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1、精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -江 苏 建 发 建 设 项 目 咨 询 有 限 公 司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.LTD监理技术交底一.本工程严格执行省建设厅江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版）,要求贵公司全面贯彻执行,并制定专人负责本工程资料信息和文件收发；二.本工程开工前,施工组织设计.施工方案的报审,应采纳省建 设厅统一表格 ,并应与施工前 7 日前报审；须申报专项施工方案的,首个分项专项施工方案在开工前7 天申报；本工程施工组织设计和专项施工方案须监理项目部审批后
2、方可开工；三.施工单位相关资质报验程序；1. 由公开招标确定的承包单位,其资质已在招标过程中进行了审查,进场后需要把相关资质证明（主要包括：企业资质.主要治理人员.特别工种人员资质等） ,报监理部备案；2. 未经招标程序挑选的分包单位,分包单位的挑选和资质确认, 应报监理机构审查同意；分包单位应供应的报审资料包括：企业法人营业执照.资质证书.人员资质证明.机具装备情形.业绩等有关资料；分包单位的资质报审,采纳省建设厅统一表格 ,并提前 7 天报审,监理审查合格后报甲方；3.施工合同和法律.法规规定不准分包的工程,不得另行分包；四.满意以上三条和具备开工报告规定的开工条件后,项目监理部签署本工程
3、开工令；五.原材料.构配件.设备进场申报和见证检测程序；- 1 -第 1 页,共 6 页 - - - - - - - - - -精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -江 苏 建 发 建 设 项 目 咨 询 有 限 公 司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.LTD1.原材料.构配件.设备进场后,不论进货渠道为哪方供应,首先施工单位应进行自检, 自检内容包括检查三证 （出厂合格证.质量保证书. 相关试验报告）,目测和必要的现场测量； 工具检查,测试；进口材料仍需检查海关.码头等商检部门的检验报告；
4、自检不合格,施工单位材料员应拒绝接收；2. 施工单位应编制见证检测和相关试验.试验方案；主要为：钢材.水泥.混凝土级配.砂浆级配.试块留置量（如：混凝土标样试块.同条件试块.砂浆试块等）和施工过程中必需的实验.复验,其方案方案要符合规范和设计图纸要求,并经监理审核批准；3.施工单位原材料自检合格后应以书面形式报监理验收,采纳江 苏省建设厅统一表格,相关资料附在表格后面,如原件不够,复印件须加盖项目部红章,注明原件存放何处,以备日后查看；4. 监理项目部在原材料.构配件.设备的实物和资料进行必要的核对,检查后签署同意或不同意使用的回复并准时返回施工单位；未经监理项目部签署的原材料.构配件及设备一
5、律不得用于本工程,且不得存在施工现场使用；在监理工程师通知单的期限内撤离施工现场,须见证取样的按施工单位编制的见证取样方案执行；六.工序检查验收程序- 2 -第 2 页,共 6 页 - - - - - - - - - -精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -江 苏 建 发 建 设 项 目 咨 询 有 限 公 司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.LTD1. 第一,施工单位应建立健全工序验收制度；施工单位自检和专职质检员检验,施工单位自检不合格,自行返工,整改合格；合格后报监理工程师验收,以书面
6、形式申报监理项目部,采纳江苏省建设厅统一表格,相关资料附后；2.监理工程师收到施工单位书面报审表 后应准时验收, 验收合格后签字确认,施工单位方可进入下道工序；验收不合格, 整改合格后再申报监理项目部,如复验仍为通过,应对施工单 位责任人进行相应的罚款；施工单位无自检记录或无专职检查 记录,监理工程师有权拒绝验收；3.混凝土浇筑程序较为重要,在验收上道工序合格后,应做好浇 筑前的预备工作,混凝土浇筑申报表采纳江苏省建设厅统一表 格 ,浇筑前不宜低于4 小时申报监理单位；浇筑时施工单位现场负责人进行旁站作业, 对旁站监理人员传达的整改指令, 应准时仔细整改合格,确保工程质量；4. 监理工程师在平
