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1、集团公司一、公司概论林口县龙腾农副产品批发市场有限公司注册于2009年12月，是 一家走多产业、集团化发展的大型民营企业。公司是林口县重点招商引资项目，是2011年黑龙江省农业产业 化重点龙头企业。从事的是国家政策支持和鼓励行业，极具发展潜 力和光明的未来。公司现有职工126人，其中中高级管理人员26人，专业技术人 员48人。主营业务有：农副产品批发大市场的经营与管理、农副产 品精深加工园区、物流园区、物流质押担保、种业公司 绿色有机食 品生产基地 及种子种植基地等。项目总投资5.15亿元，占地面积20.1万平方米，建筑面积91500 平方米。一期工程投资10500万元，占地51000平方米，
2、建筑面积38440 平方米。其中集仓储、住宿、办公等功能于一体的仓储库房楼28800 平方米，商品店铺楼4800平方米，综合服务办公楼4840平方米，场 地硬化路面15000平方米，可容纳大型商户100余家，现已完工。二期工程投资4.1亿元，由本公司与韩国、日本投资方合资建设, 占地15万平方米，建设45000平方米厂房，4000平方米综合办公楼, 钢板仓10座，存储量达到3万吨，年可加工农副产品30万吨左右， 采取补偿贸易的方式，产品出口韩、日等国，项目建设完工后，年可 实现利税3000-5000万元，开工口期2011年中期。公司自创建以来受到了省委领导的关怀与鼓励。省委书记曾三 次来我公司
3、考察调研。市县级多位领导来我公司指导检查工作并在企 业遇到困难时积极协调解决问题！公司立足“三农”积极响应国家三农产业政策。充分发挥本地区 资源地域及其他比较优势，特别在农副山产品精细深加工方面做大、 做强。极力打造具备先进管理理念和多种经营方式的龙头型企业。 2010年公司与牡丹江市周边所属市、县的农户签订了葵花籽、白瓜 籽、角瓜子、小杂粮。山产品等收购合同，实行保护价收购，同时发 展县内11个专业合作社为种植基地，实际解决农民买难卖难的难题, 为农民增收创收，以龙头企业+基地+农户的农业产业化经营模式，共 同发展为为服务宗旨，建立“标准化生产示范园”现由公司统一供种, 先后引进了，上市早、
4、品质好、抗病强、产量高的优良的品种，当年 即为农民每亩增收30%40%,基于此我公司董事长于庆湖先生被牡 丹江市委市政府授予二零一零年度“农业最具影响十大人物公司一直秉承“做企业，兼天下”的厚重社会责任感，常怀感恩 之心，发展不忘回报社会。在2009年公司先期投资500多万元建设 改造古城当地居民排水管线，并有计划的进行其他社会慈善活动。在 为农民创收的同时，投入大量资金对贫困人口进行帮扶，累计帮扶贫 困人口 140多人,累计资金投入40多万元和10多万元的物资，得到 了积极肯定的社会认可。同时努力增加就业机会，提供就业岗位80 多个，其中吸纳下岗职工30余人，使他们重新走上了工作岗位。二、公
5、司建立背景及优势从林口地理位置可看出，林口地处东北腹地，南靠牡丹江、北临 佳木斯、东傍鸡西、牡佳铁路、哈七铁路、鸡讷公路、方虎公路、鹤 大公路皆从县内穿过，鸡讷公路309与国道201相连接，交通十分便 利。林口县及周边县市如佳木斯市、尚志市、五常市、宁安市、海林 市、敦化市、扎兰屯市、七台河市、甘南县、汪清县、依兰县、宝清 县、东宁县、穆棱市等地都以种植农副产品为主，农副山产品资源丰 富，品种繁多，品质优良。黑白瓜子、红黑小豆、芸豆、核桃、松子、 榛子、木耳、蘑菇、蕨菜等来源地都经由古城镇后销往全国各地，为 农副产品的流通，提供了便利的条件。项目完工后，大市场及加工园区将成为东北地区最大的农副
6、产品 批发集散基地之一，市场发展前景十分广阔。大市场及加工园区的建设，可以充分发挥其在农产品交易集散、 仓储运输、信息传播、农产品标准与市场配套服务等方面的功能，引 导并带动当地农业和农村经济的发展。大市场及加工园区的建立将对林口县及周边地区的农副产品的 生产和流通起到重要的推动作用，通过现代化的交易方式，减少流通 环节，降低成本，保障供应，在生产者和消费者之间形成“绿色通道”, 为林口县的农副产品的生产提供交易展示的平台，形成特色经济，有 利于打造X域性大型农副产品批发市场，进而增强本地区在国内、国 际市场竞争力。项目建成启用后，将使林口县成为区域商流、物流、资金流、 农业产品研发及信息中心
7、，从而带动与其相关的餐饮、住宿、旅游、 交通及仓储、物流等产业的快速发展，使林口县的经济结构更趋于合 理，区域经济的发展更有活力。项目建成启用后，可以增加地方税收，成为税收新的增长点，原 先个体经营户经营流动性大，在税收上实行逐户定额征收，征管难度 大,税收流失严重甚至出现“有市无税”的现象。企业化经营取代了 原来一摊一户的经营方式，使得税务部门征收税款能够更加规范、有 序、高效，征管模式由过去的定额征收逐步过渡为查账征收。项目有利于扩大就业，有利于保持市场的繁荣与稳定，大市场及 加工园区的建设为当地提供了大量的工作岗位，如农副产品标准化的 科研人员、信息化采购交易人员、电子商务结算人员、金融
