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1、第一章 编 制 说 明1.1.编制目的通过对本工程施工合同、施工图纸等进行深入细致的分析研究，结合安装工程施工特点，对本工程的质量标准、施工方法、劳动力配备、材料设备配置、工期计划以与新技术、新工艺等方面进行周密部署，编制本施工组织设计。其编制目的是：为本工程安装各分部分项工程的施工与管理提供一份完整的纲领性文件，本工程的前期准备、工程施工、竣工交验与服务等所有活动均按此执行，确保工程优质、高效、安全、文明地完成。1.2.编制依据1.2.1施工合同表 1-1 工程合同序号合同名称编号签订日期1工程总包合同GF-1999-02012010年08 月20 日1.2.2施工图纸表 1-2 工程施工图
2、纸序号图纸名称设计单位出图日期1建筑图中国中建设计集团XX2010/112结构施工图中国中建设计集团XX2010/113电气施工图中国中建设计集团XX2010/114弱电施工图中国中建设计集团XX2010/115给排水施工图中国中建设计集团XX2010/116人防地下室建筑图XX省建筑研究院XX2010/097人防地下室结构施工图XX省建筑研究院XX2010/098人防地下室给排水施工图XX省建筑研究院XX2010/099人防地下室通风施工图XX省建筑研究院XX2010/0910人防地下室电气施工图XX省建筑研究院XX2010/0911其他图纸1.2.3工程应用的国家与行业主要规X、标准表 1
3、-3工程应用的主要规X、标准序号类别规X、规程名称编号1国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012国家建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-963国家建筑给排水与采暖工程施工与验收规X GB50242-20024国家建筑电气工程施工质量验收规XGB50303-20025国家电气装置安装工程、接地装置施工与验收规XGB50169-926国家电缆线路施工与验收规XGB50186-921.2.4主要图集表 1-4工程应用的主要图集序号图集名称图集号1给水排水标准图集合订本S1（上）2002版2给水排水标准图集合订本S1（下）2002版3给水排水标准图集合订本S2（上）2002
4、版4给水排水标准图集合订本S2（下）2002版5给水排水标准图集合订本S3（上）2002版6给水排水标准图集合订本S3（下）2002版7防雷与接地安装D501-14（2003年合订本）8室内管线安装D301-13（2004年合订本）9封闭式母线与桥架安装D701-13（2004年合订本）10常用低压配电设备与灯具安装D702-13（2004年合订本）11防空地下室通风设计04FS0112防空地下室给排水设计04FS0213防空地下室电气设计04FD0102（2004年合订本）1.2.5相关法律法规表 1-5工程应用的主要法律法规序号类别法律、法规名称1国家中华人民XX国建筑法2国家建设工程质量
5、管理条例3国家房屋建筑工程质量保修办法4地方XX省与新密市相关法律、法规5其他 第二章 工 程 概 况2.1.工程简介XX省新密市金域华府14#楼工程水电安装包括电气照明、动力、给排水、消防等工程的安装、调试施工以与电视、网络、楼宇自控的预埋施工。该工程位于XX省新密市平安路与栖霞街西南角。建筑面积为48888.4平方。框架剪力墙结构，地下二层，地上十八层。该工程水电安装部分主要包括：2.1.1.电气照明：（1）管线的预埋，桥架的制作安装。（2）照明灯具、插座、插接母线与照明配电箱的安装调试。2.1.2.电气动力：（1）管线的预埋，接地与避雷带的制作安装。（2）电缆制作安装，动力配电箱的安装调
6、试。 2.1.3.给排水：（1）给水系统包括冷水、热水、暖气管道安装与支架制作，生活水泵、集分水器的安装。（2）排水管道的安装与支架制作、排污泵、压力排水管道与支架的安装制作。（3）凝结水、雨水管道与支架的制作安装。2.1.4.消防工程：消防报警部分管线的预埋、安装。 2.1.5.弱电工程：电视、网络、楼宇自控等管线的预埋。2.2.工程施工特点2.2.1.质量要求高该工程属商业住宅建设项目，质量要求为合格工程。2.2.2.工期紧总工期为499日历天，因开工较晚且地质复杂，进度较慢，故阶段时间内资源投入大，对各方面的管理、协调、组织能力要求较高。2.2.3.安装施工单位多，空间有限施工单位多，施
7、工场地空间有限，给施工平面布置和现场管理带来很大难度。2.2.4.安装施工难度大机电工程安装量大、涉与的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。2.2.5.文明施工要求高本工程位于新密市X煤集团家属楼西侧并且北临家属区，业主与社会各界对文明施工、环境保护的要求严、标准高。2.3.工程实施目标我公司在秉承：“坚持质量第一，崇尚以人为本；严格过程控制，持续管理改进；忠实履行合同，完善保修服务；构筑精品工程，提供满意产品。”质量方针的基础上，结合我公司的综合实力，制定本工程的各项管理目标。2.3.1.合同履行目标执行我公司质量目标：工程交工合格率100；创优质结构工程
