《2018税务师考试【涉税相关法律】章节练习 第7章 物权法律制度》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2018税务师考试【涉税相关法律】章节练习 第7章 物权法律制度（10页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第七章 物权法律制度一、单项选择题1.根据物权法理论，下列各项中，不属于物权法的基本原则的是（）。A.一物一权原则B.物权法定原则C.公示、公信原则D.合同自由原则2.根据物权法律制度的规定，下列选项正确的是（）。A.不能移动或虽然可移动但移动后有损其价值的物是动产B.不动产纠纷发生法院的专属管辖，即一律由被告人所在地法院管辖C.特定物在交付对方当事人之前灭失的，可以免除义务人实际交付原物的义务，由有过错的当事人承担损失D.转让原物时，孳息的收取权并没有发生转移3.2016年7月1日，张某购买李某的古董花瓶，双方签订了书面合同并约定价款20万元，当日付款。因李某对古董花瓶恋恋不舍，双方约定古董
2、花瓶再由李某把玩1个月，1个月以后再交付给张某。则李某和张某所约定是交付方式为（）。A.简易交付B.现实交付C.占有改定D.指示交付4.物权的标的物无论辗转落入何人之手，除法律另有规定外，物权人皆可追及其物，向占有人主张权利，请求返还的效力，这体现的是（）。A.物权的支配力B.物权的优先力C.物权的妨害排除力D.物权的追及效力5.甲购买乙的一套房屋，双方于3月6日签订书面合同；4月15日乙向甲交付房屋钥匙；5月1日，甲入住该房屋；5月16日，双方办理了房屋所有权变更登记。根据物权法律制度的规定，甲取得房屋所有权的时间是（）。A.3月6日B.4月15日C.5月1日D.5月16日6.老卢在县城购买
3、了一套商品房，办理了房产证，由于长年在外地做生意，便将房屋交给儿子小卢居住和保管。2014年4月，小卢与不知情的范某签订售房合同，将该房屋出售给范某，没有办理房屋过户手续。同年5月，老卢准备回乡养老，才知道房屋已被儿子卖给范某，根据物权法律制度的规定，下列选项的表述中，不正确的是（）。A.小卢与范某之间的售房合同是有效的合同B.范某基于善意取得成为了房子的新主人C.该房屋不属于老卢和小卢共有D.如果老卢心脏病突发身亡其所有权消灭7.张某、李某二人分别出资2000元、4000元购买了一头奶牛，双方按份共有该奶牛。2014年2月1日，王某从牛棚旁边经过时，被牛踢伤，花掉医疗费6000元。根据物权法
4、律制度的规定，王某（）。A.只能要求张某承担2000元的赔偿责任B.只能要求李某承担4000元的赔偿责任C.可以要求张某承担6000元的赔偿责任D.只能要求张某、李某分别承担3000元的赔偿责任8.小魏和小张在婚前共同出资购买一套两居室的住房，双方各出资50%，待一年后房屋装修好即结婚，婚后1年双方感情破裂，决定和平分手，经过协商该房屋所有权由小魏取得，小魏给予小张80万元的补偿。这种分割方式属于（）。A.实物分割B.变价分割C.作价分割D.法定分割9.张甲和张乙是哥俩，两家的房子紧挨着。数年前，张甲在自家院中栽了一棵枣树，该树根深叶茂，生产的枣子给张甲带来丰厚的收益。但该树茂密的枝叶挡住了张
5、乙家的采光，而且一到秋天树叶就纷纷落入张乙家的院子。2014年，该树的树根越来越大，导致张乙家的房屋墙壁出现巨大裂痕，严重危害到了住房安全，张乙发现后立即向张甲提出尽快把该树铲除。根据物权法律制度的规定，张乙请求的依据是（）。A.地役权B.相邻权C.建设用地使用权D.建筑物区分所有权10.熊大将自己栽种的一片桃树林承包给熊二，双方约定每年生产的20%的桃子归熊大所有，剩下的80%归熊二所有，关于摘下来的桃子所有权的归属，下列表述正确的是（）。A.桃子的20%归熊大所有，80%归熊二所有B.桃子全部归熊大所有C.桃子全部归熊二所有D.熊大和熊二各自享有50%的桃子11.下列关于土地承包经营权的表
