外出考察报告,优选范文

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1、外出考察报告,优选外出考察报告 优选 （导语） 外出考察报告 优选(格式范文 10 篇) 由xxx*整理投稿精心推荐，我希望对你的学习工作能带来参考借鉴作用。 （目录） 篇 1：外出考察报告 篇 2：外出考察报告 篇 3：外出考察报告 篇 4：外出考察报告 篇 5：外出考察报告 篇 6：外出考察报告 篇 7：外出考察报告 篇 8：外出考察报告 篇 9：外出考察报告 篇 10：外出考察报告 （正文） 篇 1：外出考察报告 为了破解长期困扰我们的工作难题，更加准确地把握政策、理清思路、更好地服务大局，经邹主任同意，由 xx 副主任带队，xx 等五名财务人员参加，于 8 月4 日至 8 月 6 日，

2、赴 xx、xx 经济技术开发区，主要学习他们在公司经营、土地运作、财务管理以及融资工作等四个方面的先进经验。经过三天紧张的行程，我们开阔了眼界、增长了见识，充分感受到了全国开发区都是一家人的深情厚谊。同时，我们也看到了开发区完美的前景、坚定了实现目标的信心，到达了预期的目的，完成了此行的主要任务。具体情景小结如下： 一、在两个开发区座谈的主要资料： (一)公司经营方面： 两个开发区的总公司都经历了与管委会两块牌子、一套班子的合署办公阶 段。不一样的是一个先合后分，一个是先分后合。 xx 开发区总公司，在 2022 年之前，老总由副主任兼，比较独立。2022 年，因为管委会主要领导变动，并入财政

3、局合署办公，采取大财政、大预算、大融资的管理模式。实行三权分离，决策权(管委会)、预算概算(总公司)、建设权(建设局)。总公司的定位是投融资平台。 xx 开发区总公司经过 26 年的发展历程，成份比较复杂。在财务管理与控制方面，初期与管委会合在一齐，常务副主任兼老总。此刻则相对独立，但总公司财务部还是要承担财政局一部分分工。总公司的定位是：一城市运营商。第一是负责土地开发，包括征地拆迁，但为了回避关联业务起见，拆迁、安置采取了两条线管理;第二是承担基础设施建设;第三是低价位商品房建设。 二在早期有市场行为。一方面做过房地产开发项目，主要是在区外发展，做利润。另一方面组建外贸集团，此刻是全国五十

4、强;三是政府投资机构。一方面是管理投资工作，其中一个大的亮点是投资银行业，在江苏银行和交通银行都有股份。另一方面是满足引进外资需要。具体是做了江苏王子、创投基金(担保公司)和高科技领域。 比较一下两个开发区总公司的发展历程，我们很容易得出一个结论：投资公司的运行没有一成不变的模式，应因时而变，方便管理、利于大局，增速发展才是硬道理。独立不独立，只是领导分工问题，不是决定公司发展与否的关键因素。 所以，此前一向困扰我们的新城公司缺乏自主权，运行不顺畅的问题，说到底，其实是由于我们单纯站在公司角度研究的原因，是缺乏全局观念的表现。 (二)土地运作 从介绍的情景看，两地思想都比较解放，善于规避政策，

5、勇于创新措施，敢于以我为主。都力求利用最少的土地资源，开发更大的经济效益。用他们的话就是没有大的项目、好的项目，是不会轻易批土地的。当然，两地的发展也同样受到了土地指标的瓶颈制约。xx 开发区抓住机遇，曾以 9800 元亩的价格购买了其他地区 10000 亩的土地指标，主要作为安置房的土地储备，因为今后回迁户必然要求把他们的安置房由小产权转为大产权，从而引发不稳定因素。 并且，对于已经落户的产能相对较低、土地产出比不高，或者不贴合整体产业 规划布局要求的企业，xx 采取了合同一到期就不再续约的做法，重新收回土地、重新布局。这其实也是我们招商引资的一个契机，发达地区产调整出局的企业，在我们那里应

