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1、临汾市第十中学工程项目 监 理 规 划审核人：辛洪亮编制人：姚光荣临汾开天建设监理有限公司二00四年五月第十中学工程项目监理规划一、工程项目概况1、工程项目名称 山西临汾市第十中学2、工程项目地点 五一西路与滨河路交汇的西南角3、工程项目组成与建筑规模序号工程名称建筑面积（m2）结构类型建筑高度（米）层 数合同价(万元)合同工期（天）质量等级1教学楼12133独立柱基框架结构钢屋顶22.20地下一层（局部）地上二层五层七层14202005年6月竣工优良2办公楼4015砖砌大放脚条基局部筏板砖混结构框架结构21.70三层四层六层3学生食堂4367钢筋混凝土独立柱基部分为砖砌大放脚基础地下一层六级
2、人防工程框架结构10.80地下一层人防工程地上二层4学生宿舍21864筏板基础砖混结构16.50地下一层地上五层汇 总423794、工程项目计划工期 二00三年十二月至二00五年六月三十日5、工程质量等级 教学楼 优良 办公楼 优良 学生食堂 优良 学生宿舍 合格6、工程项目设计及施工承包单位序号单 位 名 称工 作 内 容项目负责人单位资质等级1中国航空工业规划设计研究院土建及安装工程总体设计苏志军工程设计甲级2山西省人防建筑设计研究院学生食堂人防地下室设计杜瑛宗工程设计 级3陕西隆岳地基基础工程有限公司地基处理桩位图与航空设计院联合设计地基处理柱锤夯扩施工袁占利地基基础承包 级4山西临汾市
3、开天建设监理有限公司建设工程施工监理姚光荣建设监理甲级5山西省建一公司教学楼工程施工郝金峰建筑施工壹级6山西省四建集团公司二分公司学生食堂工程施工王 军建筑施工壹级7待 定办公楼工程施工8待 定学生宿舍工程施工二、第十中学项目监理组织机构（如下图所示）开天监理公司第十中学项目部项目总监理工程师姚 光 荣杨 勇土建监理员卫金龙安装监理员贾文环安装监理工程师三、工程项目建设监理阶段、范围和目标1、建设监理阶段工程施工阶段2、建设监理范围施工阶段全部图纸范围内的工程质量监理，主要单位工程包括教学楼、办公楼、学生食堂、学生宿舍。3、工程项目建设监理目标（1）投资目标：投资控制在设计概算、招投标中标价格
4、（或合同价格）及业主同意的变更价格内。（2）工期目标：二00三年十二月二十至二00五年六月三十日（3）质量目标：教学楼 优良办公楼 优良学生食堂 优良学生宿舍 合格四、工程项目建设监理工作内容根据业主委托合同文件要求，施工阶段监理工作内容如下：1、审查承包单位编制的施工组织设计；2、审查承包单位施工过程中的各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令；3、审查承包单位的材料、设备采购单；4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；5、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况；6、协助有关方面搞好工程变更事宜；7、督促履行承包合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；8
5、、对工程进度和施工质量进行动态控制，参与分部分项工程质量评定验收及工程竣工验收，签署工程付款凭证；9、对保修阶段出现的工程质量问题，协助委托人共同处理；五、监理措施为了保证上述建设监理工作和监理目标的实现，做好质量进度、投资的控制和合同、信息管理及组织协调工作。结合本工程特点作好如下监理工作。1、开工前质量控制：审查现场施工队伍的资质，审批分包单位的资质；项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审；审查施工单位编制的分部、分项质量计划，落实质量目标；审查施工单位提交施工组织设计和地基、基础、主体、屋面、装修、安装等专业及冬雨季施工方案，以及施工进度总计划，并及时审批；作好工程所需原材料
