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1、房地产租赁合同四篇甲方出租人：立合同人乙方承租人：甲乙双方经充分协商，同意就以下房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将坐落在区 路街的房屋房屋建筑面积 平方米；土地使用面积 平方米出租给乙方使用。该房地产的根本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分理解，愿意承租该房地产。二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币大写元，￥元。租赁期限自年月日至年月日止。租金按月 季结算，由乙方在每月季的前日内交付给甲方。付款方式：三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。四、甲方保证上述房地产权属清楚。假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，
2、概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为 用房使用。五、房地产租赁期内，甲方保证并承担以下责任：1上述房地产符合出租房屋使用要求。2负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。3如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提早 个月通知乙方。六、房地产租赁期内，乙方保证并承担以下责任：1如需对房屋进展改、装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。2如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须获得甲方同意。3因使用不当或其别人为原因此使房屋或设备损坏的，乙方负责
3、赔偿或给予修复。4乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。5乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应提早个月与甲方协商，双方另签订合同。七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违背国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提早解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之一向乙方加收违约金。八、如因不可抗力的原因此使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。九、本合同在履行中假设发生争议，甲乙双方应采取协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向 仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。十、上述房地产在租赁
4、期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等法律效力。十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。十三、本合同一式份，甲乙双方各执 份。合同副本 份，送房地产交易管理所处。十四、双方约定的其他事项：甲方签章：乙方签章：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络 ：联络 ：邮政编码：邮政编码：委托代理人：委托代理人：二0年月日大连房地产租赁合同甲方出租人：乙方承租人：根据?中华人民共和国城市房地产管理法?和 及有关法律、法规，为保障租赁双方的合法权益和义务，以双方协商一致，签订本合同。第一条，甲方自
5、愿将坐落在 号房屋建筑面积 平方米，场地 平方米，出租给乙方使用，租赁用处为 ;乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分理解，自愿承租该房地产。第二条，房地产年租金为人民币大写 元。房地产总价值核定为大写 元。房屋租金按建筑面积计算，每平方米月租金为 元不含水、电、暖、煤气、设备等使用费用。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按年月、季结算，由乙方在 前交付给甲方。第三条，乙方逾期交付房地产租金，每逾期一日，由甲方收取 违约金，逾期超过 日，即视为乙方一再履行本合同，甲方有权单方面终止本合同，造成的一切损失由乙方承担。第四条，租赁期间内的房屋、设备、场地、等维护维修费用，由 甲或乙方负责;
6、水、电、等费用另行计量计价，由乙方自行承担。第五条，甲方保证所出租的房地产权属清楚为甲方所有，没有纠纷。假设发生纠纷，由甲方负责并由甲方赔偿因此给乙方造成的各种损失。第六条，甲方因 需要提早终止合同，应当提早一个月通知乙方，乙方应当及时将承租的房地产交还给甲方，对乙方因此造成的经济损失应当给予合理补偿。第七条，乙方必须合法经营，不得违背国家有关法律、法规。乙方不得在所承租的房屋和场地上存放对周边环境和房地产及其附属设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品，否那么甲方有权终止合同，造成损失的乙方应当给予赔偿。第八条，乙方不得对所承租的房地产进展改建、扩建、新建，确需建立的，必须征得甲方书面同意，并按甲方
7、批准的方案施工。第九条，乙方因使用不当或其别人为原因造成房屋或设备损坏的，应当由乙方负责赔偿或给予修复。如因不可抗力的原因造成损坏的，双方互不承担责任。第十条，乙方如要转让所承租的房地产，必须征得甲方同意并鉴证，新的承租方须继续履行本合同。第十一条，乙方在租赁期届满时应当将承租的房地产交还给甲方。如需继续承租上述房地产，应当提早一个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第十二条，乙方应当持本合同到政府有关部门办理相关手续和登记备案，其手续费由乙方自理。第十三条，合同生效后，任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权解除本合同，所造成的损失由未履行方承担。第十四条，甲、乙双方如在合同履行中