6、当还是会有必须的发展空间的，能够与我们其它的招商项目综合研究。 除了土地的一级开发外，两个地区还都进行了房地产开发。xx 开发区的一个成功做法是与 xx 中学(江*母校)强强联合，由开发区在境内供给土地，xx 中学投资，新建 xx 中学分校，从而带动周边开发的房地产项目升值更快、运营更好，实现了社会效益和经济效益的双赢。xx 开发区由于成立较早(1984 年 12 月)，沾了政策的光，起步阶段是国务院投资助推，用他们的话说就是当初钱都花不完的，所以，在土地整理方面是做好七通一平才挂牌上市。在方面我们目前还不具备这样的财力，只作为情景通报提一下。 (三)财务管理和投融资工作 第一，财务管理方面。

7、 由于其必须贴合总公司运营模式的要求，具体业务的处理方法林林总总，那里就不再展开。 但有一个共性问题，就是由于开发区高速发展的特殊性，政企业务交叉的现象难以避免，表此刻会计处理上，就是即便最新的会计准则里面的会计科目，也满足不了新的业务要求。和我们一样，两地也都采取了自造会计科目的做法。比如在处理房地产开发子公司的成本核算上，xx 总公司就设立了开发成本的会计科目。由于业务关系过于繁多，区分起来十分困难，有些会计科目甚至都细化到了六级、七级。最终审计的时候，鉴于业务的真实性和合理性，审计人员也只能一笑认可。 相信不久的将来，随着相关法律、法规的进一步完善，国家必须会出台一个区别于其他的、专门适

8、合于开发区的会计准则。相当于介乎企业会计和事业会计之间的一个会计门类。 第二，投融资工作。 在投资方面，开发区的投入产出周期较长，在投入产出比上，不能也不应与企业相比较，因为那里面还有个社会效益和社会职责的问题。尤其在开发区普遍存在的、资金运转极端困难的情景下，这个周期就更显漫长，投入产出比也更像是 杯水车薪。所以，在资金远远满足不了投资需要的情景下，两地开发区在早期的时候，都采取过一些十分措施。比如对于标准厂房的问题，xx 就采取过先给企业使用几年，再成本价卖给企业的壮士断腕的做法。 看起来开发区是亏了，但其实从另一个角度来说，卖过的厂房还在开发区，收回的资金又能够继续投入。这完全是特殊时期

9、的特殊之举，是因势而为的变通做法，不能也不应按平常时期的标准来衡量和看待。 在融资方面，两地都采取了发展、做实子公司，自主搭建融资平台、提高银行授信额度的进取做法。为了做大企业的营业收入和现金流，满足银行更大授信额度的要求，各个子公司相互间的变通交易就顺理成章了。xx 开发区由于资金需求和缺口更大，投入的人力相对更多，有 10 名融资人员分兵出击，多点开花。尤其值得我们借鉴的是，他们与股份制银行的成功合作。由于体制的原因，能够变通的余地相对更大、机会更多。 二、总的体会和几点提议 (一)总的体会 这次考察的两个开发区都是二级市的开发区，起步更早，规模更大，在经济总量、影响力和吸引力上我们确实没

10、有可比性。之所以选择去，主要是两地发展理念、业务水平以及文化底蕴打动了我们，尤其是他们的业务，值得我们学习的地方很多。从结果来看也是收获颇丰，不虚此行。 可是，让我们不曾想到的是，我们引以为骄傲的 xx，人家居然都没听说过。我们的宣传工作确实太落后了。要明白，我们去的可是这些城市的最前沿开发区，并且又是本省，同在江北。 (二)提议 1、提议管委会在财力许可的情景下，今后有针对性的多组织人员出去学习，效果当会立竿见影。由网友投稿 2、进一步加大宣传工作力度，尤其要针对各地的开发区。人家都没听说过我们，再多的机会，也不会想到我们。 3、招商引资的视野应当更加开阔。能够借鉴政府常用的结成友好城市的做

