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1、防御强台风（暴雨）紧急行动预案1.0目的规范本公司各部门在面临自然灾害一一强台风，暴雨期间的工作程序。2.0适用范围适用于本公司各部门3.0定义木预案的行动期限：是以广播，电视播出气象台发出强台风警报开始到该次台风 警报解除为止。4.0职责4.1总经办负责本预案的启动与解除命令的发布，以及本预案行动期的统筹工 作。负责监督、指导各项目部本预案的实施，并组建“突击抢险队”。4.2项口部负责木预案的具体落实、执行。4.3行政办负责本预案的各项物资供应保障。5. 0操作要点5.1预警行动当广播电视播出强台风警报开始，总经办发布木预案的启动命令。5. 1. 1员工聚集待命1）准备交班的员工暂停交班，坚
2、守岗位。2）准备接班的员工尽快到所在部门报到聚集待命。3）备勤人员集中待命。4）正在休假的员工终止休假，立刻与上级领导取得联系，返冋原部门报到聚集 待命。5.1.2项目部组织相关人员做好预警行动，在强台风登陆之前完成:1）检杳小区内外排水管道，电梯底坑地漏、底库排水设施，害井是否畅通，如 冇堵塞，立刻疏通；2）高层住宅楼、顶层平台雨水沟是否有堵塞，如有堵塞，立刻疏通；3）检查空置房的门窗是否关闭；4）检查广告牌是否牢固一一通知广告制作安置单位执行，如冇松动，立刻加固, 如有破损，立刻拆除；5）绿化树的加固支撑工作，通知维保单位即刻执行；6）检验各项应急照明工具是否能投入使用，如有损坏，立刻中报
3、修复或购买；7）检查防汛沙包、防汛栏板是否能投入使用，如果数量不够，立刻申报调配；8）检查南衣、南靴现在配备是否能满足防汛需求，如果需要増加数量，立刻申 报调配；9）检查工程技术人员的检修工具是否能投入使用，配置的“绝缘雨靴”是否能 继续使用。如有必要，立刻中报调配；10）检查柴油发电机启动发电所需的油料数量是否充裕，如不足，立刻申报调配;11）启动小区应急广播系统播发强台风警报通知；12）巡检各住宅楼宇阳台栏杆是否有盆景、盆花摆放，如杲有，立刻劝导业主将 其移到安全地方，避免强台风经过时造成高空坠物伤人事件；13）小区内的垃圾筒，垃圾箱、果皮箱等迅速转移至楼宇底层安全处或楼宇底层 的大堂角落
4、。14）检查电梯机房的门窗是否完好，关闭门窗,做好防风防水工作；5. 1.3行政办汇总各部门所需要防汛抗灾物资，统一办理巾购手续，迅速采购所需耍物资送到 各部门。5. 1. 4总经办组建“抢险突击队”,队长曲公司副总经理担任。“抢险突击队”队员由工程技术领班、安防服务员（包括备勤人员）组成。“抢险突击队”的调逍由总经办负责。5. 1.4. 1抢除突击队任务1）运输抢险抗灾物资到各项目部2）排除物业小区主干道上的障碍3）构筑防洪设施4）紧急排涝5）采取保护设备机房、地库的措施6）其他救援事项5. 1. 4. 2 “抢险突击队”装备物资：1）应急排水设施工具车，配置小型发电机、电缆线、排水胶管、潜
5、水泵等；2）应急照明矿灯；3）应急加固材料、铁丝、麻绳等；4）应急紧固件，线缆接头等；5.2强台风登陆期行动5.2.1强台风劲刮时，注意员工安全防护、注意倒塌现象发生，保持通讯联系, 待风速减缓时，迅速采取相应措施，项目部组织相关人员做好抗强台风行动；1）巡视人员，戴好“安全帽”外出巡视检杳；2）发现冇损坏的遮阳棚，通知冇关业主做好防范工作；3）发现广告牌损坏，立刻通知广告制作单位口行解决，电话通知内容要记录备 案；4）发现倒塌现象，立刻向冇关部门汇报，待内速减缓时，采取清障行动。5）小区可移动式岗亭被强台风掀翻，向总经办汇报，要求派“突击抢险队”前 来救援，等内速减缓时立刻行动；6）各小区门
6、岗安防服务就近选择地点执行门岗和口己安全防范；7）强台风登陆后，局部区域发生供电电路故障面停电，迅速向供电局“95598” 报修并咨询该线路恢复正常供电的时限，依据供电局的修复时限,合理安排小区 的应急发电作业时间，在楼宇大堂内张贴应急发电运行时间表，工程技 术人员按应急发电操作要求执行。8）强台风登陆，将小区的高压供电线路乱断，工程技术人员负责向供电局“95598” 报修，并在周围设置“高压线断落危险”标识。9）强台风登陆后，局部区域发生通讯线路故障，判断是属于固定电话、小灵通、 移动电话哪一类故障，使用目而畅通的通讯线路，与上级领导、公司、有关部门 保持通讯联络、信息沟通。5.3防涝行动强
