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1、办公租房协议范本_房屋租赁合同_范文大全出租方以下简称甲方 ：天津帝达科技企业孵化器 承租方以下简称乙方 ：天津聚集科技 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确租赁双方的 权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的根底上，签订本合同。第一条 房屋根本情况： 甲方将座落于天津市东丽开发区五经路 8 号， 建筑面积为 27 平方米和 19 平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用处：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意 改变房屋用处。第三条 租赁期限： 租赁期限为一年， XX 年 8 月 1 日至 XX 即 年 7 月 31 日止。第四条 甲、乙双方一致确认，自 XX 年 8 月 1
2、 日至 XX 年 7 月 31 日该办公用房租金为每平方米 50 元/年， 年租金分别为 16200 元， 大写：壹万陆仟贰佰元整和 11400 元，大写：壹万壹仟肆佰元整；合 计 27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第五条 甲、乙双方约定，付款时间为 XX 年 8 月 1 日。第六条 付款时间和方式。双方约定，按照每平方米 50 元/月标准 预收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金，乙方应于 XX 年 8 月 1 日之前一次性缴纳租金 27600 元， 大写： 贰万柒仟陆佰元整。第七条 维修养护责任。甲方承担房屋主体构造的维修和养护， 租赁期间因乙方人为因素而
3、引起的房屋维修及设施维修费用由乙方 承担。乙方需保证房屋构造和配套设施完好，在租赁期间必须符合国 家防火标准，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专 1 人负责防火、防盗等平安措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起 的平安事故，由乙方负责，并根据详细情况追究其法律责任。第八条关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋 设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部构造时，应先征得甲 方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他相关费用。在房屋租赁期间，房 产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用
4、电、用水、取暖费、网络设施 使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支 付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整， 以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购置房屋内乙方的财 产、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前，假设双方未能提早壹个月就续 租事宜达成一致的，那么租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在 合同到期后 10 日内将房屋退还甲方。否那么应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的， 甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改房屋构
5、造未征得甲方同意的； 2、利用承租房屋进展违法犯罪活动的； 3、乙方擅自将承租房屋转租给别人的； 4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲 方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方均可提早两个月向 对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金 作为违约金。!-empirenews.page-第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违 2 反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴 付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双
6、方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充 协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补 充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不 成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起 诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具 有同等法律效力。甲方盖章 ：天津帝达科技企业孵化器 甲方负责人盖章或签字 ： 签约日期： 年 月 日 乙方盖章 ：天津聚集科技 乙方负责人盖章或签字 ： 签约日期： 年 月 日 34 / 4