8、等人员， 还可大量增加生鲜农副产品清洗、包装、仓储、加工、物流等行业的 从业人员。三、大市场及加工园区运营与管理1）、批发大市场下设：市场管理部、市场运营部、电子商务结算中心、 安全保卫部、仓储部、商服部（餐饮与住宿）等。1市场管理部 主要负责批发大市场的H常管理工作，包括行政、人员、车辆、后勤等工作。2市场运营部主要负责批发大市场的经营活动，包括维护商户的正常经营，接待外来客商，处理大市场商务活动中各种相关事宜等。3电子商务结算中心主要为大市场经营者提供电子商务服务，包括信息资料的收集和发布、电子交易、网上贸易、帐务结算等一系列服 务。4安全保卫部主要负责批发大市场的安全保卫，采用红外线全方
9、位 监控与保安巡查相结合的手段，进行24小时不间断的工作。5仓储部主要负责批发大市场的仓储工作，包括各种产品入库、出 库、分类、筛选、储藏等。6商服部（餐饮与住宿） 将以优质的星级酒店的服务标准，为客户 提供完善的、高品质的休闲娱乐及住宿餐饮服务，方便商户洽谈生意 及宴请客商，满足不同层次商户的消费需求。7地秤（技术最先进的三台百吨标准地秤）8大型停车场（可同时停放数十台大型运载车辆） 2）、园区项目分为物流园区、物流质押担保、农副产品精深加工园区、种业公司及种植基地、营销公司等。1物流园区 公司将在批发大市场及加工园区内建设林口地区最大的 物流园区，投资6000万元，占地1.5万平米左右。物
10、流园区立足于 林口，服务周边地区农产品加工业、食品加工业，并提供公路、铁路、 多式联运一体的物流服务，发展成为内陆型、辐射型的区域级的现代 化公共枢纽型物流园区。2物流质押担保公司与哈牡绥东投资有限公司合作经营物流质押 担保林口分公司，投资2000万元，可以为中小企业进行担保、融资、 贷款，帮助资金困难的中小企业解决资金周转问题，加速发展。3农副产品精深加工园区公司建设农副产品精深加工生产线，计划引进4条最先进的农副产品生产线。投资2.4亿元，主要产品包括 豆浆专用豆、大豆提取物（大豆异黄酮 卵磷脂 大豆蛋白提取）、 五谷豆、五色豆、富硒豆、高钙豆、高蛋白豆、八宝粥米、高营养黄 小米、高营养绿
11、小米、优质大米、高钙玉米精、营养绿豆、营养红小 豆、营养黑豆、红树莓饮品、豆奶粉、即食豆奶粉、红豆浓浆植物蛋 白饮料、浓缩饮品（各种粮食提取物）五谷杂粮饮料、膨化食品（豆 类膨化食、豆筋、五谷杂粮类膨化食品）等系列中高档产品。4种业公司及种植基地目前公司拥有种子繁育基地五处，种植面 积将近四百亩，投资1000万元，品种包括红小豆，白瓜，绿豆，黑 豆等8个品种，预计种子产量16万斤左右。公司与各农业专业合作 社签订收购合同三百多份，包括玉米、红小豆、红大豆、绿豆、黑豆 等十三个品种。订单面积1.6万由，预计收购量15万吨。5营销公司 公司面向全国招募大量人才，全力打造一支优秀的营 销团队。用1-
12、2年的时间建立覆盖全国的销售网络，保障大市场及精 深加工园区的生产的产品顺利进入全国流通市场。四、经济效益和社会效益分析项目建成后，大市场商品交易额预期10亿元，商业服务预期收入800万元。加工园区项目包括种业公司及种子种植基地、营销公司、物流园区、精深加工园区、物流质押担保等，预期营业额8-12亿元。增加就业岗位3000个以上，带动20000户以上的农民增产增收,经济和社会效益显著。3年后，大市场商品交易额预期15亿元，成为东北地区最大的农副产品批发集散基地之一，商业服务预期收入1200万元。加工园 区项目进一步得到发展和壮大，预期营业额15-20亿元，形成以大市 场为核心，包含众多园区项目
13、的集团化公司。集团公司（大市场及加工园区）可以提供品种更多的优质高产的良种，提供畅通全国的高效快捷的物流服务，提供多种方式结算的物 流质押，研发、生产更多绿色营养的新一代农业商品，并不断的完善 覆盖全国的营销网络和营销团队。五、集团公司的品牌战略和未来发展目标集团公司实施品牌战略发展路线，因为品牌是产品市场竞争的基础。驰名品牌具有强大的市场竞争力，会给公司带来高额利润，所以 公司实施品牌战略，坚持走品牌之路，以开发绿色资源为依托，以生 产绿色食品为拳头产品，全力打造寒地黑土品牌绿色食品公司，使之 成为百姓心目中认可的名牌。未来，公司将走多元化、产业化的发展模式，在涉农的各项产业中不断地开拓进取，不断地开发新的领域，做大做强，创造更高的经 济效益和社会效益。集团公司建设发展项B的实施，符合国家产业政策和“牡丹江市 国民经济和社会发展十二五计划。通过大市场及加工园区把千家万 户的生产与消费市场相连接，实现农民增收，农村繁荣，农业发展的 目的。项目的建设符合城市规划要求，布局合理，系统完整，功能配 套完善，覆盖面大，在区域经济中的带动作用和辐射作用显著。项目总体方案具有可行性和可操作性。