7、台风期暴雨接踵而来，内涝、浸水、渗漏等现象将会发生，项目部组织相关人 员做好防涝排险工作；5. 3.1 小区的洼地发生积水：项目部组织员工选择掀开雨水、污水窖井盖，促进泄洪流量，在掀开的弯井盖边 设置警戒标识在小区客流量高峰时段，派专人值守在掀开的嘗井盖边，确保行人 安全。5. 3.2小区地下车库发生漫水现象：组织员工迅速通知停泊在地卜车库的车辆驾驶人将车辆移泊到安全地方。5. 3. 3申请“突击抢险队”前来救援，执行构筑地下车库防洪栏，防洪沙袋堤, 阻拦雨水继续漫延入地库。5. 3.4派遣工程技术人员在设备机房现场采取保护措施1）在机房入口处构筑防洪堤：2）启动排水泵运转，加速排水流量；3）
8、视水势发生趋势，当水面浸延至小区的高低压变配电房的门槛时，立刻关闭 设备运转，关闭设备电源，关闭设备机房大门；4）工程技术人员安全撤离现场，地库所有工作人员安全撤离现场；5）工程技术人员负责供电局相关单位的联系工作，请求该小区的变配电线路的 拉闸停电；6）供电局将该小区变配电线路拉闸之后，组织工作人员重返地库作业区进行排 涝行动；7）当雨水停止继续漫延，需耍加强地库积水、排水速度，中请突击抢险队， 携带“应急排水设施工具车”前来救援。5. 3. 5 当电梯井道底坑积水时，立刻关闭电梯电源，用绞盘车迫降电梯到安全 平台，锁定保险，停止运行；在大堂张贴电梯停运通知5. 3.6当暴雨强风渗漏到电梯机
9、房时，关闭电梯电源，用绞盘车迫降电梯到安 全平台，锁定保险，停止运行；在大堂张贴电梯停运通知。5. 3.7当顶层平台浸水，发生渗漏时，组织员工暂时关闭该处的供电。5.4灾后清理行动（当犬听到气象台发出木次强台风警报解除时）5.4.1项口部组织相关人员，做好灾后处理工作：1）清理小区主干道上的障碍物；2）清理楼宇天台外来杂物；3）清理低洼地的积水和淤泥；4）清理积水地帯的南水、污水窖井，掏挖积沙淤呢、疏通管道；5）冲洗小区主干道；6）拆除防洪沙袋堤、防洪栏板；7）地卜车库如仍有积水，组织人员继续抽水排涝；8）清理绿化地的杂物；9）通知绿化维保单位进场修复绿化景观；10）组织保洁人员及吋清运垃圾、
10、杂物和液泥、沙土；11）迅速与市防疫站取得联系，针对水淹地区喷洒防疫药剂；12）在防疫药剂喷洒区域张贴告示提醒少儿注意；13）组织工程人员对受水浸淹的设备机房进行清理、修复设备；14）通知电梯维保单位对电梯机房和电梯井道进行修复；15）申请突击抢险队修复小区门岗岗亭。5. 5强台风（暴雨）期的客户诉求服务按公司客户拆求服务作业指导书执行；给“空巢老人”给予关注和帮助；给“停课留守家中的少儿”给予关注和帮助；5. 6总结工作5.6.1总经办发布警报解除命令后，项目部组织相关人员，对本次抗强台风（暴 雨）的行动，进行工作总结：对所冇参与抢险救灾的员工，给予客观评价；对所有参与抢险救灾的员工补休的初
11、步安排，无法补休的员工，给予加班费 用补贴；对本次受损情况、涉及面积详细汇报；对本次应急发电的费用分摊数据；对本次受灾情况的反思，提出整改建议。5. 6. 2行政办负责木次救灾物资领用确认工作；统计各部门、各项目部在本次救灾中物资所消耗费用总数，由部门负责人、项目 部主任确认签字；汇总各部门、各项目部在本次救灾行动中支付的抗灾抢险工作餐的费用，统一由 行政办办理报销手续。5.6.3总经办汇总各项口部的抗灾工作报告和“突击抢险队”的工作报告，并 提供抗灾抢险的有关现场照片，向总经理和公司董事会报备。5.6.4总经办起草木次抗灾抢险执行本行动预案的公司总结报告，呈交总经理 审核：制定表彰大会的会议计划；督促行政办落实会务具体工作；总经办负责对外报道抗灾抢险的解释说明的审核。6.0相关支持文件员工手册柴油发电机组运行管理标准作业规程给排水设施运行管理标准作业规程电梯运行管理标准作业规程客户诉求服务作业指导书7.0应用表单
