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1、群众4S店可行性研究报告 巴中市交通建设上海群众 4S 店 可行性研究报告 目录 第一章 概况 . . 1 1 第一节 工程概况 . 1 第三节 可行性研究报告的依据 . 3 第四节 可行性研究范围 . 4 第五节 主要技术经济指标 . 5 第六节 可行性研究报告结论 . 6 第二章 工程的必要性与市场分析 . 8 8 第一节：工程的必要性 . 8 第二节 市场分析 . 11 第三章 建设场地选择和建设规模 . 17 第一节 建设场地 . 17 第二节 建设规模和生产方案 . 17 第四章 总图布置 . . 22 第一节 总图布置 . 22 第二节 土建工程 . 23 第五章 高新技术内容和技
2、术流程 . 27 第一节 主要高新示范高科技技术 . 27 第二节 生产技术流程 . 41 第六章 生态环境保护及综合利用 . 44 第一节 生态环境改善及综合利用 . 44 第二节 环境保护 . 45 第三节 环境评价 . 46 第七章 节能 . . 47 第一节 设计依据 . 47 第二节 节能措施 . 47 第八章 平安生产、劳动保护与卫生防疫 . 48 第一节 平安生产 劳动保护 . 48 第二节 卫生防疫 . 48 第九章 工程的组织管理和 . . 50 技术依托单位情况 . . 50 第一节 工程组织管理 . 50 第二节 工程的运行管理机制 . 50 第三节 劳动定员 . 51
3、第十章 工程实施进度方案 . . 52 第十一章 投资估算与资金筹措 . 53 第一节 投资估算的依据 . 53 第二节 编制依据 . 53 第三节 投资估算 . 54 第四节 资金筹措 . 54 第五节 工程招标方案 . 55 第十二章 财务评价 . . 57 第一节 财务评价的依据 . 57 第二节 财务评价根底数据 . 57 第三节 财务评价 . 58 第十三章 社会效益、生态效益评价 . 61 第一节 社会效益评价 . 61 第二节 生态效益评价 . 62 第一章 总 论 一、工程名称 巴中市交通建设上海群众 4S 店建设工程 二、工程承办单位 单位名称：巴中市交通建设 法定代表人：
4、工程联系人： 联系 ： 三、工程地址 工程拟建于巴中西部国际商贸城汽贸汽配博览中心。 四、工程承办单位简介 巴中市交通建设是经巴中市委决定，巴中市人民政府于xx年7月批复设立巴中市交通建设，公司注册资本金10亿元，首期实收货币资本7350万。我公司是经市政府授权市国资委履行出资人职责、具有独立法人资格、独立核算、自负盈亏、独立承当民事法律责任的国有独资公司。公司经营范围：公路、桥梁、隧道等交通工程的投资、建设、经营和管理；城市公交、出租客运、客货场站；交通能源及房地产开发；建筑材料；餐饮旅游及广告经营等。 第二章 工程背景和建设必要性 第一节 工程提出的背景 目前，我省效劳业开展相对滞后，开展
5、载体不强是重要原因之一。只有加大对效劳经济总量规模大、开展速度快的市（县、区）的培育力度，并充分发挥其示范效应，使有条件的市（县、区）率先形成以效劳经济为主的产业结构，才能扩大全省效劳业总量、提高其比重和开展速度，加快产业结构的转换与升级；只有加大对区位优势明显、开展特色鲜明的重点效劳业园区的培育力度，并充分发挥其集聚效应，才能形成一大批效劳业集聚区、重点功能区和特色街区，从根本上改 变效劳业布局分散的状况；只有加大对具有知名品牌、有市场竞争力的大型效劳企业的培育力度，并充分发挥其带动效应，才能大大增强效劳业开展的生机与活力，走出一条依靠大企业、大集团带动中小企业开展的新路子，促进全省效劳业上
