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1、土地流转合同协议书土地是很重要的财产，土地流转是目前很多人的赚钱方式之一，所以保护自己的土地所有权，是很明智的选择，假如一定要流转的，请一定选择正规的流转方式，今天小编就给大家来分享一下其他租赁合同，欢送收藏哦简单集体土地流转合同书甲方流出方：_乙方流入方：_双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进展流转，根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国农村土地承包法?、?中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法?及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原那么，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于_县市_乡镇_村_组_亩土地的承包
2、经营权流转给乙方从事_消费经营。二、流转土地方式、用处甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用处，用于非农消费，合同双方约定_。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地_亩、流转给乙方，该土地位于_。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间一乙方同意每年_月_日前分_次，按_元/亩或实物_公斤/亩，合计_元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于_年_月_日前将流转土地交付乙方。乙方
3、应于_年_月_日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_。并由双方指定的第三人_予以监证。七、甲方的权利和义务一按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。二协助和催促乙方按合同行使土地经营权，?合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的消费经营活动。三不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务一按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事消费经营活动的自主消费经营权，经营决策权，产品收益、处置权。二按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变
4、流转土地用处，不得使其荒芜，不得对土地、水源进展消灭性、破坏性、伤害性的操作和消费。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。三未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有以下情况之一者，本合同可以变更或解除。一经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的;二订立合同所根据的国家政策发生重大调整和变化的;三一方违约，使合同无法履行的;四乙方丧失经营才能使合同不能履行的;五因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任一甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金_元。二甲方违约干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损
5、失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金_元。三乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金_元。四乙方违犯合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金_元。五乙方有以下情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用处使用土地的;2.对土地、水源进展消灭性、破坏性、伤害性的操作和消费，荒芜土地的，破坏地上附着物的;3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定1、在合同期内国家有关惠农政策如各种补贴，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和消费统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合
6、同期满后，假设甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决。一提交仲裁委员会仲裁;二依法向_人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡镇土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会原发包人各一份，自双方签字或盖章之日起生效。假如是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补
7、充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_。甲方：乙方：年 月 日农村土地流转合同书流转方甲方： 联络方式：受让方乙方： 联络方式：根据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。第一条：甲方受_组_名农户委托以_转包、转让、互换、租赁、入股形式将该组共计_亩其中原纳税面积土地_亩、非纳税面积土地_亩土地经营权流转给乙方从事农业消费，流转期限_年_年_月_日至_年_月_日，流转费用每年人民币大写_元整，包括_，_，_，付款时间为每年_月_日前。第二条：流转期内，乙方享有消费经营自主权;产品处置收益权和_、_的权利，并承受发包方依法管理和监视。第三条：流转
8、期内，乙方承担维护土地的农业用处，不得用于非农建立;依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和_、_等义务。第四条：流转期最后一年，乙方应于_年_月_日前向甲方交齐当年流转费用后，方可使用流转土地，否那么，甲方有权收回流转给乙方的土地。第五条：流转期满，乙方应保证流转的土地到达流转时上地等级和质量。第六条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇人民政府或者街道办事处等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第七条：双方约定条款。1、流转经营期间，除粮食直补由甲方享受外，其
9、他惠农补贴政策归乙方享受。2、流转经营期间，种植业政策性农业保险保费由乙方交纳，理赔款由乙方享受。3、如遇人力不可抗拒的灾害，土地不能正常经营，本合同顺延一年不收租金。4、流转期满必需要到春季作物收割完成以后，才能收回土地，假如甲方继续同意流转，乙方享有优先权。第八条：本合同自签订之日起生效，合同一式三份，流转双方各执二份，乡镇人民政府农村土地承包管理部门备案一份。第九条：合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。甲方： 签字盖章 代表人：乙方：村委会见证：村民小组见证监证机关：签字公章负责人：公章承办人：土地流转合同协议书甲方委托方：_住所：_联络 ：_乙方受托方：_住所：_联络 ：_为标准农村土地流
10、转行为，维护双方当事人的合法权益，根据?中华人民共和国农村土地承包法?及有关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权委托流转事宜，经双方平等协商同意，订立本协议。一、总那么土地的集体所有权、甲方的承包权不变，经营权实现流转后产生的收益归甲方所有。乙方应监视保护和合理利用土地，不得改变土地的农业用处、不得抛荒。双方应履行法律、法规规定的权利和义务。二、委托流转土地状况甲方将其承包的，在 等地的土地，面积合计大写： ，委托乙方流转，详细如下：土地类型座落地名或地块名称面积亩四 至承包合同或权证编号东至南至西至北至三、委托流转期限委托流转期限为_ ，自_年_月_日起至_年_月
11、_日委托流转期限可为该土地二轮承包法定的剩余期限，但最长不得超过该剩余期限。甲方在 年 月 日交付委托流转土地，乙方应在委托到期日归还土地。四、委托流转方式与用处委托流转方式：_。委托流转用处：_。五、委托流转价款与支付方式1、甲方受权乙方按每亩每年_现金、实物或实物折价进展流转，土地实现流转后，甲方按 现金、实物或实物折价的标准收取土地流转收益，全年合计_。2、考虑物价等因素的约定：_。3、支付结算方式：_。六、委托费用与支付方式委托费用与支付方式约定：_。七、其他委托事项1、甲方承包经营时对土地投入的委托处理：2、协议到期、复耕与恢复原格局的委托事项：_。八、委托权限1、乙方按本协议受权范围行使相关权利。2、甲方全权委托_乙方代理人按甲方委托受权事项签订承包土地委托流转合同。乙方按照甲方委托的有关权限监视土地受让方履行流转合同约定，不损害甲方的合法权益。3、乙方在本委托协议权限以内的行为由甲方承担法律责任。4、其他权限：九、违约责任当事人一方违背协议约定，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按 支付。假如由于违约给对方造成损失，且损失额超过违约金的，还应按_进展赔偿，弥
