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1、地下防水施工方案 地下防水施工方案内容目 录 1编制依据 1 1.1国家、行业、地方规范规程 1 1.2安全管理法律法规 1 2.施工部位概况分析 1 2.1 工程总体慨况 1 2.2 工程设计概况 2 3.施工安排 3 3.1劳动组织及职责分工 3 3.2施工部位及工期要求 4 4.施工准备 5 4.1技术准备 5 4.2机具准备 5 4.3材料准备 5 4.4现场准备 9 5.主要施工方法 9 5.1地下工程混凝土结构主体防水 9 5.2地下室卷材防水层 12 6.施工注意事项 27 7.质量标准及保证措施 27 8.工程质量通病及防治措施 31 8.1空鼓 31 8.2转角处渗漏 31
2、8.3管道周围渗漏 31 8.4卷材搭接不良 32 8.5管道部位卷材粘贴不良 32 8.6卷材搭接处渗漏 33 9.成品保护措施 33 10.安全保证措施 34 11.季节性施工措施 34 12.绿色文明施工与环境保护措施 341编制依据 1.1国家、行业、地方规范规程 序号 类别 名称 编号 1 国家 地下防水工程质量验收规范 GB50208-2022 2 地下工程防水技术规范 GB50108-2022 3 水泥基渗透结晶型防水材料 GB18445-2022 4 混凝土强度检验评定标准 GB50107-2022 5 弹性体改性沥青防水卷材 GB18242-2022 6 沥青防水卷材试验方法
3、 GB/T328.2-2022 7 地下建筑防水构造 10J301 8 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2022 9 地下工程渗漏治理技术规程 JGJT212-2022 10 建筑外墙防水规程 JGJT235-2022 11 地方 黑龙江省建筑工程质量验收标准 DB23/724-2022第三册 1.2安全管理法律法规 序号 名称 编号 1 建设工程安全生产管理条例 国务院393号令 2 特种作业人员安全技术培训考核管理规定 国家安全生产监督管理总局令 第30号 3 生产安全事故应急预案管理办法 国家安全生产监督管理总局令 第17号 2.施工部位概况分析 2.1 工程总体慨况 序
4、号 项目 内容 1 工程名称 哈尔滨新区金融中心项目 2 工程地址 哈尔滨市松北新区，创新路以南，科技一街以西，创新一路以北位置 3 建设单位 哈尔滨科技创新投资有限公司 4 设计单位 哈尔滨工业大学建筑设计研究院 5 监理单位 哈尔滨鸿翔建设工程项目管理有限公司 6 要求质量目标 “合格”，争创鲁班奖 2.2 工程设计概况 序号 项目 内容 1 工程名称 哈尔滨新区金融中心项目 2 防水部位 桩头防水；地下室底板、外墙、顶板 3 建筑面积 总建筑面积（m2） 22662022.17 地上建筑面积（m2） 180179.84 地下建筑面积（m2） 46429.33 基底面积（m2） 25559
5、.06 4 基础形式 ABCD主塔采用水下灌注桩，旋挖钻机成孔。其他采用钻孔压灌超流态混凝土桩（孔底注浆）基础 5 主体形式 ABCD主塔为框架-剪力墙结构,其它为框架结构；其中D之塔为超限结构 6 防水等级 地下室防水等级为级 7 地下室防水做法 地下室底板防水： 1、面层见装修表 2、抗渗钢筋混凝土底板P8（主塔A、B、C、D及裙房C）、P6（裙房A、B、F、D） 3、50厚C20细石混凝土保护层 4、10厚石灰砂浆 石灰膏:砂=1:4 5、4+3厚SBS超低温防水卷材(低温柔性-40) 6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 7、100厚C15混凝土垫层 8、素土夯实 地下室外墙防水： 1、