6、述中，正确的是（）。A.性质为所有权B.客体为集体所有的土地，不包括国家所有的土地C.内容包括对相关土地的占有、使用、收益、处分的权利D.土地承包经营权依承包合同产生，权利存续有具体期限12.根据物权法律制度的规定，下列关于地役权的表述，正确的是（）。A.需役地和供役地必须相互毗邻才能依法成立地役权B.在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在C.地役权是一种独立的权利，可以离开需役地而存在D.地役权的享有以对土地的占有为要件13.甲以自己的古董花瓶设定抵押向乙借款100万元，并为该古董花瓶购买了一份意外损害险，双方办理了抵押登记手续。根据物权法律制度的规定，下列表述不正确的是（）
7、。A.如果甲按期清偿了借款，那么抵押权消灭B.如果乙将债权全部转移给丙，那么抵押权并不转移C.除丁代为清偿债务外，甲在抵押期间未经乙的同意不得将花瓶转让给丁D.如果花瓶因意外灭失，那么乙可以就赔偿金获得清偿14.根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（）。A.提起更正登记之前，须先提起异议登记B.更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人C.异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效D.异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担赔偿责任15.甲公司向乙银行借款，并以其所持有的某上市公司的股权设立质押。根据物权法的规定，该质权设立的时间是（）。A.借
8、款合同签订之日B.质押合同签订之日C.在工商行政管理部门办理出质登记之日D.在证券登记结算机构办理出质登记之日16.2月5日，郭某向甲银行借款22万元；2月8日，甲银行要求郭某提供担保；2月15日双方签订书面合同，郭某用其自有小汽车设定抵押；2月18日，办理了汽车抵押登记。根据担保法律制度的规定，抵押权的设立时间为（）。A.2月5日B.2月8日C.2月15日D.2月18日17.根据物权法的规定，下列各项中，属于法定担保物权的是（）。A.陈某用自己的房屋设定的抵押权B.邓某用自己的基金份额设定的质权C.孙某依法行使的留置权D.黄某提供的一般保证18.占有，是指人对物进行管领与控制的事实。以下是依
9、占有人是否具有所有的意思为标准进行划分的是（）。A.有权占有与无权占有B.善意占有与恶意占有C.直接占有与间接占有D.自主占有与他主占有二、多项选择题1.根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于孳息的有（）。A.出租柜台所得租金B.果树上已经成熟的果实C.动物腹中的幼仔D.彩票中奖所得奖金E.银行存款所得利息2.根据物权法律制度的规定，下列选项正确的有（）。A.物权是法定的，物权的种类、内容均由法律规定，不得由当事人自由创设B.物权的存在与变动即使不公示，也能发生相应的法律效果C.一物之上不能同时存在两个以上互不相容的物权D.如果公示的物权名义人不是真正的物权人，属于公示有瑕疵，善意受让人负有
10、返还义务E.物权对权利人之外的人不具有约束力3.下列各项中，属于抵押权人的权利的有（）。A.占有、留置抵押财产B.就抵押财产优先受偿C.收取抵押物的孳息D.保全抵押权E.物上代位权4.根据物权法理论，物上请求权（）。A.以物权的存在为前提B.以债权的存在为前提C.作用在于排除对标的物支配所存在的种种妨害D.包括消除危险请求权E.包括赔偿损失请求权5.张某手头有10张100元的人民币。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。A.张某享有该人民币的所有权B.若该人民币被偷，则张某有权要求小偷返还该10张人民币C.若张某用该人民币向赵某购买玩具汽车一部，自交付人民币之日起，赵某享有该人民币
