《《办公场地房屋租赁合同范本_房屋租赁合同_范文大全 》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《办公场地房屋租赁合同范本_房屋租赁合同_范文大全 》（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、办公场地房屋租赁合同范本_房屋租赁合同_范文大全房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用处;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此根底上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取?房屋租赁证?。租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用处、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就
2、成立了。今天小编要与大家分享的是：办公场地房屋租赁合同范本，详细内容如下，仅供参考!办公场地房屋租赁合同出租方以下简称甲方 ：天津帝达科技企业孵化器 承租方以下简称乙方 ：天津聚集科技 根据?中华人民共和国合同法?及有关规定，为明确租赁双方的 权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的根底上，签订本合同。第一条 房屋根本情况： 甲方将座落于天津市东丽开发区五经路 8 号， 建筑面积为 27 平方米和 19 平方米的办公用房租赁给乙方使用。第二条办公用房用处：该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意 改变房屋用处。第三条 租赁期限： 租赁期限为一年， XX 年 8 月 1 日至 XX 即 年 7 月
3、31 日止。第四条 甲、乙双方一致确认，自 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日该办公用房租金为每平方米 50 元/年， 年租金分别为 16200 元， 大写：壹万陆仟贰佰元整和 11400 元，大写：壹万壹仟肆佰元整;合 计 27600 元，大写：贰万柒仟陆佰元整。第五条 甲、乙双方约定，付款时间为 XX 年 8 月 1 日。第六条 付款时间和方式。双方约定，按照每平方米 50 元/月标准 预收 XX 年 8 月 1 日至 XX 年 7 月 31 日房屋租金，乙方应于 XX 年 8 月 1 日之前一次性缴纳租金 27600 元， 大写： 贰万柒仟陆佰元整。第七条 维修养护责
4、任。甲方承担房屋主体构造的维修和养护， 租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方 承担。乙方需保证房屋构造和配套设施完好，在租赁期间必须符合国 家防火标准，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专 1 人负责防火、防盗等平安措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起 的平安事故，由乙方负责，并根据详细情况追究其法律责任。第八条关于装修和改变房屋构造的约定。乙方不得随意损坏房屋 设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部构造时，应先征得甲 方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的其他
5、相关费用。在房屋租赁期间，房 产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施 使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支 付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方。如遇国家政策费用调整， 以上所有费用均按调整后标准上缴。第十条保险责任：在租赁期限内，乙方负责购置房屋内乙方的财 产、员工相关的保险及其它必要的保险。第十一条租赁期满。在租赁期满前，假设双方未能提早壹个月就续 租事宜达成一致的，那么租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在 合同到期后 10 日内将房屋退还甲方。否那么应向甲方支付双倍租金。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有以下情形之一的， 甲方有权终止
6、合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿： 1、擅自拆改房屋构造未征得甲方同意的; 2、利用承租房屋进展违法犯罪活动的; 3、乙方擅自将承租房屋转租给别人的; 4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲 方正常工作及其他单位正常工作的。第十三条提早终止合同。租赁期间，任何一方均可提早两个月向 对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付壹个月的房屋租金 作为违约金。第十四条违约责任。租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违 2 反本合同给对方造成经济损失的，由违约方承担责任。乙方逾期未缴 付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电。第十五条因不可抗拒原因导致该房
7、屋损毁和造成经济损失的，双 方互不承担责任。第十六条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充 协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同和补 充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策 执行。第十七条因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不 成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起 诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用。第十八条本合同共四页。一式四份，甲、乙双方各执两份，均具 有同等法律效力。甲方盖章 ：天津帝达科技企业孵化器 甲方负责人盖章或签字 ： 签约日期： 年 月 日 乙方盖章 ：天津聚集科技 乙方负责人盖章或签字 ： 签约日期： 年 月 日 35 / 5
