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1、2021年上半年银行从业个人贷款真题 (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 根据最新监管政策，商业银行对个人住房贷款客户的借款利率和首付款比例，应根据（）区别核定。A. 首次购房或非首次购房B. 新建住房或二手住房C. 期房或现房D. 贷款方式正确答案：A, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 下列关于银行逾期贷款催收的表述，错误的是（）。A. 人工催收适用于客户还款意愿较低的账户催收B. 人工催收与电子批量催收相比，成本较高C. 人工催收与电子批量催收相比，催收成
2、功率较低D. 人工催收包括催收员致电债务人主张债权正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 为应对个人经营贷款风险，银行应采取相应的防控措施，下列表述错误的是（）。A. 贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理B. 谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押C. 银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金D. 借款人采用抵押担保的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移正确答案：D, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节
3、分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 一般情况下，公积金个人住房贷款资金必须以（）的方式交入售房人账户。A. 回单B. 现金C. 转账D. 网银正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 个人教育贷款审查和审批中的操作风险不包括（）。A. 借款人家庭经济条件恶化，无法按计划偿还贷款B. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C. 由于审查不严而出现内外勾结骗贷的情况D. 审批的业务风险和效益不匹配正确答案：A, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 个
4、人贷款与公司贷款的主要差异是民事责任承担方式不同，有限责任公司或股份有限责任公司对其债务均只承担有限的责任，“有限责任”的范围就是公司的全部资产，自然人对其债务承担（）。A. 无限责任B. 部分责任C. 有限责任D. 连带责任正确答案：A, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 个人贷款产品有不同的还款方式供借款人选择，可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度，满足个性化需求程度最高的还款方式是（）。A. 等额累进还款法B. 组合还款法C. 等额本息还款法D. 等额本金还款法正确答案：B, (单项选择题)(每题 0.50 分
5、) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 下列关于个人住房贷款利率和还款方式的表述，错误的是（）。A. 个人住房贷款的计息、结算方式，由借贷双方协商确定B. 个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用C. 借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式D. 贷款合同签订后，未经贷款人同意，不得更改还款方式正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 根据中华人民共和国担保法的规定，下列财产不可以用于个人贷款抵押物的是（）。A. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交
6、通运输工具和其他财产B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产C. 抵押人的集体土地使用权、房屋和其他地上定着物D. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 下列关于国家助学贷款的表述，错误的是（）。A. 国家助学贷款的财政贴息是指国家承担部分利息B. 国家助学贷款的贷款流程适用于商业助学贷款C. 各经办银行需严格按零贷款档案管理办法管理国家助学贷款相关内容D. 由高校对贷款人的申请材料进行初审正确答案：B, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真
7、题 模拟预测题) 单项选择题 下列关于个人贷款借款合同的签订，表述错误的是（）。A. 借款人、保证人为自然人的，应当面核实签约人身份证明之后由签约人当场签字B. 保证人为法人的，保证方签字人应为其高管人员C. 对采取抵押担保方式的，应要求抵押物共有人在相关合同文本上签字D. 如果签约人委托他人代替签字，签字人必须出具委托人委托其签字并经公证的委托授权书正确答案：B, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分，即每个不同细分市场有不同偏好的消费者群体时，最适宜采用的营销组织模式是（）。A
8、. 产品型营销组织B. 区域型营销组织C. 市场型营销组织D. 职能型营销组织正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 关于房产税，下列说法错误的是（）。A. 房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种B. 最新的房产政策规定如果房屋购买未满两年的应交“营业税及附加”C. 国务院2013年下发的“国五条”细则中，要求依法严格对个人转让住房所得（出售价与房屋原值差额）征收20%个人所得税D. 依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%正确答案：D, (单项选择题)
9、(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 采用抵押担保方式申请个人经营贷款的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，一般情况下，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。A. 50%B. 65%C. 70%D. 60%正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 下列关于个人汽车贷款额度的表述，错误的是（）。A. 所购车辆为进口豪华车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%B. 所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80%C. 所购车辆为商用车的，贷款额度不
10、得超过所购汽车价格的70%D. 所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50%正确答案：A, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过所购商用房价值的（）。A. 50%B. 60%C. 45%D. 55%正确答案：D, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 期限在1年以内（含1年）的个人贷款的利率，在合同期内遇法定利率调整时，（）。A. 在合同期间按年调整B. 可分段计息C. 在合同期间按月调整D. 实行合同利率
11、正确答案：D, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 借款人在符合基本条件后，申请不同的公积金个人住房贷款还需要提供相关的补充申请材料。下列不属于申请一手商品房公积金个人住房贷款须提供的补充材料的是（）。A. 婚姻状况证明B. 借款人已交付符合规定的首付款的有效凭据C. 合法的商品房购房合同或协议D. 由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告正确答案：D, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 关于全国个人信用信息基础数据库系统，下列说法错误的是（）。A. 包含个
12、人在商业银行的借款、抵押、担保数据及身份验证信息B. 我国最大的个人征信数据库，为中国人民银行所建设并已投入使用C. 包含个人在保险、证券、工商等领域业务的信用信息D. 向商业银行提供个人信用信息的查询服务正确答案：D, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 住房公积金贷款业务的风险，由（）承担。A. 银行和住房公积金管理中心共同B. 银行C. 住房公积金管理中心D. 借款人本人正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的
13、表述，错误的是（）。A. 确认借款人首付款是否已部分支付到位B. 需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥C. 确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户D. 确认贷款的担保手续是否已落实正确答案：A, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 个人商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。A. 借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有B. 抵押物是否真实存在，交易价格是否合理C. 财产共有人是否愿意抵押D. 抵押物是否已设定抵押权属正确答案：B, (单项选择题)(每题 0.50
14、 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 商业银行应着重考核借款人还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在（），月所有债务支出与收入比控制在（）。A. 50%以下（含），55%以下（含）B. 45%以下（含），55%以下（含）C. 50%以下（含），60%以下（含）D. 50%以下（含），50%以下（含）正确答案：A, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 下列不完全属于个人消费贷款的是（）。A. 个人医疗贷款B. 个人旅游贷款C. 个人农户贷款D. 个人教育贷款正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应履行尽职调查职责，对商用房贷款申请内容和相关情况进行调查核实，形成（）。A. 贷后检查报告B. 贷款审批报告C. 贷前调查报告D. 审查意见报告正确答案：C, (单项选择题)(每题 0.50 分) 题目分类:未按章节分类的试题(如真题 模拟预测题) 单项选择题 核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法错误的是（）。A. 提供租
