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1、2020最新二手房买卖合同修订版2020最新二手房买卖合同修订版What the parties to the contract ultimately expect to get or achieve through the conclusionand performance of the contract( 合同范本 )甲方：_乙方：_日期：_年_月_日编号：MZ-HT-0100002020最新二手房买卖合同修订版卖方(以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_身份证：_地址：_联络电话：_托付代理人：_联络电话：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_身份证：_地址：
2、_联络电话：_托付代理人：_联络电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置二手房，甲、乙双方达成如下协议：第一条甲方产权证明及其他出售资格证明房屋产权证号：_原单位批准证明：_其次条乙方所购商品房的面积乙方向甲方购置二手房建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平立米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，共_套_间。(该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的：第_幢座_层_号房。第_幢座_层_号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登
3、记机关实际测定)面积：如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地用法权全都的原那么，该商品房相应占有的土地用法权，在办理土地用法权登记时由政府主管部门核定。第三条价格与费用按实得建筑面积计算，该房屋单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_元整。除上述房价款外，甲方根据有关规定代政府收取以下税费：1.代收_，计(_币)_元整;2.代收_，计(_币)_元整;上述代收税费合计(_币)_元整。第四条实际面积与暂测面积差异的处理该商品房交付时，房屋空军部队际面
4、积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理。1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。第五条付款时间商定乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的银行(帐户名称：_，帐号：_)：1._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元;2._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元;3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币)_元. 第六条交接商品房的付款额商定在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币)_元。其余房价款在房产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。第七条乙方逾期付款的违约责任
