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1、精选优质文档-倾情为你奉上工程项目施工承包协议书发包方（甲方）：承包方（乙方）： 甲方现将海口市龙华区自行车慢道檀香苑驿站工程发包给乙方施工。为了明确双方的责、权、利关系，保证工程施工按期保质、保量完成，双方按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国建筑法和工程承包合同条例及其有关法律、行政法规等规章。遵照平等、自愿、公平、诚信的原则。签订本合同。第一条 工程项目（一） 工程名称：海口市龙华区自行车慢道檀香苑驿站工程（二） 工程地点：海口市龙华区羊山北支路（三） 工程内容：会所约2800平方米，别墅50幢，每幢面积约350平方米。（四） 承包方式：整个工程项目以大包形式承包，包括人工、材料、
2、机械设备。第二条 工程造价（一） 工程总造价：该工程总造价依据海南省2011年出台的最新工程定额，并结合还海南省定额站出台的每月信息人、材、机价差及相关工程配套文件为依据进行计价结算。图纸外的增减量以现场签证为准，并且以乙方完成实际工程量计算总造价（按最新定额计算）为最终工程量结算总金额。（二） 造价变更和结算：所有工程量以实际发生工程量，经监理及甲方审核确认后签字为准。第三条 工期（一） 开工日期：拟定2013年 一 月（以甲乙双方合同签字后十五天内进场日期为准）。（二） 竣工日期：自乙方接到甲方进场通知书后进行计算，工程工期暂定 为 个月。第四条 工程质量标准和保修期（一） 工程质量标准：
3、符合国家及海南省规定的质量验收标准，工程质量评定等级为合格。（二） 工程保修责任：乙方负责保修期内的维修工作。（三） 保修期从工程验收完成之日起一年。第五条 材料设备供应（一） 乙方负责施工范围内的材料采购。（二） 乙方承诺所有用于工程的材料质量合格。（三） 工程材料价差按海南省定额站出台的每月信息人才价差以及相关配套文件计算价格进行调整。（四） 如甲方指定品牌材料单价超过定额价的情况，甲方需按材料采购的市场价格认可。（签字确认后购买）。第六条 工程款支付和结算（一） 工程款支付方式：1、 乙方于每月二十五日上报工程量计算报表，监理及甲方应在五日内审核完毕，并于十二个工作日内支付工程款。2、
4、乙方同意甲方提出工程量垫资达到壹佰万元人工、材料款后（小写：￥.00元）（包括工人、机械、材料费在内）甲方按工程量的85%支付乙方进度款。以后按每月进度85%支付工程款。（二） 工程款结算1、 单项工程竣工后，经过甲方总体验收完毕，甲方支付乙方工程款达到97%，甲方在十日内支付给乙方。剩余工程款的3%做为质量保证金，若无质量问题及其他违约情形，从验收之日起一年后在十五个工作日内支付给乙方。如不能支付，按银行同期利息计算，赔偿乙方。2、 甲方把工程款按支付时间汇入乙方提供的银行账户。第七条 双方责任（一） 甲方责任1、 提供本工程建设，政府等有关部门的批文复印件一套给乙方。2、 开工前十天完成“
5、三通一平”，接水、电源，同时向乙方提供施工图纸五份。3、 审核乙方完成工程月进度报告书，作为向乙方支付进度款的依据。4、 委派人员现场管理代表，监督工程质量、进度、负责设计图纸的变更、工期内的质量验收及其他事宜。5、 负责现场的签证认可工作。6、 施工中因甲方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由甲方承担。给乙方造成的经济损失，甲方按实际损失赔付给乙方。7、 负责对外部门级人员的协调工作。8、 负责项目工程涉及的所有资料（包括施工期间的工程资料的填写与报验）。9、 组织工程竣工验收、办理竣工结算。（二） 乙方责任1、 收到图之后，编制材料、设备进场计划并报送甲方。2、 按施工安全规范做好施
