项目住宅交屋标准（二期）一、建筑、结构及公共部分:1、 建筑层高：标准层8T3#楼为3. 55米,1-3#. 5-7#. 15-17#楼为3. 3米底跃1-3#.5-7#为 3.3 米，15T7#为 3 米，8T3#为 3. 55.2、 结构形式：钢筋混凝土剪力墙结构3、 保温方式：聚苯板外墙外保温，局部发泡复合保温4、 外立面材料：3层以上为真石漆，3层及以下为石材5、 屋面：保温防水坡屋面，金属瓦6、 单元门：可视对讲、金属门（成本测算适当提高）7、 信报箱：首层单元入曰为每户配置一个信报箱独立入户房型在入户门处单独设 置8、 首层单元入口、地下室大堂：地面、墙面主要为石材饰面或其它同档次材料；装 饰性吊顶9、 标准层电梯前室：地面为石材或面砖饰面，墙面为壁布、高档乳胶漆或其它同档 次材料10、 电梯：采用高品质合资品牌电梯；载重1000kg；梯速10、2#、5#、6# （10+1 层）及 8#、10#、12# （18+1 层）为 l.5m/s, 15-17# （22+1 层）及 3#、7# （25+1 层）、9#、11#（24+1 层）、13# （23+1 层）为 2m/s；厅门净尺寸为 1000X2300mm； 轿厢内净高2700mm；轿厢内装修，门做饰面，呼叫按钮另行设计；8#-13#楼乘梯 采用刷卡式。
11、 楼梯间：（1） 地面：小高层（10层）采用理石或瓷砖饰面；高层采用灰色漆；（2） 墙面：大白乳胶漆，做踢脚线；（3） 栏杆扶手：钢管扶手，型钢栏杆12、 门：入户门采用钢木复合门，高档锁具，其中8-13#楼采用子母门（M1424）, 1-3#. 5-7#、15-17#楼为单扇门（M1124）； 一层独立入户采用铜质门（M1424）；户内门 洞口净高2400,宽度详见平面图13、 窗：彩色断桥铝合金中空玻璃窗，主要开启方式为内开内倒14、 监控系统：首层大堂、地下大堂及电梯内等主要部位设监控系统15、 阳台：金属扶手，局部金属栏杆与实墙相结合扶栏；地面贴砖、白钢地漏；安装吸顶灯；预留防水插座；阳台门为铝合金平开门，一步阳台为铝合金推拉门16、 空调外机位：每户设户式中央空调，预留空调外机位，金属防护17、 排烟系统：变压式垂直集中排烟气系统二、水、电、气、唾配套及彳能化部分:1、 给水系统：分户计量，管道采用PP-R管地面沟槽明设，厨房、卫生间各给水点 施工到位2、 热水系统：地面沟槽明设从厨房到卫生间的热水管线，管道采用PP-R管材3、 排水系统：卫生间采用同层排水，管道采用HDPE高密度聚乙烯管；厨房采用UPVC中空螺旋消音管道。
4、 采暖方式：集中供热，预留分户计量表位置，地热采暖管道采用PE-RTo5、 煤气：市政煤气管道到户6、 配电：每套住宅建筑面积为120 m2以下的，负荷标准为8KW； 120〜150 n?的， 负荷标准为10KW；建筑面积为150n?以上的，负荷标准为12KW；特大户型, 根据实际面积适当增加；跃层设两个户内开关箱，负荷标准为12KW （分别为 8KW、4KW）,配线到位，照明为白炽灯泡7、 双控开关：客厅及卧室灯预设双控开关8、 弱电系统：90 m2以上户型每户设一个家居信息配线箱，语音点、数据点、有 线点管线汇入箱内再出户；户内设有线点、语音点和数据点，配线到位9、 安全系统：可视对讲访客系统（首层入口大堂），单元门禁系统（包括地下入曰 大堂），紧急呼叫按钮，三层及以下住宅的窗户、阳台门设红外报警系统10、 其它：设装饰避雷针；设泛光照明及航空障碍灯有限公司。