地产设计总监岗位职责

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1、地产设计总监岗位职责 1、组织制定公司工程技术标准体系,完善现有技术标准,健全技术管理体系; 2、向公司高层决策者对企业研发、技术改造项目及工艺操作标准的建议,并致力于提升公司的工程技术管理水平; 3、主管房地产项目建设工程技术业务、全面负责房地产项目开发、建设过程中施工配合、制定技术等工作; 4、组织制定交底和图纸会审;协调装修、景观专业完成项目制定工作; 5、及时解决公司各部门关于工程技术的问题。 任职要求: 1、建筑学、城市规划等相关专业全日制本科及上; 2、8年以上工作经验,5年以上房地产制定管理工作经验,主导过2个以上住宅或中高端商业项目制定管理; 3、思维优良,对产品规划制定有较强

2、的把控能力,具备较强的方案制定能力。 地产财务总监岗位职责 地产财务总监 岗位职责: 1、协助地产总裁参加本专业职能战略规划的修订,并组织落实; 2、建立、健全并完善本部门职能相关的管理制度、业务流程及成果标准和模板; 3、依据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标,编制本部门年度经营计划和行动方案并执行; 4、组织制定本部门员工月度重点工作计划,并对员工绩效完成状况进行考核; 5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的财务管理体系和制度,推动财务信息化进程; 6、组织编制集团整体财务预算管理体系,审核项目财务决算报告; 7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告; 8、负责项目

3、全成本的核算与结算管理,监控项目全成本,对超出预期变动范围的状况启动预警程序; 9、负责集团下属项目的融资管理工作; 10、对城市、项目公司提供必要的决策支持和服务。 任职要求: 1、财务管理、会计等相关专业,全日制统招本科及以上学历; 2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验,且3年以上房地产行业同级岗位工作经验; 3、精通财务管理知识、会计等知识; 4、熟悉公司财务运作,国家会计法规及税务法规,融资相关业务流程; 5、了解房地产企业运作流程、房地产行业状况。 6、中级以上职称,有注册会计师证优先合计。 岗位职责: 1、协助地产总裁参加本专业职能战略规划的修订,并组织落实; 2、建立、健

4、全并完善本部门职能相关的管理制度、业务流程及成果标准和模板; 3、依据集团战略规划和年度经营计划、年度经营目标,编制本部门年度经营计划和行动方案并执行; 4、组织制定本部门员工月度重点工作计划,并对员工绩效完成状况进行考核; 5、制定符合国家规范、现代公司制度和公司章程的财务管理体系和制度,推动财务信息化进程; 6、组织编制集团整体财务预算管理体系,审核项目财务决算报告; 7、组织编制各类财务核算报表、集团整体税务筹划报告; 8、负责项目全成本的核算与结算管理,监控项目全成本,对超出预期变动范围的状况启动预警程序; 9、负责集团下属项目的融资管理工作; 10、对城市、项目公司提供必要的决策支持

5、和服务。 任职要求: 1、财务管理、会计等相关专业,全日制统招本科及以上学历; 2、12年以上的房地产公司财务、审计工作经验,且3年以上房地产行业同级岗位工作经验; 3、精通财务管理知识、会计等知识; 4、熟悉公司财务运作,国家会计法规及税务法规,融资相关业务流程; 5、了解房地产企业运作流程、房地产行业状况。 6、中级以上职称,有注册会计师证优先合计。 土地开发总监岗位职责 土地开发总监 主要职责: 1、全面负责土地资源的储备工作,协调土地局落实有关土地指标事宜; 2、熟悉掌握政府各职能部门关于房地产开发建设相关手续的办理流程、资料准备及有关收费标准; 3、协调环境局、发改局办理建设项目的前

6、期可研、环评、立项、批复等工作; 4、负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:国有土地使用权证、项目看法书代可研报告、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房(预)销售许可证以及与政府相关的其他手续的办理),并协调相关费用; 5、负责项目报建计划的编制; 6、配合成本管理部完成施工单位投标备案工作; 7、配合工程技术部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、完工验收等); 8、负责完工验收后的项目大产权证的办理; 9、负责房地产开发企业资质证的申办、升级工作; 10、掌握国家及当地政府关于房地产市

7、场的法律法规及相应宏观调控政策,分析对行业、企业的影响,定期提交土地市场整体调研报告; 11、负责公共关系、人脉资源的建立与维护。 招聘要求: 1.大专及以上,房地产行业相关专业,如:土木、建筑、城市规划、工民建、工程等优先; 2. 五年以上房地产行业工作经验,土地一级开发、二级开发经验,具有三旧改造项目开发工作经验; 3.具有完整房地产项目开发流程,了解前期流程及政府相关政策法规; 4.优良的协调沟通能力,优秀的团队管理能力。 主要职责: 1、全面负责土地资源的储备工作,协调土地局落实有关土地指标事宜; 2、熟悉掌握政府各职能部门关于房地产开发建设相关手续的办理流程、资料准备及有关收费标准;

8、 3、协调环境局、发改局办理建设项目的前期可研、环评、立项、批复等工作; 4、负责拟开发土地的前期所有手续的办理(包括:国有土地使用权证、项目看法书代可研报告、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房(预)销售许可证以及与政府相关的其他手续的办理),并协调相关费用; 5、负责项目报建计划的编制; 6、配合成本管理部完成施工单位投标备案工作; 7、配合工程技术部完成各种验收工作,负责与政府完成各种验收手续(包括开工验线、验槽、消防验收、人防验收、市政工程验收、规划验收、完工验收等); 8、负责完工验收后的项目大产权证的办理; 9、负责房地产开发企业资质证的申办、升级工作; 10、掌握国家及当地政府关于房地产市场的法律法规及相应宏观调控政策,分析对行业、企业的影响,定期提交土地市场整体调研报告; 11、负责公共关系、人脉资源的建立与维护。 招聘要求: 1.大专及以上,房地产行业相关专业,如:土木、建筑、城市规划、工民建、工程等优先; 2. 五年以上房地产行业工作经验,土地一级开发、二级开发经验,具有三旧改造项目开发工作经验; 3.具有完整房地产项目开发流程,了解前期流程及政府相关政策法规; 4.优良的协调沟通能力,优秀的团队管理能力。