11、法，与发达地区的开发区结成友好开发区。显而易见的好处是占领了招商引资的有利平台，人脉资源更广、招商信息也更多。 短短的三天时间，应对面的座谈也只是几个小时，我们的收获和体会还是很多的。一些深层次的问题和破解之道，我们会在今后不断的工作实践中思考、改善。当然，我们也必须会与这些新交的朋友长期坚持友谊、坚持联系。 篇 2：外出考察报告 xxx 年 6 月 4 日，在 xxx 率领下公司一行对 xxx 焦化有限公司进行学习考察，考察目的主要是经过对标提升金晖煤焦综合管理水平，比较标杆找差距，对照标准提问题。人力资源部主要与金华焦化有限公司经营部（企管）进行接头，经过深入了解考核模式，受益匪浅，现将考

12、察学习情景汇报如下： （一）经营（企管）部情景 经营部下设财务、劳资、企管三个版块。其中企管部职能主要是对各单位及正职考核、材料等标的管理、合同管理、erp 系统、修缮项目等的管理。编制情景为：部长 1 人，科员 3 人（其中 2 人分管材料计划等申报工作）。 （二）工作的亮点 1.该公司考核紧紧围绕全面预算管理成本精细化管理体系运作，各单位定岗定编、燃料、动力、材料消耗、其他支出均进行核定量化，并层层分解，逐级落实到各班组、各环节、各岗位，构成全方位的预算执行职责体系。考核分为对单位的考核和各单位正职的考核。 a、对单位的考核：考核指标为产量（核定单价：吨焦工资单价测算单价为 xxx元吨、发

13、电度数工资单价为 xxx 元万 wkh、粗苯产出率工资单价为 xxx 元吨、焦油产出率工资单价为 xxx 元吨）材料、耗电、计划外修、影响生产时间（并折合成产量）。 公司对各单位或部门根据核定的岗位工数与岗位工资基数，实行工资总额包干，原则上增人不增加工资，减人不减少工资。鼓励各基层单位合理安排用工，最大限度的减少人浮于事现象，提高劳动效率，增加职工收入。 产量完成计划，方可得奖。公司出现重大人身伤害事故免除奖金的 50%。当月出勤班数必须到达 21 个班以上，方可得奖。 b、对中层管理人员的考核：根据其工作性质，实行岗位工资，并进行切块挂钩考核，挂钩任务（焦炭产量）经营（利润、成本费用、支出

14、）质量（焦炭质量、安全质量标准化、环保、节能减排、企业文化、政工、公司安排临时性任务）安 全（事故）等指标。 各单位正职每月要填制正职月度工作情景考核表，对当月主要工作完成情景做出简要总结，于次月 3 日前经主管领导签字评分后交经营部（企管），不提交领导签字考核表的，挂钩本职工作部分工资免发。 单位副职的岗位工资为正职岗位工资的 90%。副职考核工资为正职考核后应得工资的 90%，其中：10%部分由正职对副职实行二次考核，由正职填报副职月度工作情景考核表。正职对副职的考核表于次月 3 日前交经营部（企管），正职不对副职考核的扣正职考核后工资的 10%。 主管领导对正职工作情景考核、正职对副职工

15、作情景考核，实行百分制考核，按分管工作完成情景、工作态度、职责心、进取性、工作是否有失误以及交办任务完成情景进行打分考核，按分数比例兑现挂钩部分工资。 2.精细化管理 各单位实行精细化管理考核，考核办法及标准明确，项目合理、量分准确、切合实际、便于考核，我们深入到化验中心进行观摩学习，确实值得公司推广学习。按照公司精细化管理要求，填写 a、b、c 三卡。a 卡由本人填写签字，班组考核打分（班组长由车间考核打分）；b 卡由班组汇总，公示每日考核结果；c 卡由单位汇总，公示月度考核结果。三卡考核结果要求必须一致。 各单位按照公司规定的分配方法及单位月度考核结果分配绩效工资，并将分配方法及分配结果进行公示，杜绝考核后人为加分或扣分现象。 经营部（企管）对各单位的精细化管理考核工作，每月进行一次督导检查，并加