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1、各类房屋权属登记准备材料房屋所有权登记:(一)房屋初始登记:1、产权人及共有人身份证(复印件);2、产权人的婚姻证明(复印件)3、办证申请书(耍求打印);4、规划证或规划证明原件、土地证(验原件收复印件);5、测绘报告;6、房屋质量承诺书(要求打印);7、地税局出具的完税证明书(含税票)。8、居委会门牌号证明。(二)房改房转移登记1、双方身份证(复印件)、双方婚姻证明(验原件收复印件);2、双方签定的公证协议书;3、房产证原件及复印件;4、地税局出具的完税证明书(含税票);5、卖方夫妻双方工龄证明、单位同意售房证明;6、办证申请书(耍求打印);7、房屋质量承诺书,8、居委会门牌号证明。(三)自
2、建房及存量房转移登记1、双方身份证(复印件)、双方婚姻证明(验原件收复印件);2、双方签定的公证协议书;3、房产证原件及复印件、土地证(复印件);4、完税证明书(含税票),5、办证申请书(要求打印),6、居委会门牌号证明;7、双方签订的合同公证协议书。!1!(四)变更登记:(拆、改、扩建)1、办证申请(要求打印);2、房产证原件;3、房屋产权人及共有人身份证,结婚证复印件;4、土地证复印件;5、规划证或规划证明原件,6、房屋质量承诺书,7、完税证明书,8、测绘报告,9、居委会门牌号证明。房屋他项权登记:1、抵押合同、借款合同;2、房屋所有权证复印件、土地证(验原件收复印件);3、申请书、承诺书
3、(要求打印);4、借款人和抵押人的身份证(复印件);5、债权人(银行)出具的委托书;6、房屋权利价值体现。房屋所有权预告登记:1、登记申请书(要求打印)2、所有权人及共有人身份证复印件3、婚姻证明复印件(结婚证、未婚证、离婚证)4、备案合同(商品房)或买卖合同(二手房交易)5、房屋所有权预告登记约定书房屋抵押权预告登记(按揭):1、申请书,承诺书(要求打印)2、房屋抵押权预告登记约定书3、夫妻双方身份证复印件,结婚证复印件4、银行借款合同、抵押合同5、银行委托书6、房屋预告登记证明。其他房屋所有权的转移登记、房屋所有权的转移登记(继承、赠与):1、办证申请书(要求打印)2、继承人或受赠人的身份证复印件以及公证书涉及的相关 人员的身份证复印件。3、继承或赠与的公证书4、完税证明书5、房产证原件及复印件6、居委会门牌号证明。7、土地证复印件(涉及有土地证的房屋)二、房屋所有权的转移登记(离婚析产):1 办证申请书2、法院裁决书或离婚协议书(均为原件)3、完税证明书4、申请人身份证复印件5、房产证原件及复印件6、居委会门牌号证明。7、土地证复印件(涉及有土地证的房屋)