《西安市房屋租赁合同3篇_房屋租赁合同_范文大全 》

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1、西安市房屋租赁合同三篇_房屋租赁合同_范文大全出租人出租房屋的目的在于获取租金，而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权，故租赁合同为有偿合同。以下是小编为大家精心整理的三篇西安市房屋租赁合同范本，欢送参考阅读。西安市房屋租赁合同范本一甲方出租方_身份证号码乙方承租方_ _身份证号码根据?中华人民共和国合同法?、?西安市房屋租赁条例?的规定，甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于 ;

2、门牌号为 。2.出租房屋面积共 平方米建筑面积/使用面积/套内面积。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第三条 甲方应提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明营业执照等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。第四条 租赁期限、用处1.该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日至 年 月 日。2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 住宅 使用。3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方

3、同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1.该房屋每月租金为 ￥： 元大写 万 仟 佰 拾 元整。 租金总额为 ￥： 元大写 万 仟 佰 拾 元整。2.房屋租金支付方式如下： 。 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1.甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2.乙方交纳以下费用：1乙方应按时交纳自行负担的费用：2甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与使用1.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双

4、方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外。甲方提出进展维修须提早 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应及时提供维修效劳。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。2.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：1依附于房屋的装修归甲方所有。2要求乙方恢复原状。3向乙方收取恢复

5、工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1.租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2.未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3.甲方出售房屋须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。第九条 合同的变更、解除与终止1.双方可以协商变更或终止本合同。2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。2甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3.房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;1未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。2未经甲方书面同意，拆

6、改变动房屋构造。3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。4未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用处。5利用承租房屋存放危险物品或进展违法活动。6逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。7拖欠房租累计 个月以上。4.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方或 通知。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5.租赁期满合同自然终止。6.因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于可以正常使用状态。2.验收时双方共同参与，如对装修、

7、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。3.乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1.甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。2.如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。3.由于甲方怠于

8、履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4.甲方违背本合同约定，提早收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。5.甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1.租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。1未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给别人使用的;2未经甲方书面同意，拆改变动房屋

9、构造或损坏房屋;3改变本合同规定的租赁用处或利用该房屋进展违法活动的;4拖欠房租累计 个月以上的。2.在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。3.在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。5.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。假设乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条 免责条件

10、1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3.因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4.不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能抑制的客观情况。第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按以下第 种方式解决以下两种方式只能选择一种：1.提请 仲裁委员会仲裁。2.依法向有

11、管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 其他约定事项第十七条 本合同自双方签章后生效。第十八条 本合同及附件一式 贰 份，由甲、乙双方各执 壹 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： ： ：签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日西安市房屋租赁合同范本二出租人甲方： 身份证号码： 承租人乙方： 身份证号码：根据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于西安市 区县 ，建筑面积 平方米。二房屋权属状况：甲方持有 房屋所有权证/ 公有住房租赁合同/ 房屋买卖合同/ 其他房屋来源证明文件，房屋所有

12、权证书编号： 或房屋来源证明名称： - ，房屋所有权人公有住房承租人、购房人姓名或名称： ，房屋是 / 否 已设定了抵押。第二条 房屋租赁情况及登记备案一租赁用处： 居住 ;如租赁用处为居住的，居住人数为： 1 人，最多不超过 2 人。二如租赁用处为居住的，甲方应自与乙方订立合同之日起7日内，到房屋所在地社区出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记薄，并按规定报送效劳站。本合同变更或终止的，甲方应当自合同变更或终止之日起5日内，房屋所在地社区出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之

13、日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。居住人员中有外地人员的，甲方应提供相关证明，催促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证。居住人员中有境外人员的，甲方/乙方应自订立本合同之日起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用处为非居住的，甲方应当自订立合同房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条 租赁期限一房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及门禁卡、电卡、水卡、天然气卡等包括但不限于这些物品视为交付完成。二租赁期

14、满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提早 30 日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金一 租金标准及支付方式： 元/月，支付方式：月/ 季/ 半年/ 年，第一次支付租金及押金总计：人民币 元整¥： ，支付日期为： ;二 第二次支付租金共计：人民币 壹万贰仟 元整¥： ，支付日期为： ;支付方式：现金/ 转账/支票/银行汇款，付 6 押 1 。三 押金：人民币 元整 ¥： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条 其他相关费用的承担方式租赁期内的以下费用中， 12 由甲方承担， 1-11 由乙方承担：1水费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费7物业管理费8房屋租赁税费9卫生费10上网费11车位费12室内设施维修费13 - 费用。