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1、某酒店安装工程施工方案第一章 总体概述一、工程概况 工程简况 由XX房地产开发有限公司投资建设的XX大酒店项目位于XX市XX区XX路。工程主体为框架结构，地下室一层、地面六层。地下室为酒店附属设备用房及汽车库，地下室部分区域为六级人防设施；地上一层和二层部分区域为会议室、宴会厅、酒店餐饮和娱乐活动用房；二层部分区域至六层为标准客房323套、总统套房1套。工程建筑总面积62000平方米，建筑高度24米。由XX省建筑设计研究院有限公司设计。 安装工程主要工程内容本工程安装分项工程内容主要为电气系统、给排水系统、空调通风系统和消防报警系统的管线和设备安装。各系统主要工程内容为： 电气系统主要包括电气
2、强电系统、弱电系统和防雷接地系统。工程主要内容如下： 电气强电系统主要工作内容为：电气强电管线、电缆桥架、电线、电缆及母线槽敷设安装；开关、插座、灯具及配电箱、柜安装和调试。 弱电系统主要工作内容为：弱电系统管线敷设、接线盒、箱埋设安装。 防雷接地系统主要工作内容为：防雷系统的避雷引下线连接、接地系统的接地母线敷设、等电位箱及共用接地体等安装。 给排水系统主要包括排水系统、冷热水给水系统、消防给水系统、空调冷却水系统和雨水系统及给水系统设备安装和调试。工程主要内容如下： 排水系统主要工作内容为：室内废、污排水系统柔性抗震铸铁排水管道胶圈承插连接安装； 压力排水系统镀锌钢管螺纹连接安装。 冷热水
3、给水系统主要工作内容为：给水系统不锈钢管卡压或卡凸连接安装；阀件、水表等安装。 消防给水系统主要工作内容为：消火栓和消防喷淋系统镀锌钢管沟槽卡箍连接（DN100的）或螺纹连接（DN100的）安装；阀件、喷头、仪表及消防水泵接合器等安装。 空调冷却水系统主要工作内容为：冷却塔系统镀锌无缝钢管焊接连接安装、镀锌钢管螺纹连接安装；管件、阀件及仪表等安装。 雨水系统主要工作内容为：雨水系统UPVC塑料雨水管承插粘结连接安装；雨水斗及地漏等安装。 给水系统设备安装主要工作内容为：水泵、换热器、气压水罐、水箱、水处理设备及玻璃钢冷却塔等安装和调试。 空调通风系统主要包括空调供回水系统、空调风管系统、防排烟
4、系统及地下室通风系统。工程主要内容如下： 空调供回水系统主要工作内容为：空调供回水系统的管道、阀门安装；凝结水系统管道安装及空调给水设备安装和调试。 空调风管系统、防排烟系统及地下室通风系统主要工作内容为：各系统风管制作安装；风管阀件、风口、防火阀件及通风设备的安装调试。 消防报警系统主要包括主楼消防报警系统及地下室消防报警系统二部分。工程主要内容如下：消防报警系统的管线敷设、桥架安装、线缆敷设及消防报警装置安装调试、防火控制系统装置安装调试及消防末端设备的安装调试； 现场施工条件 工程现场三通一平已完成； 工程用电、用水已接至施工现场； 有关勘探资料已齐全。二、施工组织总体设想 施工总体部署
5、 作为安装分项工程的主要承建单位， 我们将认真服从业主和现场监理工程师的协调管理，保证管道、电气、空调通风和消防各专业在工程总体进度计划的指导下协调施工，确保整体工程进度协调、质量合格。 调配充足的劳动力和施工机具配合主体工程的预留预埋，配合主体施工的安装预留预埋单独作业时间控制在与土建施工时间一致，确保在墙体粉刷前完成全部墙体的配管工作，保证安装预留预埋工作不影响工程总体进度。除设计变更，墙体粉刷完成后严禁再在墙面开槽打洞。 主体到4层时，就开始进行地下室及各楼层水电工程的毛坯管线的施工，并进行地下室及各楼层管线施工，酒店餐饮和客房在主体封顶后100天内要求各楼面吊顶内的毛坯管线施工基本结束
6、。所有安装工序均实行样板引路管理方式，在走廊、垂直竖井等狭窄部位，须对风管、桥架、管道等进行综合布局，以使各工种（序）间互不冲突，便于施工。 设备进场时土建应具备的条件是：地下室粉刷结束，设备基础完成，安装现场场地清理干净，排水措施到位。 配电箱柜、开关、插座、灯具、风口及消防设备器具等终端器具的安装必须根据工程装潢进度，在具备安装条件的情况下进行，以符合成品保护的要求。根据工程进度要求可考虑突击性安装。 室外排水管网具备开通条件时间要求：室外雨水和污水管网必须在封顶前完成施工任务，以确保大楼安装调试时管网冲洗和试验排水的需要。 安装调试：按分系统、分楼层从上往下的顺序进行。成立调试领导小组，
7、给排水、电气、空调通风及消防各专业调试人员配备齐全。因本工程安装系统多、工作量大，各专业的联动调试在竣工前30天同时进行，10天调试，10天处理问题，余10天联合试运行及各系统专业验收。 按照业主的总体部署，对其他安装专业做好配合和支持工作，确保同步交工验收。 竣工验收前20天由项目部组织进行全面的质量内部预检，预检提出的问题组织力 量10天内完成整改。工程总体竣工验收要求一次性通过。 工程施工阶段部署根据本工程特点，安装工程施工将分五个阶段进行：施工准备阶段、配合土建施工阶段、安装施工阶段、调试及设备试运行阶段和资料整理竣工验收交付阶段。 施工准备阶段项目部进行图纸深化学审，编制材料清单，进
8、行材料、设备的订货采购。 进行现场施工临设搭建，保证员工进场后，生产生活设施满足要求。 根据设备进场计划组织施工机具、设备进入施工现场，同时做好现场施工临时用电箱、电源线的安装、敷设及触保器、安全带、安全帽等用具的安全检测工作。 项目部及施工人员进驻施工现场。 提供各专业施工方案，报业主及监理工程师审批。 对作业组全体人员进行施工前安全交底，对部分工序、安装关键分项进行技术交底。与作业组签订安全施工，文明施工责任书。 提交开工报告报业主及监理工程师审批。 配合土建施工阶段开工报告经业主及监理工程师批准,即进行土建配合施工,本阶段主要工作有： 地下室接地网施工、避雷引下线施工。 地下室管道、电气
