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1、上海装饰装修工程施工合同上海装饰装修工程施工合同1第页共1页上海装饰装修工程施工合同合同编号：_ 发包人(甲方)：_(全称) 承包人(乙方)：_(全称) 按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循公平、自愿、公正、老实信誉的原那么，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商全都，签订本合同。 1 工程概况1.1 工程名称：_。 1.2 工程地点：_。 1.3 工程内容：_。 1.4 承包范围：_。 1.5 承包方式：_。乙方包工、包全部料乙方包工、包局部料(见附件)乙方只包工 1.6 工程构造：_。1.7 装饰装修施工面积：_。 2 工程质量 2.1 本工程
2、质量应到达国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方商定的其他标准。 2.2 国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染掌握标准(GB50325-2001)_。 2.3 商定标准：_。2第页共2页3 工期 3.1 总工期：_日(为日历工期，并包括法定节假日)。 3.2 开工日期：_年_月_日。 3.3 开工日期：_年_月_日。3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提早2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，详细开工日期将另行商定。如甲方不同意延期开工的，那么工期不顺延;如因甲方缘由需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方担当，并相应顺延工期。 3
3、.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理看法，乙方应妥当爱护已完工工程。如甲方未能按时提出处理看法的，乙方可连续施工，由此造成的损失由甲方担当。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6 工期顺延 3.6.1 发生以下状况的，工期顺延，乙方不担当责任： (1)甲方未能按合同商定供应开工条件的。 (2)工程量增加、设计变更的。 (3)甲方未按时验收隐藏工程的。(4)甲方未按时供给合同商定的材料和设备的。(5)7日内由于非乙方缘由停水停电累计8小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表
4、坚持错误指令而导致工期延误的。 (8)不行抗力和其他非乙方缘由造成停工的。 3.6.2 出现以上状况时，乙方应准时以书面形式通知甲方。因乙方缘由导致工期延误的，由乙方担当责任，工期不顺延。 3.7 工期提早 3.7.1 提早开工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违背工艺标准、偷工减料等行3第页共3页为不得作为提早开工的手段。双方应签订提早开工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度方案及新技术措施，并为赶工供应必要的条件。 3.7.2 提早开工协议应包含以下内容：(1)提早的时间。 (2)乙方实行的技术措施。 (3)甲方为实行新技术措施供应的条件。 (4)实行新技术措施增加的费用。 4 设计
5、 4.1 设计图纸及技术文件的供应方式由甲方于开工日前向乙方供应满足施工需要的设计图纸及技术文件。由乙方于开工日前供应满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方。由甲方托付的专业设计公司于开工日前向乙方供应满足施工需要的设计图纸及技术文件。 4.2 设计变更 4.2.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应马上停顿对涉及局部的施工及预备活动。 4.2.2 由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并担当相应损失。 4.2.3 已完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方担当。 4.2.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应
6、变更施工进度方案，送甲方批准，同时调整工程价款。 4.2.5 涉及设计变更的，设计图纸供应方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工根据。 5 工程价款 5.1 本工程价款：_ 4第页共4页招标工程以中标价为准。(应附中标通知书) 非招标工程以审定的工程预(概)算书为准。 5.2 本工程价款总计：_人民币_元，_元。 5.3 本工程价款可在出现以下状况时调整：_ (1)甲方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合“3.6.1商定的其他工期顺延条件之一的。 (4)双方商定的其他增减或调整。 5.4 工程价款支付 5.4.1 预付款为工程总价的_%，支付时间为_。甲方未
7、按商定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。 5.4.2 工程进度款 5.4.2.1 乙方应在每月_日向甲方提交已完工程量报告及相关质量验收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参与计量及质量验收的，甲方计量视为有效并作为工程款支付根据;甲方逾期未作计量及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付根据。 5.4.2.2 工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等)。 5.4.2.3 乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方缘由返工增加的工程量不予计量。 5.4.2.4 经乙方书面同意并明
8、确延期付款日期后，甲方可延期付款;甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期银行贷款利率计算)。5.4.3 工程进度款付至工程总价90%时停顿支付，10%尾款待工程开工验收合格后按双方商定的方式结清。 6 材料设备供给6.1 本工程由甲方供给主要材料设备的，双方商定编制甲方供给材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应精确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、供应时间和地点等。6.2本工程由乙方选购材料设备的，应根据设计说明、施工图纸和有关技术资5第页共5页料标准要求进展选购，供应材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。 6.3 甲方供应和乙方选
9、购的材料设备按商定到达指定地点前应通知对方，双方应对材料、设备进展共同验收。甲方供给的材料设备阅历收合格后，应移交给乙方管理、用法。 6.4 本工程中的主要材料应由双方选定样品样本。样品样本应经双方验收后封存，作为材料供给和开工验收的实物标准。 6.5 双方所供应的工程主要材料应符合国家质检总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准。 7 双方派驻本工程工程的代表7.1 甲方派驻本工程工程的代表为_职务：_，职称：_。 7.2 本工程工程甲方托付_公司依法对工程施工施行监理。监理工程师：_，职务：_，职称：_，注册证书号：_。7.3 乙方派驻本工程的工程经理为_，是乙方在本工程工程中的代表。 7.
