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1、房屋买卖合同甲方：（卖方）姓名身份证号家庭住址：乙方：（买方）姓名身份证号家庭住址以下甲方、乙方称呼为房屋产权转让者和房屋产权购买者称呼。甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲 方购买房屋事宜，签订本合同。甲方愿意把该房屋出售给乙方，该房定金合同 已经签定，己经代收该房定金两万元。第一条：甲方出售（乙方购买）的房屋（以下简称该房屋）具体位置：J房屋结构： O该 房屋建筑面积为：平方米，实用面积产权人：。房屋产权证号：土地使用权证号：第二条：乙方购买该房屋总房价为人民币 拾万 千 百 抬元整（小 写）。在过户程序办理完成后，并且甲乙双方确定该房水费、电费、物业费、维修基
2、金和电话费等费用在过户程序办理完成前不拖欠，乙方才向甲方交付剩余十七万元。定 金合同中乙方交付甲方的两万元定金直接转为剩余两万元购房款。同时，甲方立即交付该房 所有钥匙给乙方。第三条：甲乙双方必须在本合同签定时，两天内办完过户手续，必须在三 天内搬出，逾期未完成，甲方赔偿乙方四万元钱并退回乙方所交购房款。终止 交易。第四条：甲方必须协助乙方完成办理过户手续，如果甲方延期、不配合办 理过户手续或房屋因手续、税票等原因无法过户，甲方赔偿乙方四万元钱并退 回乙方所交购房款。终止交易。如果办理过户手续全部费用不超出六千元，过 户费用由乙方负责，如果超出六千元，超出部分由甲方负责立即支付。第五条：甲乙双
3、方在签订房屋购买合同时，有下列情形的，甲方应立即退 还购房款并且双倍赔偿乙方己支付的定金。并且购房交易终止。1、甲乙双方在签订房屋购买合同后，甲方所属设施（除夕卜）不得搬迁、挪走或损坏。2、子女、亲属或家属有遗嘱纠纷、产权不明、产权共有等争议解决方式等 条款，存在分歧，不能协商一致的。3、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的被征用、拆迁、出租、 查封、共有权人不同意出售、违章建筑、抵押债务贷款等事实的。4、甲乙双方签定购房合同起，至甲方搬出时，如甲方将该房另行出卖给第 三方的。5、如因甲方有多套房产而产生的过户多出费用，多出费用由甲方负责.6、过户过程中有蒙骗或虚假所造成的经济损失由甲方
4、负责并承担法律责 任，并双倍返还所交定金。7、甲方房屋是公房、产权不明的。第六条：本协议一式四份，甲乙双方各持一份，房产局一份、公证处一份。双方产权交易合同与本合同不一致的，以本合同为准。双方签字、 按手印、注明签署日期即生效。如有违约，按上述条例赔偿。第七条：本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可 通过协商、诉讼方式解决。第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与 本合同同具法律效力。甲方：（签名、按手印）乙方：（签名、按手印）身份证号:地址：联系电话身份证号：地址：联系电话附：甲乙双方户口、身份证复印件、。
