《房 屋买 卖 合 同》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房 屋买 卖 合 同(4页珍藏版)》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋买卖合同甲方:(卖方)姓名身份证号家庭住址:乙方:(买方)姓名身份证号家庭住址以下甲方、乙方称呼为房屋产权转让者和房屋产权购买者称呼。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲 方购买房屋事宜,签订本合同。甲方愿意把该房屋出售给乙方,该房定金合同 已经签定,己经代收该房定金两万元。第一条:甲方出售(乙方购买)的房屋(以下简称该房屋)具体位置:J房屋结构: O该 房屋建筑面积为:平方米,实用面积产权人:。房屋产权证号:土地使用权证号:第二条:乙方购买该房屋总房价为人民币 拾万 千 百 抬元整(小 写)。在过户程序办理完成后,并且甲乙双方确定该房水费、电费、物业费、维修基
2、金和电话费等费用在过户程序办理完成前不拖欠,乙方才向甲方交付剩余十七万元。定 金合同中乙方交付甲方的两万元定金直接转为剩余两万元购房款。同时,甲方立即交付该房 所有钥匙给乙方。第三条:甲乙双方必须在本合同签定时,两天内办完过户手续,必须在三 天内搬出,逾期未完成,甲方赔偿乙方四万元钱并退回乙方所交购房款。终止 交易。第四条:甲方必须协助乙方完成办理过户手续,如果甲方延期、不配合办 理过户手续或房屋因手续、税票等原因无法过户,甲方赔偿乙方四万元钱并退 回乙方所交购房款。终止交易。如果办理过户手续全部费用不超出六千元,过 户费用由乙方负责,如果超出六千元,超出部分由甲方负责立即支付。第五条:甲乙双
3、方在签订房屋购买合同时,有下列情形的,甲方应立即退 还购房款并且双倍赔偿乙方己支付的定金。并且购房交易终止。1、甲乙双方在签订房屋购买合同后,甲方所属设施(除夕卜)不得搬迁、挪走或损坏。2、子女、亲属或家属有遗嘱纠纷、产权不明、产权共有等争议解决方式等 条款,存在分歧,不能协商一致的。3、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的被征用、拆迁、出租、 查封、共有权人不同意出售、违章建筑、抵押债务贷款等事实的。4、甲乙双方签定购房合同起,至甲方搬出时,如甲方将该房另行出卖给第 三方的。5、如因甲方有多套房产而产生的过户多出费用,多出费用由甲方负责.6、过户过程中有蒙骗或虚假所造成的经济损失由甲方
4、负责并承担法律责 任,并双倍返还所交定金。7、甲方房屋是公房、产权不明的。第六条:本协议一式四份,甲乙双方各持一份,房产局一份、公证处一份。双方产权交易合同与本合同不一致的,以本合同为准。双方签字、 按手印、注明签署日期即生效。如有违约,按上述条例赔偿。第七条:本合同如需办理公证,经国家公证机关公证处公证。第八条:本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可 通过协商、诉讼方式解决。第九条:本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。甲方:(签名、按手印)乙方:(签名、按手印)身份证号:地址:联系电话身份证号:地址:联系电话附:甲乙双方户口、身份证复印件、。