《《房产合同模板汇总7篇1》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《房产合同模板汇总7篇1》（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房产合同模板汇总7篇 随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是帮大家整理的房产合同7篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 房产合同 篇1 甲方：乙方：本协议为合同编号为： 雅民 号房产买卖合同的补充协议，与上述合同是不可分割的一部分，具有同等的法律效力，补充协议内容如下：一、乙方承担合同编号： 雅民 号房产买卖合同的履约担保责任，必要时应出面证实合同涉及的各项条款的真实性、合法性，并就房产买卖合同产生的各种行为予以监督执行。二、合同到期出现不能按合同编号： 雅民 号合同履行过户时，卖方应按合同约定返还买方购房
2、款贰拾万元整。如卖方不能按时返还时经协商由乙方代转或代还合同编号： 雅民 号合同项下的人民币 万元整购房款。因此产生的费用或损失以及有关法律责任由合同编号： 雅民号房产买卖合同中的卖方承担。甲方：乙方(担保方)：年 月 日 房产合同 篇2 隆成房屋中介有限公司房屋买卖合同合同编号：卖 方： 身份证护照号码:委托代理人： 身份证护照号码:联系地址:买 方： 身份证护照号码:委托代理人: 身份证护照号码:联系地址:经纪方：隆城房屋中介有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，合同三方在平等自愿、友好协商的基础上，一致达成如下协议：第一条 买卖之房屋（以下简称该物业）地址为： ，建筑面
3、积约 平方米（以产权证面积为准）。第二条 该物业的物业维修基金由【卖方】【买方】支付。如卖方支付物业的维修基金，卖方应在办理交易过户手续前付清物业维修基金，或买方自首期楼款中扣除相应的费用；如买方支付物业维修基金，卖方已支付的部分物业维修基金（如有）不在退回。另外，卖方应协助买方办理物业维修基金的转名手续。第三条 卖方持有该物业之权属证明（房产证号: ）,卖方保证对该物业享有完整处分权，保证该物业没有被司法机关查封，且出售该物业并没有侵犯第三人的权利，并保证本合同所载有该物业之情况及所提供的全部资料均真实、合法、准确完整，否则卖方应承担由此而引致的一切责任。由于卖方的原因，造成该物业不能交易过
4、户手续与第三人产生纠纷的，由卖方承担责任。第四条 该物业按套销售，买卖双方同意该物业成交价为人民币 元整（￥ 元），该成交价不因房管局测绘面积的变动而改变，如有该物业已安装管道煤气、有限电视等设施，则成交价已包含该物业之煤气初装费、有限电视初装费、收楼费等相关费用。第五条 买方应按照附件定的付款方式按时将楼款支付给卖方（如买卖双方不选择附件中之付款方式的，则由双方另行协商），同时买方确认已查阅该物业的权属证明文件，对权属证明文件所载内容无异议，并已实地察看及了解该物业，故对该物业的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况、周边环境等均予以认可。第六条 是次交易所产生的税费、
5、土地出让金以及房改房公用分摊面积费用（如有）以【买卖双方各自支付】【 】的方式支付。第七条 卖方交付该物业予买方使用日期为【卖方收齐楼款当天】【 】；卖方在交付该物业前必须付清一切有关该物业的欠费（如水电费、煤气费、管理费、电话费、网络费、有线电视费等）。第八条 该物业以现状售予买方，买方已检查并同意以现状收获该物业。该物业之现状；1、【不带租约】【带租约，买方连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助卖方与租户签订新的租约】2、【不带家私电器】【带家私电器（买卖双方另行签订家私电器清单）】第九条第十条 卖方应在办理交易过户手续前将有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁以及解除抵押等事项处理完毕
6、，并保证交易过户完成时买方无须对上述事项负责，加以该物业存在的按揭贷款，在未办妥转按或涂销抵押手续前，卖方仍需按时向银行偿还贷款。第十一条买卖双方确认独家委托经纪方提供中介服务，且经纪方已促成买卖双方签订了合同，卖方于本合同签订之日向经纪方支付人民币元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费；买方于本合同签订之日向经纪方支付人民币 元整（￥ 元）作为咨询及中介服务费。买方或卖方逾期支付咨询及中介费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付违约金。如买方或卖方违约，导致交易不能进行或者交易取消的，则违约方需赔偿另一方已支付的咨询及中介费。第十二条 根据国家规定，经纪方不代收代管交易资金，买卖双方可向银
