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1、地产集团招标投标程序流程图 施工招标投标程序流程图 工作阶段 招标人 投标人 监督管理 招标人自行办理招标事宜的，按规定向建设行政主管部门备案；委托代理公司招标事宜的应签署委托代理合同部门1、 招标资格建设行政主管部门接收备案与备案按照法律法规和规章确定公开招标或邀请招标2、确定招标方式实行公开招标的，应在国家或地方制定的报刊、信息网或其它媒介，并同时在中国工程建设和建筑业信息网上发布招标公告；实行邀请招标的，应向三个以上符合资质条件的招标人发送投标邀请书3、发布（送）招标获取招标项目信息公告或招标邀请书采用资格预审的，编制资格预审文件，向参加投标的申请人发放资格预审文件4、编制、发放资格预审
2、文件和递交资接收资格预审申请书获取资格预审投标人按资格预审文件要求填写资格预审申请书（如是联合体投标应分别填报每个成员的情况），并递交格预审申请书审查、分析投标申请人报送的资格预审申请书的内容5、资格预审，确定确定合格投标申请书向合格投标申请人发放资格预审合格通知书合格投标申请人获得资格预审合格通知书，并提交书面回执合格投标申请书工作阶段 招标人 投标人 监督管理 编制招标文件部门6、编制、发出招标文件将招标文件发售给合格的投标申请人（含被邀请的投标申请人），同时向建设行政部门备案获取招标文件回执建设行政主管部门接受招标文件的备案开始准备招标文件收集有关资料和相关信息7、踏勘现场组织投标人踏勘
3、现场现场踏勘招标文件和踏勘现场中的问题通过以下方法提出建设行政主管部门接受答疑纪要备 案 8、答疑接受问题，准备解答（1） 以书面形式提出问题获取问题解答回执（2）答疑会前在规定的时间前以书面形式提交质疑问题获取答疑纪要回执（1）以书面形式以书面形式向所有投标人发放答疑纪要并同时向建设行政主管部门备案接受问题，准备解答（2）答疑会召开答疑会解答问题，会后将答疑会议纪要发放给投标人并同时向建设行政主管部门备案 （必要时）工作阶段 招标人 投标人 监督管理招标文件的邀请部门获取澄清、修改文件回执建设行政主管部门接受招标文件澄清、修改备案编制投标文件办理投标担保招标人接收招标文件记录接收日期、时间9
4、、编制送达与签收投标文件送达投标文件和投标担保回退回预期送达的投标文件逾期投标文件退回回执开始前妥善保存投标文件10、开标招标人组织并主持开标、唱标授权人代表参加开标11、组建评标委员会招标人依法律法规和规章的规定，组建评标委员会12、评标 评标委员会评标1 符合性鉴定1 技术标评审1 商务标评审1 资格审查（后审）工作阶段 招标人 投标人 监督机构评标委员会就投标文件的内容进行澄清或答辩部门对评标委员会的澄清内容进行书面澄清答复或答辩完成评标推荐中标候选人或确定中标人编写评标报告招标人编写招标投标书面情况报告，确定中标人15日内向建设行政主管部门备案13、招标投标情况建设行政主管部门接受备案书面报告及备案招标人向中标人发出中标通知书并同时向未中标人发出中标结果通知14、发中标中标人接受中标通知书，未中标人接受中标结果通知书通知书办理、提交支付担保办理、提交履约担保退回中标人及未中标人投标保证金接受投标保证金回执办理合同备案建设行政主管部门接受备案15、签署合同招标人与中标人签署合同协议4