6、，构配件和机械设备的质量控制，对主要原材料及施工试验实行见证制度，审查试验报告资料，并及时签署意见。（其监理流程见下图）施工单位在材料进厂前提交材质证明不批准使用或指令此批材料运出现场 申 报专业监理工程师审 查 合 格施工单位组织进厂会同见证人员取样试验实验报告经见证人员签认 合 格监理工程师审查施工单位使用 认 可主要材料构件、设备质量监理流程图检查、督促施工单位完善质量体系，质量检查制度、质量事故报告制度和质量记录制度。审查单位工程开工申请，下达开工令。2、施工中的质量控制：施工工艺过程质量控制：对施工工艺过程质量控制按下列内容及要求实施1）施工工艺过程质量控制序号工程项目质量控制要点控
7、制手段1土方工程.开挖范围及边线（从中线向两侧量测）.高程测量测量2柱锤夯扩桩桩基工程.桩的位置.垂直度.桩体及桩间土干密度.复合地基承载力.成孔深度测量测量现场检查、重型动力触探载荷试验重球测孔深3地下人防工程.位置（轴线及高度）.外形尺寸.钢筋型号、直径、数量.混凝土强度.套管予埋测量测量现场检查、量测审核配合比、现场取样制作现场检查、量测4结构工程 钢筋砼主体.轴线、高程及垂直度.断面尺寸.钢筋：数量、直径、位置、接头.施工缝处理.混凝土：配合比、坍落度、强度.予埋件、型号、位置、数量、锚固测量量测现场检查、量测旁站现场制作试块审核试验报告现场检查、量测序号工程项目质量控制要点控制手段5
8、砌砖工程.砂浆强度等级.灰缝、错缝.门窗孔位置.予埋件及予埋管线砂浆配合比试验旁站量测现场检查、量测6室内初装修.材料配合比.室内抹灰厚度、平整度、垂直度.室内地坪厚度、平整度试验作样板间作样板间7门窗工程.木门窗：位置、尺寸.铝合金门窗：嵌填、定位、安装、 关闭、开关检查、量测检查、量测8屋面防水.找平层：厚度、坡度、平整度、 防裂纹.保温层：厚度、平整度.防水面层：填嵌、粘结、平整.水落管：安装、接头、排水观察、量测观察、量测观察观察9管道安装工程室内给水排水消防.安装位置、坡道、接头.管阀连结位置、接头.水压试验、气密性试验.水表、消火栓、卫生洁具、器件.水泵安装位置、标高 试运转轴承升
9、温.排水系统通水试验观察、量测观察、量测水压试验观察、量测观察、量测通水试验序号工程项目质量控制要点控制手段10安装工程通风空调系统.风管、位置、标高、 坡向、坡度、接头.风管、保温措施.空调器及风机安装、位置、标高.管道空墙或楼板套管、缝隙、 嵌填.阀闸安装、方向观察、量测观察、量测观察、量测观察观察11线路安装室内电气.变配电设备安装：位置、标高、线路连接.屏柜、附件、结线安装.绝缘、接地观察、量测观察、量测观察、量测12监控工程综合布线及.配管及附件安装：管径、壁厚、 位置、数量.布线：型号、对数、联接.设备安装：型号、数量、位置.调试观察、量测观察、量测观察、量测测试13高级装饰玻璃幕
10、墙工程.饰面板材表面、接缝、几何尺寸.骨架位置、安装.玻璃构件制作安装.嵌缝及连结观察、量测观察、量测观察、量测观察14火灾自动报警系统安装.布线：导线的种类、电压等级.探测器、报警器安装.控制设备安装.工作接地和保护接地.系统调试观察、量测观察、量测观察、量测观察、量测测试2）工序交接检查坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后再通知现场监理工程师或其代表到现场会同检验。检验合格后签署认可方能进行下道工序。其工作流程如附图1返修工序施工完毕施工单位进行自检、专职检初检 不合格 合格通知驻现场工程师其代表试验室试验会同现场检查合格？ 不合格 合格签署质检合格意见进行下道工序附图1 工序交接检验程序图3）隐蔽工程检查验收隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检，初验合格后填报隐蔽工程质量验收通知单，报告现场监理工程师检查验收。4）工程变更和处理施工单位提出的工程变更处理流程如附图2所示。施工单位书面提出工程变更书现场监理工程师审核各专业监理工程师参与与业主、设计院联 系 接受？ 否 接受 现场监理工程师就费用与乙方协商与业主联系总监就工程变更批复附图2 工程变更处理流程图5）设计变更或技术核定的处理如附图3所示