7、行检查和巡察检查中,发觉质量问题或安全隐患的,施工单位应准时整改和纠偏,在验收时发觉必需返工,影响到质量.进度.工期的由施工单位负责；5. 强调按图纸施工,施工过程中发觉与图纸不符或者施工现场不合理以及无法施工的,应以书面形式具体说明存在问题和合理化建议,申报监理和甲方；施工单位不得擅自更换施工图纸；七.监理工程师指令处理程序；- 3 -第 3 页,共 6 页 - - - - - - - - - -精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -江 苏 建 发 建 设 项 目 咨 询 有 限 公 司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJEC
8、T MANAGEMENT CO.LTD1.监理工程师在施工过程中发出的书面指令（含进度掌握类.质 量掌握类.造价掌握类.安全文明掌握类.工程变更类等监理 工程师通知单） ；施工单位应逐条对应写明通知单内容完成情况,并在规定时间内回复,回复单采纳省建设厅统一表格A5.2.对于因某种缘由实施暂停施工的,施工单位应积极按监理要求 的内容做好各项工作, 具备复工条件时, 书面提出复工申报表, 复工申请采纳省建设厅统一表格A6 ；八.工程量.支付工程款申请.工程索赔程序；1.施工单位已完成的合格工程量,依据施工合同规定,申报 时正确填写工程计量用表（）提前申报,相关资料附后；2.施工单位依据 施工合同
9、规定, 按进度提出工程款支付申请,采纳省建设厅统一表格,填写时需要写明运算方法和过程等,必要时应附相关证明材料；3.施工单位认为索赔大事成立,采纳省建设厅统一表格,申请索赔时,要具体说明索赔理由.过程和运算方法,相关证明材料附后；九.工地例会制度；1.本工程开工后,每二周召开一次工地例会,施工单位以项目经 理为首,项目治理组五大员均需参与,各分包单位相关负责人 也应参与；每次召开工地例会时间为：星期二下午13:30 召开工地例会；- 4 -第 4 页,共 6 页 - - - - - - - - - -精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -江 苏 建 发 建
10、 设 项 目 咨 询 有 限 公 司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.LTD2.每次工地例会甲方. 监理.施工单位等相关单位必需准时参与,不得无故缺席,如确有特别情形可以提前请假；3.每周工地例会会议议程：施工单位先汇报上周工作完成情形,（主要包括：上周质量.安全.进度.施工过程中存在的问题, 需甲方和监理和谐事项；本周质量.安全.进度.施工过程中 存在的问题, 需甲方和监理和谐事项； ）监理项目部汇报上周监理工作实际情形和存在实际问题,包括质量.安全.进度等； 甲方发言提出建议,与会各方争论在工程实际问题.形成一样 看法,会后
11、按一样看法执行；假如施工单位不执行,依据情形 严峻与否进行相应罚款；十.施工安全.文明方面；1. 开工前重型起吊设备,须经当地检测机构检测合格挂牌并在当地安监部门备案后方可使用,如塔吊.井架.大型吊车等重型起吊设备；2. 工程开工后,每月举办一次安全文明大检查,甲方.监理单位等相关单位共同参与和共同检查,施工单位存在安全隐患或不文明施工限期不整改者,进行相应罚款处理；3. 施工单位应重视安全生产,坚持安全第一.预防为主.综合治理,制定安全治理规章制度,配备专职安全员,施工单位在每次开工地例会前一天,将安全检查记录情形以书面形式申报监理；- 5 -第 5 页,共 6 页 - - - - - -
12、- - - -精品word 可编辑资料 - - - - - - - - - - - - -江 苏 建 发 建 设 项 目 咨 询 有 限 公 司JIANGSU JIANFA CONSTRUCTION PROJECT MANAGEMENT CO.LTD十一.工程进度方面1.每周开工地例会前一天,将周进度方案书面形式报监理.甲方审核,另应在每月25日将月进度方案书书面形式报审监理审核,开工前应将总进度方案书申报监理审核；但为如月进度方案滞后总进度方案15 天,必需重新编制总进度方案书面形式申报监理审核；2. 工期滞后按施工合同相关规定执行惩罚；如无说明,按甲方补充协议为准；十二.分部工程验收.竣工预验收.竣工验收程序；1. 分部（子分部工程）验收,施工单位应先申报相关资料填表, 监理工程师签字后方可验收,分部（子分部工程）验收,由项目监理组组织验收；2. 竣工预验收施工单位应做好充分的预备工作,按规定填写申报表,对验收中暴露的质量问题等准时整改,整改合格后申请竣工验收,竣工预验收由项目监理组组织验收；3. 竣工验收：预验收合格后,再组织竣工验收,竣工验收先验资料,后验实体；由甲方组织,项目监理组帮助验收；十三.工程竣工验收合格后,在规定的时间内,施工单位必需提交精确.完整的竣工资料,项目监理组确认后移交甲方备案；- 6 -第 6 页,共 6 页 - - - - - - - - - -
