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1、房屋租赁合同合同编号:出租方(甲方):证件号:承租人(乙方):证件号:为保障租赁双方的合法权益,根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规, 甲乙双方在自愿平等的前提下,经协商一致,签订本合同,共同迎守。一、甲方同意将位于西安市高新区唐延路25号银河新坐标 室的房屋建筑面积二平方米,有偿出租给乙方作为使用,乙方已对该房屋作充分了解,愿意以现有状态承租该房屋。二、租赁期限从年月日至年月日。三、租金每月为人民币元整(),该租金按支付一次,乙方应于租金到期日前日向甲方支付租金。四、乙方应于年月日前向甲方交付首期租金,金额为人民币 元整(大写),同时向甲方交付金额为人民币元(大写)的租赁保证金。五、租赁
2、期内,因使用该房屋及相关设施所发生的水电费、物业管理费、天然气费、暖 气冷气费、电话费、网络费、有线电视费等基础费用由乙方承担。六、合同期满后.乙方如不再续租,应将所有费用结清且房屋设施完好无损.甲方将租 赁保证金退还给乙方。否则将按规定从中扣除,不足部分亩乙方补齐。七、甲乙双方责任和义务:1 .甲方已取得该房屋所有权或使用权,权属清晰;2. 出租前甲方已将该房屋的物业管理费等基础费用结清;3. 签订本合同后,甲方提前解除本合同,乙方有权要求甲方双倍返还租赁保证金;4. 乙方应合理使用该房屋,不得撞自改变房屋结构和用途,不得摺自将房屋转租他人, 不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则
3、甲方有权没收租赁保证金并单方面解除本合同;5. 乙方若由于使用不当或其他自身原因发生火灾、损坏、故障或妨碍安全等情形,应将 该房屋维修至原建筑装饰标准,相关维修费用由乙方承担。否则甲方有权没收租赁保证 金并单方面解除本合同,不足部分仍由乙方支付。乙方若要对房屋进行装饰,需经甲方 同意并另行签订书面协议。6. 签订本合同后,乙方提前退租的,甲方有权没收租赁保证金。租赁期间,乙方如拖欠 租金达七天,或欠缴物业管理费等基础费用超十五天(以物业通知时间为准),则视为 乙方违约,甲方有权没收租赁保证金并单方面解除本合同,乙方仍要结清租赁期间的租 金、物业管理费等费用。7. 本合同终止或解除后,甲方有权收
4、回该房屋,乙方须在三日内无条件迁离,甲方有权 就逾期时间向乙方收取双倍租金。如乙方不交回该房屋钥匙或乙方无法联系,甲方有权 协同物业人员作证进入房内进行清理,将乙方在房内的物品清点提存,由此涉及的经济 及法律责任由乙方承担。8. 本合同在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方 均可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁,也可向当地人民法院起诉。9. 其他事项10. 本合同自签订之日起生效,一式两份,甲、乙双方各一份,均具有同等法律效力。11 .本合同未尽事项。甲乙双方可另行商定,其补充协议书经双方签章后与本合同具有 同等效力。出租方:承租方:(乙方)(甲方)代理人:代理人:联系方式:日期:联系方式:日期: