优良,无恐高症。每一

2、个被招用的外墙清洁工都必须经过严格的身体检查和定期复查,发现有不合适的疾病应马上停止工作。身体合格的外墙工还必须经过专门的培训,取得国家劳作部门核发的高空作业证书,并在有效期内方可上岗,保证高空作业的安全。工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状应暂停高空作业。 3.设备条件:外墙清洁的设备必须处于优良的工作状态,擦窗机必须定期检查保养,每次工作前必须对钢丝绳、传动部位和保险装置进行检查,发现故障或原因不明的不正常现象应停止使用,用吊板工作的也应对吊绳、吊板等固定用具进行认真检查,凡吊绳有发毛、部分丝股断裂等现象应马上改换新绳。 4.准备工作 4.1天气状况。天气预报无大风、雨雪及高温、低温报

3、告,现场测试风力小于5级。 4.2擦窗机检查状态优良,符合工作要求,现场无障碍物,工作位置地面设置好遮拦,防止行人下面穿行。 4.3作人员穿戴劳作防护衣、安全帽、工作鞋,扎好安全带,自锁器锁于安全绳上。 4.4清洁剂、玻璃刮板、抹布、水枪等准备完好。 4.5安全员到位,进行不间断现场监督。 4.6在以上准备均到位后,操作人员进行擦窗机规定站位,系好安全带。 5.操作进行 5.1启动擦窗机,作上下左右移动,确认正常后,将擦窗机开至工作位置,轻轻下放,当蓝内人员达到工作面后停止。 5.2先用水枪喷射墙面,除去浮尘,然后将清洁剂涂于墙面,稍后用刮片上下和左右刮净玻璃墙面(其它墙面用抹布擦拭),边角位

4、子再用抹布擦拭干净。 5.3一个位置结束后将擦窗机放至下部同一位置进行清洁,当纵向从上到下一个位置清洁完毕后,再向左或右移动至相邻一个位置从上到下清洁。 5.4在整个操作过程中应注意: 5.4.1操作人员应在规定站位进行操作,坚持平台负重平衡,不得妨碍负重平衡的动作。 5.4.2特别注意妨碍擦窗机升降的建筑物外伸部位和物体,并作出适当处理。 5.4.3正常运行中,不应用于手动制动器控制平台平衡;当擦窗机出现故障自动制动装置及安全装置失效时,可作用手动制动装置。 5.4.4擦窗机运行至行程一端触及限位器而停止运行时,应立即操纵作反向运动,以脱离与限位器的接触。 5.4.5在运行中,不得随意卸开各种装置护罩、封门及其它任何装置。 5.4.6擦窗机发生故障或不正常可疑现象时应用对讲机或内线 与领班或安全员进行联系,并在其指挥、指导下处理。 5.4.7作业中遇天气突然恶化,应马上收工。 5.4.8作业中遇突然停电,应马上关闭电源开关,以防恢复供电时未注意而发生意外。 5.5清洁结束,将擦窗机移至规定位置平放。 6.操作结束 6.1切断电源,锁好操纵装置,并将悬挂装置按规定方法予以锁定。 6.2进行对设备的清洁保养,清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其它物质。 6.3对因故障待修的设备,挂上标志牌,在恢复正常状态前禁止使用。