6、工质量、安全管理。凡施工期间发生施工质量由乙方负责，并及时上报甲方及有关部门。3、 委派项目经理为现场代表，负责施工质量、安全、协调等问题。4、 每月二十五日前向甲方报送完成月进度报告书。5、 施工中如发现设计错误或严重不合理时，应立即以书面通知甲方。6、 施工中因乙方责任造成的停工、返工、材料、器材损失等均由乙方承担，与甲方无关。7、 乙方做好施工管理工作，保证施工过程所管理内容的合法性，乙方在甲方按时支付进度款后，应优先发放工人工资，避免劳资纠纷，如遇劳资纠纷问题给甲方带来的负面影响，甲方有权采取索赔。8、 对保修期内发现的施工质量问题负责免费维修。9、 负责竣工后的场地清理。10、 合同
7、签订后十五日内，乙方做好进场准备。同时禁止乙方用此合同在外行骗（在合同执行过程中严禁乙方进行转包），如由此问题对甲方名誉造成影响，乙方赔付甲方名誉损失费贰拾万元。并且甲方有权直接终止该合同（如合同终止，甲方只支付乙方已建工程项目的工程款）。在合同执行过程中遇到乙方无能力履行此协议，甲方有权要求乙方无条件退场，乙方接到甲方退场通知书后，三天内撤出所有人员和机械。第八条 工程验收（一） 工程验收以施工图及说明、有关变更的书面文件，国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。（二） 乙方隐蔽施工，甲方负责填制记录和报验（报验监理），验收工作三天内完成验收，经验收合格签字确认后方可进行下道工序施工。
8、如因甲方不能按时报验验收，延误工期超过三天以上，相应工期顺延，且乙方有权要求甲方赔偿损失。（三） 工程（包括单项工程）竣工前五天由乙方通知甲方，并在竣工后七天内验收完毕。工程内容及质量符合要求的，双方签字盖章，并且甲方负责所有施工、竣工资料整理、报验和备案。第九条 违约责任（一） 因乙方原因造成工期延误损失，按照实际发生量，每滞后一天，乙方按合同期银行利率每天向甲方支付违约金（甲方可在工程款中扣除）。（二） 如甲方不能按期支付工程款，乙方可停工索赔，甲方赔偿乙方的全部损失，如逾期付款超过十天，乙方可向甲方清算全部工程款，并终止合同。（三） 此协议签订后，乙方即向甲方缴纳工程进度进度保证金贰拾万
9、元整（小写:￥,00元）。此款在甲方收到乙方款后计算，叁个月内退还乙方。第一次付款，乙方工程量垫资到贰拾万后（小写:￥,00元），甲方未按期付进度款，超过一个月，甲方愿意以该项目所征土地按照十二万/亩的价格，沿观澜湖四号球场沿路划出叁拾亩土地，（甲方保证该地块的合法性），双方委托具有处置资质的公司，对土地进行处置，处置后的款项，用于偿还乙方垫资的款项。（赔偿土地的相关手续及政府批文作为合同附件）。如甲方不能按照约定时间返还乙方缴纳的工程进度保证金，超过一个月，甲方愿意以该项目所征土地按照十二万/亩的价格，沿观澜湖四号球场沿路划出十亩土地，（甲方保证该地块的合法性），双方委托具有处置资质的公司，
10、对土地进行处置，处置后的款项，用于偿还乙方缴纳甲方的工程进度保证金。如甲方后续施工不能按期支付工程款，甲方按造成乙方的实际损失进行赔偿，工期顺延。（四） 遇不可抗力的自然灾害等（台风、地震、暴雨等）造成的经济损失，双方各自负担，工期延顺。（五） 如因甲方手续办理等问题及村民阻工造成的工期延误和损失，工期相应顺延，给乙方造成的损失，甲方进行赔偿。（六） 如工程保修期内发生质量问题，由乙方负责维修。拒不维修，甲方有权直接扣除乙方质保金充抵维修费，质保期满，维修费扣除后质保金剩余部分，甲方应当在十五个工作日内退还乙方，如维修费超过质保金金额，乙方应当赔偿。第十条 争议解决方式发生纠纷协商不成时，双方同意按以下三种方式解决：（一） 双方深入沟通，协调达成一致意见。（二） 向海口仲裁委员会申请仲裁。（三） 向甲方所在地人民法院起诉。第十一条 本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工验收完成，保修期满并结清余款后失效。第十二条 本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。第十三条 未尽事宜，双方可补签协议，补签协议作为合同的附件，并具有同等法律效力。甲方账户信息： 乙方账户信息：名 称：海南宇拓投资有限公司 名 称：账 号： 账 号：开户行： 开户行：甲方（签章）： 甲方（签章）：法定代表人： 法定代表人：授权代表（签字）： 授权代表（签字）：年 月 日 年 月 日专心-专注-专业