9、、空调通风和消防等专业的孔洞预留，防水套管制安。 楼层电气动力管线、照明管线暗敷部分梁、柱墙内预留、预埋。 楼层网络电话、电视、消防报警等系统暗敷管线、接线箱、盒预留、预埋。 电缆桥架、通风孔、穿墙孔洞预留、预埋。 暗装电箱墙体预留孔洞及箱体预留、预埋。 给排水、电气、空调等管线穿越楼板、墙套管预留、预埋。 开关盒、插座盒、壁灯灯头盒墙体、楼板内预留、预埋。 消防系统穿墙套管、墙体孔洞的预留、预埋。 施工安装阶段 预埋、预留接线箱、盒清理、整理、调整标高、补油漆。 动力、照明桥架及母线槽安装。 网络、安报、电视、消防报警系统桥架安装。 给排水、空调、消防给水干管、支管安装。 动力、照明配管配线
10、。 弱电系统管线敷设。 电力电缆敷设及电缆安装。 桥架及管内电线、电缆敷设。 电柜、电箱安装就位。 电气设备接线。 空调、通风、防排烟系统风管制作安装，空调通风设备安装就位。 管道、电气、暖通和消防等主设备水泵、变配电设备、冷水机组、空调机组及消防设备安装、就位。 照明灯具、电气用具、风口、消防喷头等末端器具安装。 电气系统导线、电缆绝缘和接地测试，电机绝缘测试。 接地避雷系统安装及测试。 给排水、消防、空调供回水系统管线试压及吹扫。 调试运行阶段经各专业各工种安装施工，业主及监理认可后，工程进入设备调试、运行及检测阶段，本阶段主要工作有： 电气配电系统单回路试调主要包括：系统试送电，包括开关
11、型号，核对电流整定值及漏电开关试验调整，电机空载试运转，正反转及起动电流测定等。 电气照明系统调试主要包括：灯具送电、试亮、试灯工作。 空调通风系统调试主要包括：室温、空调供回水管水温调校与风管风量检测。 消防报警系统调试主要包括：消防设备的加烟试验，请中介公司验收检测，消防供水设备的调试及机电联动试验。 各系统各专业联动调试并进行试运行工作主要包括：各系统电气回路三相电流平衡，带负荷联动，电气节点温度测试及空调室温、风量及消防喷淋未端水压消防充实水柱等调试。 资料整理及验收交付阶段本阶段主要工作包括：工程资料整理装订，竣工图绘制，配合土建、装饰及业主做好工程竣工验收交付工作，以及工程结算、审
12、计等工作。 工程工期、质量、安全及文明目标 工程工期目标：720天（日历日）。 工程质量目标：确保省优扬子杯奖,争创国优鲁班奖。 工程安全目标：重大伤亡事故为零，设备事故为零，火警以上事故为零，创安全无事故工程。 文明施工目标：配合土建总包创省级文明工地。 工程施工主要依据的标准、规范等文件 电气工程电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006建筑电气安装工程施工质量验收规范GB50303-2002电气装置安装工程母线装置施工验收规范GBJ149-90建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000
13、智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50258-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范GB50259-96建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005 给排水工程给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002沟槽式连接管道工程技术规程CECS151-2003建筑给水薄壁不锈钢管管道工程技术规程CECS153-2003建筑排水
14、硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJ/T30-99工业金属管道工程施工及验收规范GB50235-97工业设备及管道绝热工程施工及验收规范GBJ126-89全国通用给水排水标准图集DB32/305-1999 90S342、S312住宅工程质量通病控制标准DGJ32/J 16-2005 空调通风工程通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002机械设备安装施工及验收通用规范GB50231-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007住宅工程质量通病控制标准DGJ32
15、/J 16-2005 消防工程自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-2005给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-97沟槽式连接管道工程技术规程CECS151-2003压缩机、风机、泵施工及验收规范GB50275-98 人防地下室工程人防工程施工及验收规范GB50134-2004人民防空工程质量检验评定标准RFJ190 人民防空工程施工安全规程RFJ491 设计院施工图及相关说明 设计图要求的各类施工标准图集三、施工方案的针对性施工组织设计及施工方案是项目施工的主要依据和指导性文件，项目施工生产必须遵照“方案先行”的原则，工程项目部组建后，项目部有关技术人员将会同公司技术部门编制好本工程针对性的施工技术方案，报送公司总工程师批准
