上海市房地产买卖合同模板最新整理版(示范合同)

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1、上海市房地产买卖合同模板最新整理版(示范合同)上海市房地产买卖合同模板最新整理版(示范合同)Effectively restrain the parties actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed( 合同范本 )甲方：_乙方：_日期：_年_月_日编号：MZ-HT-040001上海市房地产买卖合同模板最新整理版(示范合同)出卖人(甲方)：买受人(乙方)：依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、

2、乙双方遵循自愿、公正和老实信誉的原那么，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条乙方受让甲方拥有的房屋及该房屋占用范围内的土地用法权(以下简称房地产)，房地产详细情况如下：(一)房地产座落在上海市【区】【县】【路】【弄】【新村】【支弄】号室(部位：);房地产权证号为：;房屋类型：;构造：。(二)房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地用法权【面积】【分摊面积】平方米。(三)房屋平面图和房地产四至范围见附件一。(四)该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地用法权以【出让】【划拨】【】方式获得。(五)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况见附件二。(六)甲方转让房

3、地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属情况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细情况充分理解，自愿买受该房地产。其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为人民币计元，(大写)：仟佰拾万仟佰拾元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付房价款后，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。第三条甲方转让房地产时，土地用法权按以下第款办理。(一)该房屋占用的国有土地用法权的用法年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。(二)根据中

4、华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，乙方应当办理土地用法权出让手续并缴纳土地用法权出让金。(三)第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【】为房屋转移占有的标记。第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏或被撤除的房屋装饰及附属设施【估值倍】【价值元】向乙方支付违约金。第六条甲、乙双方确认，本合同签订之日，甲、乙双方共同向房地产登记机构申请房地产转移登记手续。