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1、【租房合同】物流房屋租赁合同范本物流房屋租赁合同范本甲方：乙方：经甲乙双方公平自愿协商，本着公正公正的原那么，就以下楼房租赁事宜达成以下协议：一、甲方将位于平泉县华北物流A区701室的自有房屋租赁给乙方，面积为400平米。二、租赁期限为：叁年，自20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。三、房屋年租金为：肆万陆仟元(￥46000.00元)整。以后年租金调整期按市场及周边商业房涨幅点计算，同等价位乙方有优先租赁权。如乙方无力量连续承租，甲方不赔偿任何损失。交付租金后，无论任何缘由不能经营租金不退，装修等任何损失甲方不与赔偿。四、租金交付方式：一次性交清(以收据为准)。下年租金提早一个月交付。
2、如乙方不按时交付租金，甲方有权另行对外出租。五、甲方保证对房屋享有全部权，保证房屋不存在权属争议及其他纠纷。六、乙方承租后需向甲方交纳房屋保证金壹万元整，乙方不再连续承租本楼房时，如主体、地面、台阶等无损坏(除正常磨损外)，甲方一次性全额退还此保证金。七、租赁期满后，乙方迁出本场。乙方如要求续租，需在租赁期满一个月前通知甲方，到期后假如甲方连续出租此房，在同等条件下，乙方有优先承租权，如因乙方缘由不能连续承租时，甲方不担当乙方一切装修损失。八、甲方供应的楼房必需可以保证乙方正常经营，甲方不得以各种理由干扰乙方自主经营。九、甲方保证此房主体构造用法平安，该房屋主体构造修理由甲方负责(水、电、暖、
3、门窗及内部装修除外)。如因乙方用法不当而造成的损坏由乙方负责修复。十、乙方在租赁期间要合法经营，不得经营法律法规所制止的产品，如因违法经营所造成的一切后果由乙方自行担当，并担当因此给甲方造成的损失。十一、乙方在租赁期间自行担当水、电、暖等费用，并依法纳税及经营所产生的一切费用(含房屋租赁税)。十二、由于不行抗力或其它不能归责于乙方的缘由造成的出租房屋损失，乙方不负任何责任，乙方可以暂停支付损失期内租金，直到出租房屋被修复或到达乙方可以正常用法，因不行抗力造成的乙方的一切损失甲方不担当任何赔偿责任。如因乙方造成的楼房损毁由乙方赔偿损失，乙方有责任做好平安四防，如发生一切责任事故，由乙方担当法律责
4、任及赔偿甲方损失。十三、租赁期间，甲方有权按照法律程序转让该房屋的全部权，转让后，本合同由新的房屋全部人和乙方连续履行此合同。同等条件下乙方有优先购置权。甲方出售此房需提早一个月通知乙方。如遇城市改造、拆迁等特别状况时，甲方享有一切补偿权。双方因此终止租赁合同，乙方无偿搬出，甲方退还剩余租期的租金。十四、乙方自主经营，自负盈亏，甲方不负担当何责任。乙方经甲方同意可以转租此楼房，租金等一切事项仍执行本合同。十五、任何乙方违背本合同商定的，违约方应根据本合同当年租金的20%向对方支付违约金。十六、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商全都的可制订补充协议，具有同样的法律效力。十七、本合同一式二份，甲、
5、乙双方各执一份，双方签字、盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲乙双方基于公平自愿原那么，在中华人民共和国合同法最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件详细应用法律假设干问题的说明及相关法律规定的根底上，为明确双方的权利义务，经协商全都订立本合同。第一条房屋的坐落，面积，装修，设施状况1p甲方出租给乙方的房屋位于2p出租面积共平方米(建筑面积/用法面积/套内面积)。其次条甲方应供应房产证(或出具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应营业执照、法
6、定代表人身份证明等文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部文件仅供本次租赁用法。第三条租赁的期限，用处1p该房屋的租赁期为年。自年月日至年月日止。租赁期满，乙方要求续租的须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作用法。且未经甲方书面同意，不得存放污染环境、易燃易爆、放射性物品(按国家环保、卫生、平安部门的有关规定执行)，否那么由此造成的一切的损失有乙方担当责任。第四条租金及支付方式1、该房屋租金每月每平米为人民币元。月租金总额元(大写: 万仟佰拾圆整。)2、房屋租金支付方式：每月号前现金/转账支付。第五条租赁保证金1、甲乙双方签订合同后，
7、乙方向甲方支付租赁保证金，保证金额元。2、租赁期间乙方有任何违约行为保证金不再归还;租赁期满，假设乙方未拖欠房租及相关费用，且该房屋经甲方验收确认无毁损后甲方向乙方不计利息的归还租赁保证金，反之甲方可以从保证金中扣除应交款项作为赔偿金。第六条租赁期间相关费用担当1、甲方应担当费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。2、乙方应按时交纳自行负担的费用：(1)房屋租金(2)水电费(3)物业管理费(包括市场内的卫生环境以及路面的维护) 在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与用法该房屋有关的费用，均由乙方支付。第七条修理养护责任正常的房屋重大修缮费用由甲方担当;日常的房屋修理由
8、乙方担当。因乙方管理用法不善造成房屋及附属设施的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和服从甲方监视检查。第八条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设Z对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、合同签订后如企业名称变更，可由甲乙双方签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。3、租