7、行申请办理资金交易托管业务。如需经纪方协助办理交易过户手续，卖方在收取定金时须将权属证明原件交给经纪方，并由买卖双方公证委托经纪方办理相关手续。卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者应违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的10%作违约金，卖方并需退回买方已付的所有费用。卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务；每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金；逾期30天，买方有权不再购买该物业，卖方应退回全部已收款项并向买方支付该物业成交价的10%作违约金。第十三条 买方不能按本合同约定买入该物业，或者应违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的
8、10%作违约金。买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的10%作违约金。第十四条 买卖双方确认，经纪方与买方或卖方签订的任何协议，或者经纪方出具的任何声明、承诺书等文件，必须加盖经纪方的公章方可生效。第十五条 无论本合同是否已履行，如卖方、买方或经纪方任何两方或三方争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。第十六条 如卖方或买方委托他人代为签订本合同，则卖方或买方的委托代理人同意向经纪方连带承担支付咨询及中介服务费的责任。第十七条 卖方同意买方或经纪方可将款项存入下述账户
9、，视同卖方已收取款项：开户银行名称： 户名： 账号：第十八条 买卖双方的有效文书送达地址以本合同记载的联系地址为准，自邮寄之日起五天内视为到达。第十九条 本合同一式三份，各份内容必须一致，持有情况如下：卖方一份，买方一份，经纪方一份，各份具有同等法律效力。本合同自三方签署之日起生效。第二十条 三方约定的其他事项（对合同条款及附件内容的修改或补充）：附件一：买卖双方一致同意由买方按下述第 项支付楼款并办理交易手续。如在交易过程中，因房管局等政府部门或银行原因导致延期的，则时间相应顺延。1. 一次性付款（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥元）作为定金。（2）买卖双方应
10、在本合同签订后 天内共同到房管部门办理交易过户手续。首期楼款（已包含定金）人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）应在取得房地产交易中心收缴证件收据当天支付。（3）于交易过户完成当天（以付清双方交易税费为准）付清楼价余款人民币 仟佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（￥ 元）。交易过户手续需在年 月 日前完成（以付清双方交易税费为准）。2 按揭付款（1）签订本合同时支付人民币 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整 房产合同 篇3 编号：_甲方（出售人）：_地址：_ 电话：_乙方（认购人）：_身份证件号码/公司注册号：_地址：_ 电话：_丙方（经纪机构）：_地址：_ 电话：_乙方经过了解，有意向购
11、买甲方开发建设的_物业（以下简称“该物业”）。其建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米，认购价￥_（大写：_）。商品房预售许可证号：_。经与甲方协商，达成以下协议：1、甲乙双方在签订本认购书时，乙方愿意支付￥_ （大写：_）给甲方作为认购该物业的订金。2、乙方应于本认购书签订后_日内（即_年_月_日起，至_年_月_日止）到_签订商品房买卖合同。并带上如下证件和资料：（1）本认购书；（2）身份证明原件和复印件；（3）_；（4）_。3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订商品房买卖合同，订金抵作购房价款；如甲乙双方在约定签订商品房买卖合同的时间内，甲方已将物业另售他人，甲方应双倍返
12、还乙方已付订金；如乙方在约定的时间内不前来协商签订商品房买卖合同，订金不予退还，甲方可将该物业另售他人；如甲乙双方在约定的时间内，对商品房买卖合同的条文未能协商一致的，甲方应将订金退还乙方，甲方可将该物业另售他人。4、甲乙双方如需变更本协议内容，应协商一致，并签订书面补充协议。5、乙方如对所购物业了解清楚，有购买意向，甲方或乙方均可要求与对方直接签订商品房买卖合同。6、甲方如委托房地产经纪机构销售的，经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。本认购书一式_份，具有同等法律效力。其中甲方持_份，乙方持_份，丙方持_份。甲方（签章）：_乙方（签章）：_丙方（签章）：_销售代表（签名）：_签订日期：_年_
13、月_日 房产合同 篇4 甲方： （房产经纪人）乙方： （房产中介公司）甲乙双方为携手合作，促进发展，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：一、 确认与保证：1、合同双方确认已经获取了本合约所涉及的房地产经纪人执业资格证书许可使用的相关信息，充分阅读并理解了本合同所有内容及附件，接受并严格遵守本合同的约定。2、合同双方本着真实的意愿签署本合同，并且确认不能仅依据本合同而获得商业利益和成功；承认房地产中介服务随市场的变化而变化，成功须依据自身的商业能力和努力。3、合同双方郑重声明并保证：1） 对本合约的履行、传达将不违反本合约的各项条款和规定，亦不会在与其他第三方签订的有关合约中列有违反本