6、1.8m范围外原土回填分层夯实 2、1.8m范围内粗砂回填分层夯实 3、M5水泥砂浆砌120厚非粘土实心砖保护墙(边砌边填实) 4、80厚挤塑聚苯板(燃烧性能B1级) 5、4+3厚SBS超低温防水卷材(低温柔性-40) 6、20厚1:2.5水泥砂浆找平层 7、抗渗钢筋混凝土侧墙(P6级)详见结施 地下室顶板防水1（种植位置）： 1、 植被层见景观图纸 2、种植土 3、200g/m 无纺布过滤层 4、25高凹凸型排(蓄)水板 5、80厚C20细石混凝土双向配筋8200保护层 6、最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土找1%坡 7、10厚石灰砂浆 石灰膏:砂=1:4 8、4厚SBS超低温防水卷材(低温
7、柔性-40,耐根穿刺) 9、20厚1:3水泥砂浆找平层 10、110厚挤塑聚苯板(双层55厚错缝搭接,燃烧性能为B1级,密度为40kg/m ) 11、10厚石灰砂浆 石灰膏:砂=1:4 12、3厚SBS超低温防水卷材(低温柔性-40) 13、20厚1:3水泥砂浆找平层 14、抗渗钢筋混凝土顶板(P6级)详见结施 地下室顶板防水2： 1、铺装见景观图纸 2、LC7.5轻集料混凝土填充层 3、80厚C20细石混凝土双向配筋8200保护层 4、最薄处30厚LC7.5轻集料混凝土并找坡 5、10厚石灰砂浆 石灰膏:砂=1:4 6、4厚SBS超低温防水卷材(低温柔性-40,耐根穿刺) 7、20厚1:3水
8、泥砂浆找平层 8、100厚挤塑聚苯板(双层50厚错缝搭接,燃烧性能为B1级,密度为40kg/m ) 9、10厚石灰砂浆 石灰膏:砂=1:4 10、3厚SBS超低温防水卷材(低温柔性-40) 11、20厚1:3水泥砂浆找平层 12、抗渗钢筋混凝土顶板(P6级)详见结施 8 节点构造防水做法 地下室水池： 1、两布三涂玻璃钢防水层 2、抗渗钢筋混凝土墙/板 地下室排水沟： 1、20厚1：3防水砂浆分二次抹平并坡向集水坑 2、防水钢筋混凝土底板详见结施，抗渗等级为P6 3、50厚C20细石混凝土保护层 4、4+3厚SBS超低温防水卷材（低温柔性-40） 5、找平层：20厚1：2.5水泥砂浆 6、10
9、0厚C15混凝土底层 7、素土夯实（夯实系数见结施） 地下室集水坑： 1、30厚1：2.5防水砂浆分二次抹平 2、抗渗钢筋混凝土基础见结施 3、50厚C20细石混凝土保护层 4、10厚石灰砂浆 石灰膏：砂=1：4 5、4+3厚SBS超低温防水卷材（低温柔性-40） 6、20厚1：2.5水泥砂浆找平层 7、100厚C15混凝土垫层 8、素土夯实 桩头： 1、钢筋混凝土承台见结施 2、非固化防水涂料 3、水泥基渗透结晶型防水涂料 4、钢筋混凝土桩头(清除干净) 9 抗渗等级 结构自防水抗渗等级P8（主塔A、B、C、D及裙房C地下室底板）；P6（地下室外墙、顶板、防水板） 3.施工安排 3.1劳动组
10、织及职责分工 3.1.1项目管理层组织机构 3.1.2 项目管理层职责分工 项目管理层职责分工表 序号 职务 姓名 主要职责 1 项目经理 马小戈 全面负责整体项目管理 2 商务经理 邱华裔 负责合约、采购、成本管理 3 现场经理 王 宇 施工现场综合协调、管理、控制 4 总工程师 董清崇 全面负责技术管理 5 物资经理 毛志彬 负责物资采购、进场、调拨 6 质量总监 呙启国 施工质量管理、监督 7 安全总监 张 伦 施工安全生产监督 3.1.3工人数量及分工 作业人员必须经过培训，特种作业人员需持证上岗。其他相关施工人员应掌握相应的专业知识和技能。 工人数量及分工表 序号 工种 人数 备注
11、1 防水工 60 卷材及防水涂料施工 2 焊工 10 钢板止水带安装及焊接 3 普工 20 遇水膨胀止水条安装 3.2施工部位及工期要求 序号 防水施工部位 开始时间 完成时间 1 基础底板 2022年9月30日 2022年11月15日 2 地下室外墙 2022年5月1日 2022年6月30日 3 地库顶板 2021年6月1日 2021年8月30日 地下施工阶段平面分区图 4.施工准备 4.1技术准备 1、熟悉图纸，编制详细施工方案，进行方案交底、技术交底，以便指导施工。 2、施工前工长依据施工图纸及施工方案，对施工人员进行书面的技术交底和安全交底。 3、提前编制试验计划，做好防水原材料复试和
