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1、XX市就业训练中心施工组织设计目 录第一章 综合说明3一、编制依据3二、工程概况3第二章 现场总平面布置6一、施工总平面布置与说明6二、施工准备6第三章 主要施工方案和工艺、方法9一、房屋拆除方案9二、吊顶安装施工技术、工艺14三、地面施工工艺19四、墙面砖镶贴工艺19五、防水工程22六、乳胶漆工程施工工艺29七、轻钢龙骨水泥板隔墙31八、卫生洁具安装工艺标准36九、洗脸盆安装方法38十、电气配管与管内穿线施工39十一、开关、插座安装工艺标准43十二、灯具安装47十三、钢构件安装50第四章 劳动力计划53一、进度计划保证措施53第五章 工程工期与施工总进度计划54一、工期目标与施工进度计划编制
2、说明54二、施工总进度计划工程段的划分54三、施工进度计划管理54第六章 施工进度施工工期保证措施55一、优化工序组织55二、推广和探索新工艺55三、加工制作保证55四、选择信誉好、素质高的劳务施工队伍55五、采用先进的装饰施工机具55六、管理措施55七、加快工程进度的措施57八、可能影响施工进度的因素与其解决措施57第七章 工程质量保证措施58一、质量方针58二、质量目标58三、工期目标58四、现场管理目标58五、工程质量保证措施58第八章 各工序的协调措施64一、施工协调配合原则65二、具体措施65三、协调方式68第九章 冬季施工措施68一、冬期施工措施68第十章 施工安全保证措施70一、
3、安全体系70二、安全用电72三、现场消防74四、施工机械管理74五、劳务用工管理75第十一章 文明施工措施76一、实施责任76二、文明施工保证措施76三、CI形象77第十二章 施工现场环保措施78一、施工期内的主要环境污染因素特征78二、施工期内环境标准79三、主要环境影响的控制80第十三章 施工现场成品保护措施82一、成品保护的主要责任82二、成品保护的主要措施83三、施工现场防护措施84第十四章 工程交验后服务措施85一、工程防护85二、工程交付85三、工程服务85主要施工管理人员情况一览表88主要施工机械设备一览表89XX市就业训练中心实训基地改造项目进度计划91第一章 综合说明本施工组
4、织设计为XX市就业训练中心实训基地改造项目的施工组织设计，使规X和指导该项工程从施工准备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为使该项工程的施工全过程能按科学规律规X性组织施工，有计划地开展各部分分项工程的施工，与时做好各项施工准备工作，保证各项资源和劳动力的与时供应，协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制订本施工组织设计。一、编制依据1、XX市就业训练中心实训基地改造项目工程招标文件；2、XX市建筑工地文明施工标准；3、建设工程质量管理条例（国务院令第279号）；4、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；5、建筑装饰装修工程质量验收规X
5、(GB50210-2001)；6、建设工程质量管理办法（建设部第29号令）；7、施工现场临时用电安全技术规X；8、电气装置安装工程电气照明装置施工与验收规X；9、建筑内部装修设计防火规X； 10、民用建筑工程室内环境污染控制规X（GB50325-2001）；11、国家与XX市有关施工现场管理的基本标准和条例；12、我公司贯彻ISO9001：2000标准制定的质量手册、作业指导书与质量体系的20个相关程序文件；二、工程概况1. 工程名称：XX市就业训练中心实训基地改造项目。2. 工程地点：XX市南开区迎水道47号。3. 工程规模：钢筋混凝土框架结构。4. 工程招标内容与X围：建设单位所发施工图纸
6、中的全部工程。5. 工期要求：50日历天，我方计划2011年11月10日开工，2011年12月30日竣工。6. 工程质量目标：我公司承诺工程一次验收通过并达到国家现行规X要求的合格标准。三、项目特点施工现场为开放式无任何地上突出物，便于施工；需要协调专业（房修拆除、装饰、给排水、电气社保按照等）和独立分包单位较多（如PVC地面施工专业、弱电施工专业等）；质量要求高，如大面积高标准细石混凝土露面要求平整度误差在3mm内；XX属北方气候于夏季时雨水较多，对装修工艺上有一定的困难。四、工程质量、进度与安全目标质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按中华人民XX国与X
7、X市、建筑装饰行业的有关法规、规X的要求，保证按照国家和行业相关施工验收规X组织验收，工程质量达到市合格标准。工期目标必须严格按招标文件规定工期50日历天如期完成，绝不拖延。充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务。我公司承诺保证在50日历天内完成本工程X围内所有项目施工并交付使用。安全生产目标安全生产目标达到XX市安全文明施工工地，杜绝任何重大伤亡事故，严格按国家安全评分标准，安全操作规程，高空作业规X，施工用电技术规X，与工地防火管理等有关制度，落实措施，规X施工。文明施工目标认真贯彻ISO14001环境管理体系，确
8、保文明施工目标达到XX市文明工地，文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。文明环境施工目标1、文明环境目标：噪音排放达标装饰装修施工昼间65dB,夜间55dB（22：00至次日6：00）2、文明环境目标：现场无扬尘现场目测无尘，现场主要施工道路达到100%无尘。3、文明环境目标：生产与生活污水达标排放污水COD排放达标4、文明环境目标：施工现场夜间无光污染夜间
