工程建设消防管网渗漏问题的研究【摘要】目前随着我国城市建设的不断发展，消防系统工程建设 也得到普及，几乎每个新建小区都带有消防系统.但从已交付使用的小区 情况来看，消防系统故障率居高不下，特别是消防管网的漏水，给防火安 全带来的影响更大，本文对消防管网渗漏问题进行分析和探讨关键词】消防管网；渗漏；问题；措施消防管网漏水是多重因素共同作用引起的，对漏水检测过程中的经验 进行总结，对漏水原因进行统计分析，将有助于我们的建设单位总结、归 纳管网漏水的基本规律，更好地控制管网漏水―、漏水原因分析：1、 管网材质性能差；使用钢管、镀锌管、灰口铸铁管等耐腐蚀性差、 刚性接口等材料2、 设计质量不佳；管道的埋深及回填材料未考虑到上方道路的车辆 负荷3、 施工质量问题；施工队根据现场情况，图方便，随意变更管道设 计；回填土处理不好，甚至使用建筑垃圾；管道接曰处理不好，很多阀门、 消火栓长年漏水；4、 管道进出建筑物部位，未设置缓冲，建筑物沉降引起进出管道接口部位的拉裂;5、 地基、路面下沉；城镇化进程的加快，使得原来的农田、水塘上 也建起了高楼和厂房，下沉现象随处可见，由下沉引起的漏水更是数不胜 数；6、 其他施工的影响；周围施工打桩、路面开挖、重车颠簸、土壤酸 缄度都是漏水发生的诱因；以上六点中，我们以管道腐蚀和建筑物沉降引起的消防管网漏水作为 重点进行深入一些的探讨。
目前建筑消防水管多采用镀锌钢管，设置在建筑物内的喷淋管、消火 栓管裸露在空气中，管壁容易干噪，一般受腐蚀程度较低，十儿年下来也 很少出现漏水的情况，而在地下室、管道井等阴暗潮湿的环境下的消防队 管网，虽然容易受到腐蚀，但由于维修管理人员可以进行口常维护保养（如 除锈上漆等），出现漏水的概率也较低，最容易出现漏水现象的消防管还 是埋于地下那部分我们注意到很多设计水施施工说明中，对埋于地下部分消防水管的防 腐处理并未提出特别说明，室外消防管网一般也由建筑总包单位施工，总 包在投标报价中，也没有对埋于地下部分消防水管的防腐处理的费用，监 理人员也仅限于对连接部位的防腐处理进行监督检查，防腐处理只是外露 尾牙和镀锌层破坏处涂防锈漆，我们城镇地区，工业生产的迅猛发展以及 环境保护措施不合格，致使大量工业废水盲目排放，造成土壤的局部腐蚀 性大大增强所有这些因素都使得管道所处土壤的腐蚀性大大增强，管道 所遭受的腐蚀程度越来越严重，使得室外埋地消防管道的正常使用年限大 大缩短，管道腐蚀穿孔漏水的概率也越来越大另一个是建筑物、地基、路面沉降或引起消防管网漏水的情况，消防管进出建筑物后都在地下土层中敷设，进出建筑物的部位都采用的直接联 接，并没有设置缓冲节，当建筑物、地基、路面沉降积累，虽然有时只是 儿厘米的高度，但产生的切削应力，足以撕开消防管，特别是消防管进出 建筑物的联接部位，造成消防管网的漏水。
二、漏点查找与维修的困难以上情况在我们所服务的小区中都有发生，有五个小区不同程度存在 漏水现象，有两个小区消防管网漏水严重，所有的漏水点都隐藏于地下 由于管道腐蚀和建筑物沉降都是一个渐变的过程，消防管网平时有水箱进 行即时补水，所以漏水情况不易发现，往往等到漏水比较严重时才被发现消防管网的漏水点寻找同样存在较大的困难，多数小区室外管网的竣 工图与实际情况存在较大误差，管网没有设置分段阀门，不能进行分区域 排查有的小区出现消防管网漏水严重的话，只能采用重新敷设室外管网 的方法来解决还有一种情况是，漏水点在建筑夹层内，解决起来也很困难，夹层埋 设消防水管，是在地下室与住户一层地板间，设置了夹层，用来埋设各种 供排水管道，包括进出建筑物的消防管道，按常规施工这些管道预敷设完 成后就被废土回填，上面浇筑一层住房的地板，而地下室顶板往往是人防 顶板，这就造成这个夹层中管道一旦出现问题，有三种修复手段，一是打 开住户地板，二是凿开人防顶板，三是废弃夹层中的故障管道，改由另外 走向设置新管道；第一种方法因涉及住户利益,第二种方法涉及破损人防 建筑，所以以上两种基本不可行，第三种方法由于新设管道往往走明管, 带来对建筑外观的影响。