8、发生争议，应当及时协商解决;协商不成时，可向 仲裁委员会申请仲裁。第十五条，甲、乙双方的权利、义务1、甲方有权对乙方租赁的房屋、场地的使用情况进展监视、检查。2、有以下情形之一的，甲方除可采取停水、停电等措施外，同时甲方有权提早终止合同，追究乙方违约责任，强行收回房屋、场地，并要求乙方赔偿给甲方造成的损失：1乙方擅自转租、转让的，擅自违章搭建的，擅自改变使用用处的;2违背甲方有关管理规定的和有关国家、政府法律、法规的。3逾期不交还房地产的;4乙方空关3个月以上的;5乙方承租期内造成甲方房地产受损的;6乙方违背合同规定的其他条款的。3、在租赁期内，乙方对租用的房地产范围内的治安、方案生育、环卫及
9、其他地方政府政策性规定等负责任。4、在租用期内，乙方承租的房屋、场地及经过甲方批准新增大建的房屋包括装修等及其附属设施自建立之日起所有权属于甲方，乙方只有使用权。合同期满后，乙方将新建的一切房屋包括装修等及其附属设施和承租的房地产完好无损地无偿移交给甲方，乙方不得拆毁、运走、变卖、转让。在租用期内，假设甲方规划建立调整需要，甲方可提早终止合同，乙方无条件交还寂述房地产及其设施设备。第十六条，合同期满之日，假设乙方未办理续租手续，也未交还承租的房地产，乙方所承租的房地产范围内乙方的物品视为乙方自动放弃其所有权并无偿移交给甲方，甲方有权自行处理。第十七条，以上条款未尽事宜，由甲、乙双方另行协商签订
10、补充协议。第十八条，违约责任一方未能及时履行上述任一条款为违约，违约方除承担法律、法规规定的责任、赔偿由此给对方造成的经济损失外，并向对方支付补偿安置款项总额 %的违约金。第十九条，本协议自双方签盖章之日起生效。第二十条，本协议一式 份，甲乙双方各执 份。甲方：盖章法定代表人：签乙方：盖章法定代表人：签合同签订日期：深圳房地产租赁合同根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?、?深圳经济特区房屋租赁条例?及其细那么的规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 路房地产以下简称租赁房地产出租给乙方使用。租赁房地产建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。租赁
11、房地产权利人： ；房地产权利证书或者证明其产权使用权的其他有效证件名称、号码：第二条 租赁房地产的单位租赁按房地产建筑面积每平方米每月人民币 元大写： 元计算，月租金总额为人民币 元大写： 元。第三条 乙方应于 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元大写： 元。第四条 乙方应于：每月 日前；每季度第 个月 日前；每半年第 个月 日前；每年第 个月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项内打“√第五条 乙方租用租赁房地产的期限自 年 月 日起至年 月 日止。前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。由此
12、造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。第六条 租赁房地产用处： 。乙方租赁房地产用于其他用处的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请改变房地产使用用处，经批准前方可按批准用改途改变。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房地产交付乙方使用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时情况、附属财产等有关情况进展确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民
13、币 元大写： 。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。合同期满时满足以下全部条件的，甲方向乙方返还保证金：1乙方已交清所有相关费用包括租金、管理费、水电费、本体维修基金、设备使用费等；2、没有任何违约行为；3、物业已返复原状或到达甲方书面同意的状态；4、合同期满，乙方不再续约。出现以下情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、乙方在经营过程中有违背法律、法规、规章的规定，导致本合同无法有效履行的；2、乙方在租赁期间改变建筑主体构造、承重构造及用处的；3、乙方未经甲方书面同意擅自将物业进展转租、转借的；4、合同未到期，乙方提早终止合同的。出现本条第二款第1、2、3项的，甲方有权解除租赁合同。第十条
14、租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的使用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、房屋大厦管理费、本体维修基金、维修费等因使用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的成心或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方清求相应赔偿。第十二条乙方合理使用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在使用租赁房过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进展维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。发生特别紧急情况必须立即进展维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。上述两款规定情形下发生的维修费用包括乙方代为维修及因