8、；实现市优、省优；争创国优工程鲁班奖；工程保修率100；合同履约率100；努力达到顾客满意。2.3.2.质量目标确保合格，争创优良。2.3.3.工期目标科学组织、精心施工，确保工程总工期为499日历天。2.3.4.安全施工目标认真贯彻“安全第一、预防为主”的安全生产方针，严格执行中华人民XX国安全生产法和建筑施工安全检查标准（JGJ5999）与其他有关规X的规定，采取有效措施，加强安全防护与现场管理，坚决杜绝死亡与重伤事故，轻伤频率控制在10以下。2.3.5.文明施工目标严格执行省、市以与本企业有关文明施工的规定，确保省级文明工地。2.3.6.环境保护目标认真贯彻公司环境方针，严格执行公司IS
9、O14001环境管理体系程序文件，科学管理，合理安排，保护周边环境，减少建筑垃圾等废弃物，防噪音，不扰民。第三章 施工部署3.1 施工组织项目部由公司授权管理，按照企业项目管理模式和GB/T19001-ISO9001标准建立的质量管理体系来运作，形成以全面质量管理为中心环节，以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制。项目部严格按照公司颁布的质量、安全条例执行。根据施工组织机构管理体系图，项目部建立岗位责任制，明确分工职责，落实施工责任，各岗位各行其职。3.2 施工部署原则本工程楼栋多、楼层高，总工期只有499天，工期非常紧X。为了保证有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面
10、的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。3.2.1 在时间上的部署原则根据总施工进度的安排，随土建工程同步进行，各专业实施流水作业，提高效率。3.2.2 在空间上的部署原则为了贯彻空间占满时间连续，均衡协调有节奏，力所能与留有余地的原则，保证工程按照总计划完成，需要我们安装工程配合土建工程立体交叉作业。3.2.3在施工顺序上的部署原则1.先房间支管后管井立管的安装，为了保证施工初期较大的施工面，与土建交叉作业多，必须密切配合。2.先进行户内排水主管支管、热水支管、给水支管的安装，并按要求试水冲洗后进行管井内的管线安装，以免地坪封堵后时，维修困难。3.先高空后低层，在与土建工
11、程交叉较多的部位先进行安装，确保安装顺利。3.2.4 在资源上的部署原则根据施工工程量和现场实际条件投入相应的物资机械设备。3.3 工程施工总进度控制计划根据合同要求，本工程的竣工工期确定为2011 年12月。因此，为了保证各分部、分项工程均有相对充裕的时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工进度总控计划时，要确立各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。3.4 施工组织协调工程施工过程是通过建设单位、设计、监理、总包、分包、供应商等多家合作完成的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、降低成本的关键之一。因此，为了保证这
12、些目标的实现，制定以下制度，确保将各方的工作组织协调好。3.4.1 制定图纸会审、图纸交底制度在正式施工之前，项目部人员核对图纸，参加由建设单位组织的图纸会审、图纸交底会，会中确定的内容形成第一份施工文件。确保工程顺利开始。3.4.2 建立周例会制度在每周的固定时间召开由监理主持，建设单位、设计、总包、各分包方参与的周例会，会中商讨一周的工程施工和配合情况，解决问题。若遇到急需解决的事情，可以立即找建设单位、设计、监理商讨解决。会后项目部召开各施工班组长参加的生产会，了解工程施工进度与施工中遇到的问题，与时解决。3.4.3 制定专题讨论会议制度遇到较大问题时，建设单位、设计、监理、总包、有关分
13、包方共同商议解决。3.4.4 制定考察制度我公司是ISO9001体系认证企业，根据ISO9001体系管理要求，项目的分包、分供方要三家以上参与竞争，经过综合评比，最终选定合格、满意的分包、分供方。3.4.5 与土建、装饰工程配合措施该工程施工各专业交叉作业多，安装预留预埋要求位置准确无误，安装工程配合的好坏将直接影响整个工程的进度和质量，因此将采取以下措施。1把好图纸会审关。安装各专业技术人员必须认真熟悉图纸，逐个复核预留预埋构件和孔洞的位置、尺寸，结合土建专业进行核对，尽可能减少差错和返工。2做好技术交底。由各专业技术人员对施工班组进行，对施工方法，技术要求，计划安排均交待清楚，并存交底记录
14、。3与时配合预留预埋。按照土建的施工进度提前做好预留埋的预制工作，在土建施工的同时或在土建提出的期限内完成预留预埋工作。4保证预留预埋工作的高质量。依据土建提供的基准线确定其位置，并采取焊接等加固方法可靠固定，还须采取措施防止堵塞，在浇注混凝土时派专人在现场检查，防止在土建施工中被损坏和移动。5预留预埋在浇注混凝土之前，安装和土建技术负责人一起检查、复核、工序交接，并经建设单位有关人员复验无误后方可浇注混凝土。6在土建拆模后，与时检查预埋件的位置是否正确，并清理干净，发现问题需与时采取补救措施，预防大量剔凿和截断钢筋。7加强与土建、装饰工程的现场联系，有关技术质量、交叉施工等事项与时通知各方。8安装工程与装饰工程配合施工的主要有照明、灯具、开关和开关箱等器件的安装，以上器件宜在到货以后提前取得样品的准确尺寸和安装的准确位置，以书面形式提交装饰单位，以便留孔。9管道系统须做好水压试验，确保无渗漏，试压用水不得随意排放，以免影响其他专业施工。10灯具安装应在土建完工后进行，工序排不开时，需对安装完毕的灯具采取措施进行保护。
