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1、来自 中国最大的资料库下载房屋租赁和物业管理价格统计工作培训会海淀区统计局价格科12021/11/18来自 中国最大的资料库下载http/:.bjes.gov. 点击北京统计数据集中采集平台22021/11/18来自 中国最大的资料库下载.hdtjj.gov.点击统计数据集中采集平台32021/11/18来自 中国最大的资料库下载输入用户名输入口令密码42021/11/18来自 中国最大的资料库下载点击项目填报52021/11/18来自 中国最大的资料库下载房屋租赁和物业管理价格调查表组织机构代码：- 表 号： 2 0 8 - 1 2 表单位详细名称： 制表机关：国家统计局北京调查总队项目名称
2、 ：（所选项目的详细名称） 北 京 市 统 计 局项目编码： 文 号：京 统 发 2007 123号项目建设所在地 北京市 区（县） 街（镇） 批准机关：国 家 统 计 局行政区划代码： 村（居）委会 批准文号：国 统 制 2007 61 号 2008年 季度 有效期至： 2 0 0 9 年 1 月 底止序号位置名称房屋类别名 称单位地理位 置项目所在地地段上期交易面积(平方米)上期交易金额(元)样本交易单价(元/月/平方米)上期本期甲乙丙丁戊P4P1组织组织组织组织 机机构代构代码码码码项项项项目目码码码码项项目位置+名称金额额是3个月的金额额，面积积也应应该该3个月的面积积对应对应 的收费
3、标费标准在上个季度收费费面积积合计计对应对应 的收费标费标准在上个季度收费费金额额合计计对应对应 收费标费标 准在上个季度的单单价对应对应 收费费标标准在本季度的单单价租租赁赁赁赁物物业业业业(AE)(AE)62021/11/18来自 中国最大的资料库下载双击填写代码的位置72021/11/18来自 中国最大的资料库下载点击“+”打开“北京市”82021/11/18来自 中国最大的资料库下载单击“+”打开“市辖区” 92021/11/18来自 中国最大的资料库下载单击“+”打开“海淀区”单击“+”打开“万寿路街道办事处”选择项目所在居委会单击“确定”102021/11/18来自 中国最大的资料
4、库下载点击112021/11/18来自 中国最大的资料库下载第一步第二步第三步第四步122021/11/18来自 中国最大的资料库下载第五步132021/11/18来自 中国最大的资料库下载二手房屋销售价格调查表组织机构代码：- 表 号： 2 0 8 - 1 1 表单位详细名称： 制表机关：国家统计局北京调查总队项目名称 ：（所选项目的详细名称） 北 京 市 统 计 局项目编码： 文 号：京 统 发 2007 123号项目建设所在地 北京市 区（县） 街（镇） 批准机关：国 家 统 计 局行政区划代码： 村（居）委会 批准文号：国 统 制 2007 61 号 2008年 季度 有效期至： 2
5、0 0 9 年 1 月 底止序号位置名称单位地理位置项目所在地地段房屋类别名称上期交易面积(平方米)上期交易金额(万元)样本交易单价(元/平方米)上期本期甲乙丙丁戊P56P1P3组织组织组织组织 机机构代构代码码码码项项项项目目码码码码街道、街道、镇镇镇镇、乡乡乡乡县县县县及及县县县县以以上行政区划上行政区划项项目位置+名称01二环环以内02二以外三环环以内03-05依次类类推06六环环以外社区、居社区、居民委民委员员员员会会二手房二手房(AD)(AD)对应对应 的户户型在上个月销销售面积积合计计对应对应 的户户型在上个月销销售金额额合计计从“1” 中选销选销 售量最大的户户型最接近均价的一套
6、房屋的合同单单价（近可能选选15日左右）所选选的“3”的样样本在本月的销销售单单价同质可比142021/11/18来自 中国最大的资料库下载 数据采集平台中常见问题上期样本交易单价/（上期交易金额/上期交易面积）110%或90%,请核实所选样本超均价比未按制度要求选取样本重新选取样本按制度要求选取样本填写说明原因152021/11/18来自 中国最大的资料库下载 数据采集平台中常见问题本期样本交易单价/上期样本交易单价105%或95%,请核实！本期确实调价说明调价原因本期没有调价剔除不可比因素原因重新填报162021/11/18来自 中国最大的资料库下载 数据采集平台中常见问题本期没有调价本期
7、、上期交易单价应一样说明原因本期样本交易单价=上期样本交易单价,请核实！说明：本期房屋销售价格没有调整172021/11/18来自 中国最大的资料库下载数据采集平台中常见问题租赁代码：5100,5200,5300,5410,5420,6100,6200,6300 “物业管理代码：9110,9120,9131,9132,9210,9220,9230“特别注意：因这两组代码是在同一个下拉菜单里房屋类别名称182021/11/18来自 中国最大的资料库下载 若物业公司不是按季度收取物业管理费用，或业主并不能按季度上交物业管理费用，物业公司在填报时可以根据经验将一年应收物业管理费乘以实收百分比，然后除
8、4，得出每季度的物业管理费，差的部分在最后一个季度的物业费中调整 处理办法192021/11/18来自 中国最大的资料库下载 加强基础工作1、建立统计台帐：北京统计信息网 .2、每月/季报表验收合格后立即下载打印，并加盖公章留存，每个季度上交价格科202021/11/18来自 中国最大的资料库下载 212021/11/18来自 中国最大的资料库下载222021/11/18来自 中国最大的资料库下载232021/11/18来自 中国最大的资料库下载 数据采集平台中常见问题上报时间：月报：每月18日16时前网上填报季报：3、6、9、12月18日16时前网上填报242021/11/18来自 中国最大的资料库下载252021/11/18来自 中国最大的资料库下载262021/11/18来自 中国最大的资料库下载272021/11/18来自 中国最大的资料库下载 海淀统计信息网 .hdtjj.gov.282021/11/18来自 中国最大的资料库下载联系人：韩霜联系电话：88487181/8175传真：88487179通信地址：北京市海淀区西四环北路11号海淀区政府第二办公区中215邮政编码：100195292021/11/18来自 中国最大的资料库下载302021/11/18