9、施工照明灯罩的使用率保证达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围建筑。5、文明环境目标：尽量减少油品、化学品的泄漏现场施工现场的化学品（如油漆、涂料等）和含有化学成分的特殊材料一律实行封闭式、容器式管理和使用，尽量避免因泄漏、遗洒对环境造成污染。6、文明环境目标：项目经理部最大限度地节约水电能源项目经理计划整个工程中水电消耗量对本工程预算用水（电）量降低0.5%，并将水电预算量按施工阶段进行分解。第二章 现场总平面布置一、施工总平面布置与说明1.1 施工现场平面布置施工过程中，由于工期比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局
10、，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工。1.2 为了缩短各种材料、工具的转运，组织现场平面与立体交叉流水作业，施工平面管理由项目经理负责，日常工作由现场项目副经理、技术负责人组织实施，分片区包干管理。1.3 现场主要出入口处X贴出入制度、现场管理条例、工程简介、安全管理等规章制度与条款。1.4 凡进入现场的设备，材料必须按平面布置指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。1.5 现场设置门卫，施工人员佩戴胸卡，便于查验。1.6 现场分区安排按下列功能进行布置a.材料堆放：包括大宗材料、水泥河砂、贵重材料、五金杂件、板材、易燃材料等分库房堆放；b.施工设备、成品与半成品堆放；c.现场办公室；d.施
11、工人员住宿统一安排，做到整齐划一，绝对清除脏、乱、散、游现象（建议由甲方统一指定位置与相关要求管理）。e.各专业施工队加工区；二、施工准备2.1 现场准备2.1.1 针对施工现场的特点，为保证施工现场的管理有序有力，拟在现场设立施工现场管理办公室，分设材料库房，进行封闭管理，现场管理人员、施工人员凭证进出。2.1.2 区域独立封闭进行施工，对有关设施、设备进行成品保护，入口设置门卫，强化施工现场管理，所有非施工人员进场要得到项目部的许可，并有专人带领。2.1.3 制定施工机具需用动态计划，按施工平面的要求组织施工机械设备和工具进退场。2.1.4 建立与周边环境的联系渠道，确保施工正常运转。2.
12、1.5 施工队伍进场后，统一安排食宿住行，做到整齐统一，绝对消除脏、乱、散、游现象。2.2 技术准备2.2.1 熟悉XX市就业训练中心实训基地改造项目施工图纸，深入了解分析施工现场的具体情况，充分体会设计总体风格、意图、特点与细部做法的推敲。2.2.2 做好图纸的会审工作，对设计中的疑难点与时与设计方、建设单位进行沟通，并将协商结果向监理公司汇报。尽量细致深入地配合设计方深化细部设计，将甲方意图与先进的设计理念，通过细部的深化，淋漓尽致地体现出来。把所有设计方面的问题凭借公司的自身实力解决在开工之前，为施工如期完成提供有力的保障。2.2.3 针对本工程的特点，结合现行规X与制定的作业指导书编制
13、各分项具体细化的施工文字方案并进行交底，使各级施工管理人员做到心中有数，从各方面保证施工处于有效受控状态。2.2.4 组织所有技术人员认真学习新规X、新规程，积极推广新技术，引进国外的先进施工经验，充分利用已有的先进技术，提高XX市就业训练中心实训基地改造项的科技含量，控制氡、甲醛、苯、氨等挥发性有机化合物（TVOC）的含量，达到绿色装修目的。2.2.5 组织有关人员学习监理规程，积极配合监理的工作，共同做好XX市就业训练中心实训基地改造项目的各项工作。2.2.6 全面履行本工程的合同，保证完成合同规定的各项技术要求和指标。2.3 劳动力准备2.3.1 做好劳动力的培训与技术咨询工作，对所有进
14、场的施工人员进行施工管理教育，所有特殊工种人员必须持证上岗。2.3.2 根据施工进度，合理安排各分项施工人员的进出场，优化组合施工人员，避免施工现场出现人员闲置、窝工或少工、断工现象，使整个施工有序有节交叉进行。2.4 材料准备2.4.1 由于本工程的材料部分尚未确定品牌规格和型号，因此供应部提前派人到市场进行选材，对材料进行考察摸底，再统一汇总报甲方与监理工程师选样确认。然后再对主要材料提前进行预定准备。2.4.2 项目部编制“材料计划”，供应部按计划将材料提前采购进场，加工订货要与厂家签订经济技术合同，按照质量标准，供货时间等条款严格要求，提前对供应厂家进行考察。各项主要材料应从公司“合格
15、供应商”处购买。工程所有材料必须有合格证、准用证、复试报告等资料，进场时必须进行严格的进场检验，需全部达到质量要求。不合格材料不得进场。2.5 机械设备准备进场施工之前，特派机电专职对公司库房所存机械设备进行全面检查和维修，确保所有机具在进场时完好能用。第三章 主要施工方案和工艺、方法一、房屋拆除方案1工程概况本工程南开区迎水道47号XX市就业训练中心实训基地大院内，主要拆除项目为砌体拆除、墙面拆除、基础拆除、门窗、天棚、隔断拆除、混凝土拆除。2水电供应情况根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，经验算，可满足正常生产需要。3拆除工程施工准备3.1技术准备工作3.2施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电与设备