三、问题解决的探讨要解决消防管网容易漏水的问题，主要还是从设计施工入手，设计要 考虑土壤对埋地管的腐蚀性，和建筑物沉降等因素对消防管网的影响，管 网埋设应考虑检修的方便，管网进出建筑物时，考虑设置缓冲节（沉降补 偿）施工对管材选用，埋地管的防腐处理，采用先进工艺等方法，进一 步提高施工质量，以使得消防管网的使用寿命延长到合理年限1、 管材的选取消防管道材料选择原则，应符合国家相关政策及有关标准规范，根据 国家和地方相关政策因地制宜，合理选用消防管材，国家的有关标准和规 范设计施工，验收的主要依据，许多和规范中对消防系统所用管材有非常 明确的规定，因此无论设计者和施工人员都必须遵守根据管材具体使用地点和敷设方式灵活选用管材，一种管材在某地是 否适用，除管材自身特点之外，还取决于该地区的自然地理环境、工况条 件、资源特点、居民生活水平，社会经济发展状况等因素，另外，建筑物 的不同使用功能持、标准高低，也直接影响管材的选用一般情况下，自动喷水灭火系统和水喷雾灭火系统报警阀以前的管 道、消火栓系统给水管，架空时应采用内外壁热镀锌钢管，埋地时应采用 球墨铸铁管，自动喷水灭火系统和水喷雾灭火系统报警阀以后的管道，可 采用热镀锌钢管、铜管、不锈钢管及钢衬塑、不锈钢衬塑管道。
2、 埋地钢管的防腐处理 关于埋地镀锌钢管防腐的方法做一简单的讲述，建筑给排水设计规范 中有一条，埋地或者敷设在垫层内的镀锌钢管，其外壁应该采取防腐措施,如何是埋地镀锌钢管防腐，使用玻璃丝布或者沥青漆或者是三油两布，这 都是一般情况下的防腐做法，但是最重要的是要看在哪里的土以及土壤的 性质，还有就是设计的要求，如果水质不好，就应该做以加强，也可以使 用环氧树脂来多刷几遍，再就是采用3层PE或者是2层PE加强型防腐层埋地镀锌钢管防腐的设计其实首先还是要尊重原设计，设计在没有特 殊的要求是时，一般应该是三油两布，具体的做法，就是先刷一遍沥青要 全面的覆盖，在缠一层玻璃丝布，在缠绕的时候要注意缠紧压实，再刷一 遍沥青之后在缠一层玻璃丝布，最后在刷一遍沥青漆全面的覆盖，这样就 可以了要是用环氧煤沥青防腐钢管，就要注意，环氧煤沥青防腐形成的 外壳是比较坚硬的，比较容易在管道下沟是碰伤，特别是要加强补口、补 伤的施工3、重视连接方式与管件应用关于连接方式，管道连接形式分为卡箍连接、螺纹连接、焊接和法兰 连接一般设计要求DNM100时螺纹连接，DN大于100时卡箍连接无论 何种连接，一定要注意管壁厚度均应大于最低要求。
各类管件和配件在管 网中起到不同的作用，要重视管件的配套和配件的使用，例如压盖限位伸 缩接头是由松套伸缩接头和两个限位短管组合而成能防止管道因超量位 移导致补偿接头的泄漏和损坏,波纹管补偿器习惯上也叫膨胀节、伸缩节, 利用其工作主体波纹管的有效伸缩变形，以吸收管线、导管、容器等由热 胀冷缩等原因而产生的尺寸变化，或补偿管线、导管、容器等的轴向、横 向和角向位移也可用于降噪减振等可曲挠合成合橡接头，用于与泵、阀 门的连接、震动较大的管道、冷热变化频繁的管线四、总结消防管网的漏水是一个普遍性的问题，解决好次问题带来三方面的好 处：一是使消防灭火设施时常处于完好状态，发生火警第一时间能投入使 用；二是延长消防管网的使用寿命，节约物业维修资金；三是节约宝贵水 资源，我们是缺水的国家，具有现实意义建筑问题的暴露和解决，是一 个长周期的工作，我们把问题提出是为了更好地解决问题要不断的加强 对消防管网系统的漏水问题进行深入研究，探索出正确的设计方案施工方 法，有效的改善消防管网的使用性能，让建筑物的设施设备有比较合理的 使用年限参考文献：[1] 尹胜林 顾秀平 箱兴诚《关于小高层住宅区建筑消防和生活合用 给水管道系统的讨论》・[2] 贺安龙《消防系统压力、管道壁厚与连接方式》.[3] 张文华《自动喷水灭火系统用管材的探讨》.。