12、见证工作。 4.2机具准备 序号 机具名称 规格 需用数量 用途 1 平铲、扫帚、手锤、墩布、铁抹子、高压吹风机 基层清理 2 剪刀、壁纸刀、卷尺、弹线盒、长柄滚刷、油漆毛刷、压辊、喷枪 热熔铺贴卷材工具 3 钢丝刷、电动打毛机、高压水枪、喷雾器具、专用尼龙刷 水泥基渗透结晶施工机具 4.3材料准备 4.3.1 地下室防水所需材料如下表： 地下室防水材料表 序号 物资名称 规格 用量 备注 1 止水钢板 3003 1645.94m 混凝土导墙、后浇带、施工缝 2 水泥基渗透结晶型防水涂料 25kg 1953.31根 桩头 3 SBS超低温防水卷材（低温柔性-40） 3mm 32511.91 地
13、下室底板、外墙 4 SBS超低温防水卷材（低温柔性-40） 4mm 32511.91 地下室底板、外墙 5 SBS超低温防水卷材（低温柔性-40，耐根穿刺） 4mm 6254.55 地下室顶板 6 非固化防水涂料 桩头 7 三元乙丙橡胶止水带 后浇带、施工缝 8 聚苯乙烯硬质泡沫板 后浇带、施工缝 9 密封膏 防水收头密封 10 冷底子油 JC-1 - 均匀喷涂、防水基层全覆盖 11 彩条布 施工过程覆盖，随实际施工进度进场 12 灭火器 干粉25kg 150个 消防安全 13 其他物资 根据现场实际情况确定 4.3.2所有防水原材料必须附有产品质量出厂合格证，质量检测报告，且进场后必须要按要
14、求抽样检验，验收合格报监理审批签认后方可施工。 4.3.3进场原材料要标明：生产厂名、商标、产品名称、标记、生产日期、批号及制造班次、标准标号、生产许可证及认证防伪标志、产品质量等级（“合格品”、“一等品”、“优等品”字样）。 4.3.4防水材料应贮存在阴凉通风干燥处,应避免阳光直射,禁止与酸、碱、油类及有机溶剂等级接触。SBS弹性体改性沥青防水卷材须立放，严禁平放，其上不得放置其它杂物。防水材料库房要设专人看管，并配备足量干粉灭火器等消防器材。 4.3.5 材料性能要求 1）冷底子油材料性能要求：JC-1冷底子油。属油性溶剂，能够满足在温度低于-15时仍可施工。 2）辅助材料：主要是工业汽油
15、，用于机具清洗和热熔施工时汽油喷枪的燃料。 3）弹性体改性沥青防水卷材性能要求： 弹性体改性沥青防水卷材规范性能表内低温柔性最低温度为-25，本工程施工图纸要求防水材料采用SBS超低温防水卷材，低温柔性为-40；根据此要求对防水材料进行检验，检验结果如下表： 序号 试验项目 标准要求 试验结果 3mm 4mm 1 外观质量 1、成卷卷材应卷紧卷齐，端面里进外出不得超过10mm。2、成卷卷材在（450）任一产品温度下展开，在距卷芯1000mm长度外不应有10mm以上的裂纹或粘结。3、胎基应浸透，不应有未被浸泽处。4、卷材表面应平整，不允许有孔洞、缺边和裂口、疙瘩，矿物粒料粒度应均匀一致并紧实地粘
16、附于卷材表面。5、每卷卷材接头处不应超过一个，较短一段长度不应少于1000mm，接头应剪整齐，并加长150mm。 符合标准要求 符合标准要求 2 面积，/卷 100.10 10.03 10.03 10.03 10.04 10.04 10.04 10.03 10.03 10.04 10.04 3 单位面积质量，kg/ 3.3 3.6 3.6 4 厚度，mm 平均值 3.1 3.1 3.1 最小值 3.0 3.0 3.0 5 可溶物含量，g/ 2100 222022 222022 6 耐热性 105 105 105 mm 0 0 0 试验现象 无流淌、滴落 无流淌、滴落 无流淌、滴落 7 低温柔性， -25 无裂痕 -40 无裂痕 -40 无裂痕 8 不透水性30min 0.3MPa 不透水 0.3MPa 不透水 0.3
