小区供电设施管理协议甲方：小区业主委员会乙方：物业管理有限公司为提高住宅小区供电设施运行维护管理水平，甲方同意将小区内的公 用供电设施移交乙方管理，由乙方负责对小区公用供电设施进行统一运行 维护管理为此，甲乙双方特根据《中华人民共和国合同法》规定及双方 签署的《物业服务合同》约定，达成协议如下：第一条、甲方住宅小区的基本情况（—）住宅小区名称：；（二） 住宅小区地址：；（三） 住宅小区规模：建筑总面积为平方米；第二条、供电设施管理的范围（-）供电设施是指从电网供电电源接入点至住宅区居民住户计量装 置入户开关处及住宅区公用配电房内公共设施和经营性用电出线处止的 供电设施，不包括供小区公共设施或商业用电的专用变供电设施二） 乙方管理上述供电设施时，甲方应将该供电设施占1/4用的土地、空间和线路经行的通道（如高压线路走廊、电缆通道等） 的使用权，一并移交给乙方无偿使用三） 乙方为甲方出资人民币 元，大写，安装315kvA变压器一台，用于小区供电，此变压器的所有权归乙方所有，甲乙双方于 年 月 日签订的物业合同期内（ 年10月1日至 年9月30 B）小区业主供 电无偿使用但变压器的维护费检测费等由小区的全体业主承担。
四） 乙方管理的供电设施，因老化、过载、及风雨雷电、火灾、水 淹等不可抗力原因造成的供电设施损坏，由供电设施所涉及的相关业主按 照建筑面积进行分摊五） 一旦发生如第二条第四款情形之一者，乙方做出维修方案经甲 方同意后，95%以上相关业主缴纳维修费用后，乙方组织进行维修，维修 结束后未缴纳维修费的业主甲方有义务协助乙方催缴乙方可以对未缴纳 维修费的业主停止供电服务，直至缴纳全额维修费用，因停电造成的损失 由业主自负第三条、甲乙双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、 甲方应遵守电力设施保护的相关法律法规，及时制止破坏和影响 电力设施正常运行的行为2、 甲方保证所取得业主授权的完幣性和合法性，否则因2/4该方面而产生的纠纷及责任均由甲方负责3、 甲方保证向乙方移交管理的供电设施为甲方合法所有及使用，没 有设定任何担保，不存在租赁关系，不涉及债务及其他纠纷，已告知并取 得住宅小区相关或潜在权利人的同意甲方同意，因上述保证事项不实而 导致乙方与第三人发生纠纷的，由甲方负责解决，若乙方因此而产生损失 的，由甲方负责赔偿4、 由于本小区公共维修资金部分楼没冇缴纳，供电设施的维修费用 无法使用公共维修资金，需业主均摊，由甲方负责向业主宣传解释，并取 得业主同意。
5、 如电业部门进行一户一表网改工程，甲方需积极配合二）乙方的权利义务K乙方应根据与甲方签订的物业服务合同及服务承诺和法律法规的 要求，确保向甲方及住宅小区的其他业主提供优质的服务2、 乙方所拥有的315kvA变压器，如遇用电高峰，超变压器负荷时, 为确保变压器安全，乙方冇权随吋拉闸限电，无需提前通知甲方和业主, 因拉闸限电给相关业主造成的损失乙方不承担赔偿义务3、 甲乙双方的物业合同终止吋，乙方所拥冇的315kvA变压器，乙方 可以同时拆除，甲方不得阻拦；甲方也可以按照3/410年平均折旧的方式，支付给乙方变压器的剩余残值4、 如因乙方操作不当，造成业主家中电器短路，供电线路损毁的，由乙方负责维修第六条、其它约定本协议一式三份，甲方壹份，乙方壹份，李园街道物业主管部门备案壹份，自甲乙双方授权代表签字或盖章之口起生 效甲方：（盖章） 乙方：（盖章）授权委托人:授权委托人: 签约时间:签约时间:4/4。