9、赁期间，甲方不能供应房屋或所供应的房屋不符合商定的条件，且严峻影响用法的，乙方有权解除合同。4、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同并收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，擅自转租，转借，或转变本合同规定的租赁用处的。(2)未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。(3)损害房屋，在甲方提出合理的修缮期间内仍未修复的。(3)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。(4)拖欠房租累计日以上。(5)不服从物业管理，挺直干扰停车场正常工作秩序的。5、租赁期满合同自然终止。第十条违约责任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付
10、租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十一条免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能连续履行或因国家政策需要撤除或改造己租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。2、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际用法时间计算，缺乏整月的按月计算，多退少补。第十二条其他商定事项1、经营责任：乙方是一个独立经营物流业务的主体，乙方在经营过程中发生的一切经济和法律纠纷，由乙方负责，和甲方无关，甲方不担当任何连带责任。2、广告牌：乙方安装广告牌，门头字应统一规格，在不影响甲方整体形象及左邻右舍权益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可施行安装。3、租赁期间，发生火灾、盗窃、抢劫等意外
11、大事给乙方或者第三方造成的损失，甲方概不负责。4、乙方在租赁期间须严格遵守国家关于消防及平安生产法律、法规，主动协作甲方做好消防工作。所发生的消防和平安生产事故，一切责任及损失由乙方担当。5、乙方交还房屋时不得留存物品，对未经同意留存的物品甲方有权处Z。6、验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议的应当当场提出。当场难以检测推断的应于日内向对方主见。第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十四条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商,协商不成的，应依法向合同履行地人民法院提起诉讼。第十五
12、条本合同一式两份,自双方签(章)后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_身份证号：_联络电话：_ _ _承租方(以下简称乙方)：_身份证号：_联络电话：_ _ _依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，建筑面积_平方米。其次条房屋用处该房屋用处为_。除双方另有商定外，乙方不得任转变房屋用处。第三条租赁期限租赁
13、期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金租赁期租金：每月_元，乙方先期交纳_个月租金共计_元。后续房租每_月交一次。第五条押金签订本正式租赁合同当日内，乙方须付甲方押金，相当于_个月租金，共_元。第六条付款方式甲方有权在前次房租到期前_天猎取下一次应交租金。第七条修理养护责任租户应履行甲方与物业公司签署的“物业管理协议“业主临时公约中的各项规定，甲方对乙方的交费状况有监视及知情权。因乙方管理用法不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。第八条关于装修和转变房屋构造的商定乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方
14、同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1.水、电费(入住时水_吨，电_度);在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与用法该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，那么须提早_个月书面对甲方提出，犹如意连续租赁，双方需续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换用法的;3.擅自拆改承租房屋构造或转变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.有意损坏承租房屋的;第十二条提早终止合同甲乙双方如有特别状况停顿租赁必需在_天之前通知对方，否那么视为违约，对方有权不退定金。第十三条合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，一份留物业备案，均具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公