6、规模、上层次、上水平。 巴中市在历届党委、政府的正确领导下，城市建设有了突飞猛进的开展，全市国民经济保持了快速连续增长的势头，城乡面貌发生了巨大的变化，综合经济实力显著增强。为进一步加快城市经济开展步伐，实现市经济的超常规、跨越式开展，市委、市政府高度重视城区的建设开展，为城市的建设开展制定了一系列优惠政策，加大招商引资力度，优化投资环境，加快了城市的开展速度。 随着工业经济快速开展和城市的规划建设，吸引了大量外地客商前来经商置业投资开展，良好的投资环境，便利的交通、通讯条件成为他们谋求长远开展的重要因素。面对新形势，市委、市政府解放思想、与时俱进、开拓创新、真抓实干，按照“群众化、规模化、标
7、准化、现代化”的开展目标，加大根底设施投入力度，并根据城市总体规划加大城市的建设，尤其是开发区的建设，吸引大批企业来开发区进行投资兴业。 因此，为了推动全市经济的持续、健康、稳定的开展，加快全区经济建设步伐，根据城市建设总体规划要求，确定开发建设群众汽车4S 店，由巴中市交通建设负责组织实施。 第二节、工程建设的必要性 一、汽车效劳业成为现代新兴产业 随着建设的飞速开展，人民生活水平的普遍提高，汽车正以前所未有的步伐迈进普通百姓的家庭。特别是中国成功参加WTO后，汽车逐渐大幅度降价，更加刺激了我国的私家车的消费。目前，中国已经是一个不折不扣的汽车大国，据专家预测，未来几年，我国的汽车拥有量将以
8、每年20%的速度递增，随之而来的巨大汽车售后市场汽车美容、养护、装饰、快修及之大修等，将成为二十一世纪一 个庞大的黄金产业，为企业提供了绝佳的商机。 据统计，因汽车消费而产生的利润大致按以下百分比分配：整车销售占20%，配件销售占20%，售后效劳占60%。由此我们可以看出，在整个汽车消费过程中，利润产生比重最大的一块是汽车售后效劳，除营销、维修、保养外，假设再算上汽车金融、保险、租赁、救援、驾驶培训等，汽车效劳业年产值数万亿元计，从业人员早已超过1000万人这么大的行业而且每年都还在扩张。 二、工程建设有利于公司的开展 公司自成立以来，秉承“团结、务实、诚信、敬业、创造”之企业理念，依托市政府
9、各项优惠政策，立足于市区。通过本工程的开发，进一步稳固地区汽车市场，同时将我司做实、做大、做强。 工程企业开发优势所在： （1） 熟悉当地市场情况，而且与当地政府、工商、银行等企事业单位关系融洽。 （2） 当地政府对开发区工程的正常支持。 （3） 巴中市整个汽车市场趋于开展阶段，有较大上升空间。 三、工程的建设符合当地开发区配套效劳建设的精神 最近几年汽车行业开展迅速，国家各级政府也越来越重视汽车产业的规划和建设，形成了一大批具有较大规模的汽车产业基地。该工程建设地址位于巴中西部国际商贸城汽贸汽配博览中心，交通便利，车流量大。该地区企业众多，但当地没有群众汽车效劳的专业汽车店。因此，公司决定在
10、此区域建设群众汽车4S店，以期实现双赢。 第三章 市场预测 一、汽车销售行业分析 1、高速增长的汽车消费量 随着人民生活水平的不断提高，人们的消费实力和消费观念发生了很大变化，进入一个质的提高阶段。在行业的方面，这个趋势表现为人们逐渐从拥挤、缓慢、不方便、不舒适的公共交通转向方便、快捷、舒适的个体化交通，汽车作为一种“门对门”的交通工具，适应 了人们对提高出行效率和舒适性的追求。同时随着城市化的开展和个体、私营经济的崛起，汽车出行的目的也开始扩展到城市交通的主要出行目的公务、生产用车出行上，这也适应了不断加快的现代城市节奏的要求。在汽车受各种制约因素的影响，还不能普通进入家庭的情况下，出租车成
11、为城市中人们比拟乐意选择的交通工具，从而导致我国城市中出租车数量迅速增长，远远超过国外城市出租车拥有水平的局面，也从另一侧反映出汽车进入家庭的潜力。 2、黄金产业的崛起 汽车工业的迅猛开展，给汽车后续效劳带来了广阔的市场。随着汽车消费不断呈上升趋势，而一般的消费者又对汽车的维护知识非常有限，这意味着专业、标准、优质的汽车售后效劳业，在汽车消费市场中开展潜力将是十分巨大的，这也是我国正在筹建绿色、环保、快捷、标准化概念的汽车效劳机构目的所在。 “七分养，三分修”以养代修的爱车新理念逐步被广阔有车族所接受。以提供高品质养护著称的汽车4S店将会以汽车养护为主体，并在国内开始火爆推行。汽车不再采用“大拆大卸”的
