《南通市房屋租赁合同_房屋租赁合同_范文大全 》

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1、南通市房屋租赁合同_房屋租赁合同_范文大全随着经济的高速开展,房价的日益上涨,房屋租赁已经是每时每刻都在发生的一项普遍经济活动,签订南通市房屋租赁合同需要注意什么呢?以下是小编整理的南通市房屋租赁合同，欢送参考阅读。出租方：_ ，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方根据?中华人民共和国?及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，类型_，主要装修设备_出租给乙方作_使用。第二条 租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。拖欠租金

2、_个月或空关_个月的, 甲方可以终止合同，收回房屋。咀乙双方议定月租金_元，首次租金由乙方在_月_日交纳_给甲方。采用付_压_方式。1. 甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。违约责任1.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。2.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。3.乙方擅自将承租房屋转给别人使用，甲方有权责令停顿转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.本合同期满时，乙方未经甲方同意

3、，继续使用承租房屋，按约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。出租方： 承租方：身份证号： 身份证号： ： ：签约地点： 签约时间：合同有效期限： 至 年 月 日南通市房屋租赁合同范文篇二出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方本房屋租赁合同指房屋所有权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据?合同法?及相关法律的规定，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方出租房屋以下简称该房屋坐落于;房屋构造为 ，产权证建筑面积 平方米，共 间套，产权证号 。第二条 该房屋用处为 ，除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用处。第三条 租赁期限自 年 月

4、日至 年 月 日止。第四条 该房屋月租金为人民币大写 元，合同期限内租金不变。第五条 租金按 月、季、年结算，每 月、季、年 日以 现金或转帐交付。第六条 甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方属于该房屋的所有权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 甲方是否允许乙方转租该房屋在空格内填写是或否第九条 租赁期间的房屋维修由甲方负责。因乙方管理使用不善造成的损失及维修费用由乙方承担。第十条 乙方负责租赁期间的防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定

5、并承担全部责任和服从甲方监视检查。第十一条 甲方同意乙方在不改变房屋构造的前提下，投资对租赁房屋进展装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方撤除装饰装修的设备、材料的，必须出资恢复原样。第十二条 在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方承担逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费， 费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业管理费， 等。第十三条 租赁期满后，本合同即终止，乙方按照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，必须提早 个月书面向甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书

6、面答复，如同意继续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人继续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。第十四条 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4、拖欠租金累计达个月的;5、违背第十条规定，二次被行政处分的;6、利用承租房屋进展其它违法活动的;7、成心损坏承租房屋的;8、第十四条 甲方不及时交付房屋，不及时修缮房屋影响乙方正常使用的，乙方可以终止合同，造成损失的由甲方赔偿。第十五条 租

7、赁期间，任何一方提出终止合同，需提早 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第十六条 甲方出卖租赁房屋的，应当在出卖之前 月内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购置的权利。房屋在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第十七条 如因城市建立、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提早月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十八条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的约定，以年租金的 %承担违约责任。乙方逾期交付租金的，以逾期总额的 %按日加收滞纳金。第十九条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第二十条 本

8、合同未尽事项，由甲、乙双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第二十一条 甲方产权证复印峻及其它附件，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照有关法律、法规执行。第二十二条 其它第二十三条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时，按以下第1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第二十四条 本合同连同附件共 页，一式 份，双方各执一份，合同副本 份。第二十五条 本合同自签字之日起生效。咀 方签章： 乙 方签章：咀方代理人签章： 乙方代理人签章：年月日南通市房屋

9、租赁合同范文篇三出租人甲方： 证件类型及编号：承租人乙方： 证件类型及编号：房屋权属状况：咀方应提供房产证或出具有出租权的有效证件身份证等文件，乙方应提供身份证明文件，。甲乙双方验证后可复印对方文件备存，所有复印峻仅供本次租赁使用，另有约定的除外。根据?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况一房屋坐落于 市 区 路 弄 号 室卡筑面积 平方米。房屋现有装修设施、设备情况列表水： 电： 燃气：该列表作为甲方按照合同约定交付乙方使用和已方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。第二条 租赁期限一如租赁用处为

10、居住的，最多不超过 人。二房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。?房屋交割清单?见附件一经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。乙方假如要求续租，那么必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提早日向甲方提出书面 / 口头续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条 租金及押金一租金标准及支付方式：

11、 元/月/ 季/ 半年/ 年，租金总计：人民币元整大写：。支付方式：现金/转账支票/银行汇款，押，各期租金支付日期:二押金：人民币 元整 大写： 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第四条 其他相关费用的承担方式1. 租赁期内的以下费用中，物业管理费由甲方承担;2. 1水费2电费3 费4电视收视费5供暖费6燃气费卫生费7上网费由乙方承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第五条 房屋维护及维修一甲方应保证房

12、屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面 ， 的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。•二租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

13、第六条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给别人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第七条 合同解除一经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。二因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达 15 日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方平安、安康的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金的 2 倍的滞纳金。四乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按

14、照约定支付租金达 15 日的。2、欠缴费用达 500 元的。3、擅自改变房屋用处的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍别人正常工作、生活的。•7、擅自将房屋转租给第三人的。8、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，那么乙方须按日租金的 2 倍支付滞纳金。五其他法定的合同解除情形。第九条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十条 合同份数本合同经双方签字盖章后生效。本合同及附件一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人甲方签章： 承租人乙方签章：联络方式： 联络方式：年 月 日 年 月