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1、买卖合同模板集锦六篇 买卖合同 篇1 卖方姓名(甲方)：二代身份证号：联系电话：居住地址：买方姓名(乙方)：二代身份证号：居住地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条 房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_(具体地理位置)位于第_层，共有_(套间)，2、房屋为_结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;3、房屋所有权证号(土地使用权证号房地产权证号)为_。房屋内现有装修及
2、物品全部随房屋转让并不再另外计价。第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。
3、(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3)_。第三条 土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权是通过_方式取得的。2、土地使用权年限从_年_月_日到_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积实际建筑面积)计算，该房屋售价为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。第五条 付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_币)_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种：(1)现
4、金_;(2)支票_;(3)汇款_。第六条 房屋交付甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 _日内，甲方将房屋交付乙方， 因地震、洪水等不可抗力因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条 乙方逾期付款的违约责任乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期_日，按照逾期金额的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款_%违约金。第八条 甲方逾期交房的违约责任甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，逾期_日，按照购房总价的_支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同
5、，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价_%的违约金。第九条 关于产权登记的约定从乙方实际接收该房屋之日起，甲方需协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如果由于甲方过失造成乙方不能在甲乙双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交接时该房屋 有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第十一条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协
6、议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十二条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民起诉。第十三条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十四条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_日期：_年_月_日_日期：_年_月_日 买卖合同 篇2 买方：卖方：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，买卖双方经过充分协商，就混凝土拌和站买卖事宜达成一致意见，订立如下条款：双方买卖的混凝土搅拌站执行混凝土搅拌站标准GB/T10171-20xx。三、 交货时间和地点买方指定的交货时间和地点。四、 运输
7、方式及运费、运输中货物的风险、卖方组织汽车（火车）运输，并承担所有运费以及货物运输过程中至卸车前的风险。五、 交货卸货及验收1、货物运输至买方指定场地，由卖方组织卸车，并承担有关费用；2、出卖人托运的标的物，规格、型号、数量级运输后的完好程度，由买受人在收货时按随货清单清点验收，并在反馈单中签字，若有异议，在验收反馈单中填写清楚，与标的物的运输方双方签字，并协商处理，在十日内将结果反馈到卖方。六、 结算方式1、卖方产品生产完毕后，发货前买方支付 元；2、产品到场安装调试完毕，正常运转后，买方支付 元；3、余款 元，作为质量保证金，在产品正常运转后九个月内一次性付清；4、卖方为买方提供正规发票。
8、七、设备的安装与调试1、卖方派工作人员到场指导买方安装调试本合同产品，并培训买方人员能熟练操作该产品；2、买方承担卖方工作人员的食宿费用；3、买卖双方签订安全安装调试协议书，凡在安装过程中由于卖方工作人员指导错误，造成安全事故的，由卖方承担所有责任。八、产品保修期本设备自调试完成能正常运转之日起六个月。在保修期内设备运行问题由卖方负责维修，并承担由此带来的任何损失。卖方对产品终身服务，收费须合理。九、双方责任（一）买方责任1、买方须按合同约定，支付货款给卖方；2、买方应按照合同约定对货物进行验收。若买方验收不合格或不符合买方要求，则有权拒收货物，并视为卖方违约，由此买方的一切损失由卖方负责赔偿
9、。（二）卖方责任1、签订本合同时，卖方需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证供买方确认，并将此材料作为本合同的附件。2.、卖方供应的设备必须符合国家标准（GB/T10171-20xx）、地方相关法规以及买方的需要。3、卖方自行承担货物运输、装卸过程中的安全责任，货物在运输、装卸过程中发生安全事故，或对第三人生命财产造成损害和损失的，所有责任由卖方自行承担，买方不承担任何责任包括连带责任。4、卖方承担货物在运输过程中的风险，若货物在运输过程中有损失，卖方负责无偿提供能够满足买方需要的设备。十、 违约责任1、合同生效后，单方废止或变更合同的，应当向对方支付合同总价款的20作为违约金。2、其他违
10、约的按法律规定。十一、 争议的解决本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成的，向石家庄仲裁委员会申请仲裁。十二、 本合同自签字盖章之日起生效，至产品保修期结束失效。本合同一式三份，买方两份，卖方一份，具有同等法律效力。买方：卖方：签约人： 签约人：电话：电话：日期：日期： 买卖合同 篇3 摘 要：随着世界政治、经济一体化的发展，各国在经济上相互依赖的程度日益加深。我国积极利用全球化这一趋势，大力发展对外贸易。然而一部分企业在处理国际货物买卖合同的合同形式纠纷时，对法律适用感到无所适从，主要是因为我国在签署联合国国际货物销售合同公约时对合同形式所做的保留与新的统一合同法关于合同形式的规定不一
11、致所引起的，就此一系列问题作一阐述，以供商榷关键词：国际货物买卖合同；合同形式；保留；联合国国际货物销售合同公约?联合国国际货物销售合同公约(以下简称公约)对合同订立的形式采取“不要式”原则。公约第11条规定：“销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其他条件限制。销售合同可以用包括人证在内的任何方法证明。”我国是公约的缔约国，在签署公约时对该条款作了保留。但是1999年颁布生效的中华人民共和国合同法(以下简称合同法)在合同形式上放弃了以前必须是书面形式的规定，采取了不要式原则或形式自由原则。由于合同法适用于国内、涉外合同，因此国际货物买卖合同也可以采用书面之外形式订立，于是产生
12、了如下几个问题：1 我国在公约中所作的保留与合同法关于合同形式的规定有无冲突?这里所指的冲突是指与条约所引起的国际法上的义务是否矛盾，要搞清我国政府对公约所作的保留与合同法关于合同形式的规定是否冲突，首先要明确我国政府所作保留的性质。维也纳条约法公约第2条第1款d项将条约的保留定义为“一国于签署、批准、接受、赞同或加入条约时所作之片面声明，不论托辞或名称为其目的在摒除(exclude)或更改(modify)条约中若干规定对该国适用时之法律效果。”这一定义明确地阐明：条约保留的效果是排除或修改保留国对有关条款的义务，即保留是排除一项条约义务而不是承担一项条约义务从实质上讲，保留所具有的排除意义就
13、是“限制了保留国应承担的整个条约义务的范围，而同时相应增大了保留国的权利范围”明确了保留的性质，就容易理解合同法关于合同形式的规定并不与我国承担的国际义务相矛盾。因为在国际货物买卖合同的形式要求方面，我国只是排除了承认非书面缔结的合同为形式上有效成立的义务，却没有承担非书面合同为形式上无效的义务。所以当国际货物销售合同的缔结如能以非书面的方式证明，我国法院就应当依据合同法承认其在形式上为有效成立2 非书面的国际货物买卖合同的法律适用问题?公约适用的原则是“对公约缔约国的当事人来说，除非当事人另有约定，公约自动适用，对口头形式作出保留的除外。”据此，口头合同很明显不适用公约，但当事人如希望适用公约，可以在合同中作出规定，从而选择适用合同。适用混乱的情形主要是口头缔结的，没有对适用法律作出选择的合同，可以分为以下几种情况：?（1）如果国际货物买卖合同一方是我国当事人，另一方所属国是公约另一缔约国且该国亦对公约第11条提出保留，则根据“约定必须遵守”的原则，应适用公约的规定，从而排除国内法的适用，非书面缔结的合同无效（2）如果国际货物买卖合同的一方是我国当事人，另一方所属国是公约另一缔约国，该国对公约第11条未提出保留，但也未对