11、的所有权D.若张某将该人民币借给小明，则交付后小明成为该人民币的所有权人E.若张某将该人民币借给小明，则交付后张某间接占有该10张人民币6.根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于所有权相对消灭的有（）。A.标的物灭失B.所有权的出让C.作为所有权人的自然人死亡D.没收E.强制执行7.根据物权法律制度的规定，下列关于共有的表述中，正确的有（）。A.共有的所有权是多个B.各共有人对共有物的权利、义务是平行的，而不是对应的C.每个共有人的权利仅及于共有物的一部分D.共有仅基于法律的规定而成立，当事人不能约定E.共有分为按份共有和共同共有两种形态8.根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的
12、表述中，正确的有（）。A.由专有部分所有权、共有部分共有权、成员权三者构成B.成立登记时需专有部分所有权、共有部分共有权、成员权分别进行登记C.可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权D.专有部分所有权具有主导性E.客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物9.根据物权法律制度的规定，下列各项中，属于用益物权的有（）。A.地役权B.相邻权C.建设用地使用权D.宅基地使用权E.土地承包经营权10.甲房地产开发公司拍得某市区河畔一块土地，准备以“观景”为理念设计并建造一所高层观景商品住宅楼。但该地前面有一平房制衣厂，为了能让该住宅楼业主在房间里欣赏河畔风景，双方约定：制衣厂在30年
13、内不得在该土地上兴建三层高以上建筑；作为补偿，甲公司每年向制衣厂支付15万元。双方依法办理了地役权登记。3年后，制衣厂将该土地部分使用权转让给乙公司。下列表述正确的有（）。A.甲房地产开发公司的土地为需役地B.制衣厂的土地为供役地C.因制衣厂将该土地使用权转让，所以地役权消灭D.甲房地产开发公司的土地必须和制衣厂的土地相互毗邻才能形成地役权E.甲房地产开发公司必须占有制衣厂的土地才能形成地役权11.根据物权法律制度的规定，下列关于担保物权的表述中，不正确的有（）。A.担保物权以取得标的物的使用价值为目的B.担保物权随债权的转移而转移，并随债权的消灭而消灭C.法定担保物权的适用范围比意定担保物权
14、的适用范围广泛D.抵押权为占有性担保物权E.担保物权具有物上代位性12.甲公司向乙公司借款100万元，向丙公司借款80万元，将本公司的3辆汽车质押给乙公司，并交付给乙公司；以机器设备抵押给丙公司，双方签订了抵押合同，另丁公司与乙公司签订买卖电脑合同，约定乙公司将该电脑交付给甲公司，乙公司由于甲公司到期不偿还欠款，留置了该批电脑。根据物权法律制度的规定，以上情况中，属于意定担保物权的有（）。A.质押权B.抵押权C.保证D.留置权E.代位权13.甲为凤凰小区一顶层楼房业主，2015年7月，甲发现该小区物业擅自出租楼顶空间给乙公司安置巨幅广告牌，并收取租金5万元。甲向物业公司索要该部分收益未果，遂要
15、求小区业主委员会对物业公司进行起诉。则下列各项中，表述正确的有（）。A.因利用甲房屋楼顶部分，因此该部分收益应归甲所有B.甲对楼顶部分享有共有权C.业主委员会不具有法人资格，无诉讼能力D.业主委员会可以自己的名义提起诉讼E.业主委员会应以全体业主的名义提起诉讼14.东风公司向旭日公司提出借款100万的请求，旭日公司要求东风公司提供担保，东风公司提出的下列财产中，可以用作抵押担保的包括（）。A.东风公司在A地块上的建设用地使用权B.东风公司自有办公楼所在地块的土地所有权C.东风公司的生产设备、原材料、半成品、产品D.东风公司与大华公司尚在诉讼争议中的一辆小汽车E.东风公司依法被查封、扣押、监管的财产15.根据合同法律制度的规定，就同一抵押物重复抵押时，下列关于优先受偿的表述正确的有（）。A.抵押权已经登记的，按照登记的先后顺序清偿
