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1、2020年个人房屋买卖协议书模板个人房屋买卖协议书模板在房屋买卖中，卖方需要保证在交付房屋时，该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交付时已去除该房屋上原由卖方设定的抵押权。下面是给大家整理的个人房屋买卖协议书，欢送大家借鉴与参考，盼望对大家有所关心。个人房屋买卖协议书1甲方出售方乙方购置方甲乙双方及中介方在自愿公平，互惠互利的原那么下经友好协商就乙方购置甲方房屋，并托付中介方办理过户事宜达成协议如下一、甲方自愿将其座落于，建筑面积平方米共间，房屋及其附属设施、设备出售给乙方。乙方已对该房地产作了充分理解并同意购置。二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币元大写元。甲方应予以主动帮助变更相关过
2、户手续。三、甲方保证上述房地产权属清楚，无争议；未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建立拆迁范围内；已获得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方担当。五、违约责任一甲方不能如期签订房地产买卖契约，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部担当。并向乙方支付总房款10%的违约金。二乙方不能如付款，或
3、者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的；在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部担当。并向甲方支付总房款1%的违约金。六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不行抗力因素造成合同不能履行，合同方均不担当违约责任，本合同自动终止。七、假设对其它事项有异议的可协议补充在以下商定条款中，假设商定条款与前条款有异议，以商定条款为主，商定条款具有优先效力。八、其他商定事项九、本协议经三方签章后生效，一式三份，份每份共两页，甲、乙、双方各执一份，具有同等法律效力。甲方乙方身份证号身份证号地址地址电话电话年月日个人房屋买卖协议书2出
4、卖人以下简称甲方_，身份证件号_ 编号 NO 0000000住址_ 联络电话 _买受人以下简称乙方_，身份证件号_住址_联络电话 _中介人以下简称丙方_住址_ 联络电话 _依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的根底上达成如下协议一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同其次条所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋情况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢状况已充分理解，情愿购置该房屋。二、甲方出售房屋的根本状况1、房屋坐落在_，建筑面积_平方米。2、附属设施、装潢状况_。3、该房屋的性质为_，原出卖人为_，购置该房屋的购房款_元，甲方已经向原产
5、权人_全部交齐，并获得了该房屋产权证书产权证书中注明。4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方商定上述房屋成交价款为人民币_元大写_，附属设施、装潢价款_元大写_，总计_元大写_。2、付款方式、期限本合同签订之日起_日内，乙方将上述房款一次性或分期，写清详细支付时间支付给甲方或丙方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在_将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起_日内，甲方将房屋交付给乙方用法，上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。2、甲方在交付房屋的同时，应将
6、该房屋的权利证书及相关资料交与乙方，包括但不限于房产证、原始购房合同、交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的房屋权属清晰，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并担当相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应主动协作乙方办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的缘由，致使乙方不能获得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲方连续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且
7、，乙方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而患病的全部损失包括但不限于乙方在同地段购置一样面积房屋按最新的市场价与本合同商定购房价格的差额。3、乙方未获得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆迁、重建等状况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益全部归乙方全部，并且甲方有义务主动帮助乙方办理相关事宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍旧有义务帮助第三人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购置房屋后，没有正值理由不得要求退房。否那么应赔偿甲方因此而患病的全部损失。6、丙方仅供应相关房屋买卖信息及良好的中介
8、效劳，促本钱合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷与丙方无关，因此不担当任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_%支付给丙方中介效劳费，各为_元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任1、本合同签订后，甲乙双方必需全面，正确履行。任何一方违约或反悔、或不主动办理相关手续、或因产权不合法、均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应赔偿乙方因此而患病的全部损失包括但不限于乙方在同地段购置一样面积房屋按最新的市场价与本合同商定购房价格的差额。乙方购置该房屋后，不得再要求退房，否那么应赔偿甲方因此而患病的全部损失。本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应担当双方的中
9、介效劳费，丙方有权在定金中优先收取。2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和用法该房屋时，乙方有权马上解除合同，甲方应向乙方返还已支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之_的违约金。逾期_日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应担当违约责任并对由此造成的损失担当赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付丙方中介效劳费的，每逾期一日，违约方应按中介效劳费的_%给付丙方违约金。七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。九、本合同自三方签订之日起生效。甲方_乙方_身份证件号码_ _ _ 身份证件号码_ 甲方配偶_ 年月日身份证件号码_年月日丙方_经办人_年月日