10、4 双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同商定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。 7.5 甲方代表在受权范围内向乙方工程经理发出的任何书面形式的条件和指令，工程经理应予执行。 8 双方权利 8.1 甲方权利 8.1.1 有权依据工程需要撤换派驻施工场地的代表和监理工程师，但应提早7日书面通知乙方。撤换后代表或监理工程师的权责不变。 8.1.2 有权监视乙方履行各项合同义务。8.1.3 有权审批乙方编制的施工进度方案。8.1.4 有权对工程质量、施工进度进展监视，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、开工验收。 8.2 乙方权利6第页共6页8.2.1 有权依据工程需要撤换派驻本工程施工场地的
11、代表，但应提早7日书面通知甲方，撤换后代表的权责不变。 8.2.2 有权监视甲方履行各项合同义务。 8.2.3 乙方代表认为甲方代表的指令不合理时，有权在收到甲方代表指令后24小时内向甲方代表提出修改指令的书面报告，如甲方代表坚持执行原指令的打算，乙方代表应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给乙方造成的损失由甲方担当。9 双方义务9.1 甲方义务9.1.1 按商定向乙方支付工程款。 9.1.2 办理施工答应证及其他施工所需的审批证件。 9.1.3 组织乙方和设计单位进展图纸会审和技术交底工作。 9.1.4 供应施工场地，并去除影响施工的障碍物及担当乙方在不腾空场地条件下施工的相应措施费用。9
12、.1.5 供应房屋主体构造，水、电、暖风机电设备的技术资料。9.1.6 供应施工所需水、电、冬季供暖设备，保证施工期间的需要。 9.1.7 协调施工场地进展穿插作业的各专业施工单位间的关系，保证工程有序进展。 9.1.8 严格执行国家平安生产和环境爱护的有关规定。 9.1.9 在原有建筑物中进展装饰装修工程，要保证建筑构造的平安，并不得有以下行为： (1)随便改动房屋主体和承重构造。 (2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。 (3)增加楼、地面荷载。 (4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。 (5)强令乙方违章作业施工的其他行为。凡必需涉及以上所列内容
13、的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对平安用法性出具书面说明。7第页共7页9.2 乙方义务9.2.1 制定并组织落施行工进度方案。9.2.2 遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境爱护和平安生产等管理规定。 9.2.3 平安施工 9.2.3.1 应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人担当。 9.2.3.2 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知甲方，并按政府有关部门的要求处理。甲方应供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。9.2.3.3 按工程及平安需要供应看管和警卫、修理施工用法的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商平安防护措施，经甲方同意后施行，防护费用由甲方担当。9.2.3.4 在未腾空和连续用法的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报甲方同意，并由甲方担当相应费用。 9.2.4 已开工工程在未正式交付甲方之前，应负责工程成品爱护工作。 9.2.5 负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。 10 工程验收
