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1、农民土地流转标准协议甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。今天小编就给大家来分享一下其他租赁合同，希望大家可以来学习哦农民土地流转协议参考甲方出让方：乡镇村组户主姓名乙方受让方：为了标准农村土地流转，稳定农村土地承包关系，实在维护土地流转双方的合法权益，根据?中华人民共和国农村土地承包法?、?中华人民共和国合同法?、?农村土地承包经营权流转管理方法?及其它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘流转给乙方经营。二、流转土地的用处乙方只能将流转的土地
2、用于：。三、土地流转时限从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所列土地亩、鱼池亩、山地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币贰拾壹万元计算。五、付费方式及时间土地流转费以现金但凡支付。土地流转费分六次支付，第一次在20xx年春节之前付陆万。以后每年春节前付万，直至付清贰拾壹万。六、流转土地类型、面积和质量七、甲方的权利和义务1、权利：按合同约定收取土地流转费;监视乙方按照合同约定的用处使用流转土地;合同到期或解除后，监视乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷
3、;不得干预乙方正常的消费经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。八、乙方的权利和义务1、权利：在流转的土地上享有自主消费经营权、管理权、产品处臵权和收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事消费经营活动，按照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自改变用处，不得使其荒芜;合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;合同到期或解除后，假设造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;加强平安消费，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。九、合同的变更与解除1、有以下情况之一者，本合同可以变更或解除：
4、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所根据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力重大自然灾害、国家和集体征占用土地等使合同无法履行的。2、乙方有以下情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用处使用土地的;荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的;不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方消费经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。十、违约责任1、甲方非法干预乙方消费经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违犯合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十一、合
5、同纠纷处理如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按?中华人民共和国农村土地承包法?、?中华人民共和国合同法?、?农村土地承包经营权流转管理方法?等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进展调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十二、其他约定1、在合同期内国家有关惠农政策如各种补贴，由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和消费统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，假设甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协
6、商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭泽县棉花原种场土地承包管理部门鉴证方各执一份，具有同等法律效力。附件：1、流转土地座落方位简易图;2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。甲方：签章联络 ：乙方：签章联络 ：鉴证方：签章鉴证经办人：签章年月日简单版土地流转合同转让方以下简称甲方：受让方以下简称乙方：甲乙双方,本着平等、自愿、有偿的原那么，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地xxx的承包经营权转让给乙方从事
7、通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵间隔 张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下即杨老贵家、张明辉家共走支路边界。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日即签订合同起，该块土地的使用权，经营权归乙方所有。假设遇政府或其他任何形式的征用或征收，所有赔偿均归乙方所有。甲方不得做任何干预。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元3000.00元整人民币。四、支付方式和时间乙方采取现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原那么严格
8、履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日土地流转流程一提出申请1、土地流转出让方向村土地流转效劳站提出书面申请并递交身份证、土地承包运营权证或二轮承包合同书正本和复印件，由村效劳站向乡镇土地流转效劳中心报送。2、土地流转受让方向乡镇土地流转效劳中心提出书面申请并递交法人代表身份证、工商执照或组织机构代码证、银行资信证明、工程可行性报告或批文的正本和复印件。由乡镇
9、土地流转效劳中心办理并向县土地流转效劳中心备案。二资质审核1、对出让方土地情况审核由村土地流转效劳站中止初审，乡镇土地流转效劳中心中止复审。2、对同一受让方流转范围100亩以上，500亩以下的，由乡镇政府组织土地流转效劳中心对其资质和工程环保的可行性中止审核。县级效劳中心对500亩以上流转范围受让方准入资质条件中止复审。三价钱评价流转土地价钱由流转双方当事人协商肯定，或拜托村土地流转效劳站组织有关人员评价土地流转价钱，作为参考根据。流转范围面积500亩以上的，乡镇土地流转效劳中心可组织人员中止价钱评价。四信息发布县、乡镇、村土地流转效劳中心站根据流转价钱评价结果及土地流转双方提供的信息，在买卖
10、效劳场所中止信息发布。五签署合同乡镇土地流转效劳中心在收到初审合格或复审合格的意见后，及时组织受让双方在对等、自愿的根底上，依法、有偿的签定统一标准的土地流转合同。六鉴证归档土地流转合同文本一式五份，经乡镇鉴证。流转面积较大的应在双方自愿的根底上中止公证。合同文本流转双方各执一份，其他三份分别由村、乡镇、县归档备案。有关土地流转合同书转让方以下简称甲方：受让方以下简称乙方：根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条甲方将位于_包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地，面积为_平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让
11、范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成部分详见附件。第二条转让期限：外乡地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的所有权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干预乙方使用外乡地。第三条本协议签订后_日内甲方将土地转让、交付给乙方;外乡地转让费用总共为人民币_元大写_元，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。第四条土地转让乙方前，甲方享有对外乡地全部权益，保证外乡地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主张外乡地权利和有关费用的
12、，甲方直接与第三方妥善协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进展撤除运走，对老宅基地进展平整，老宅周边树木及植被保存原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保存。第六条土地转让给乙方后，乙方对外乡地及地上附着物有完好的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干预。第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有。需要甲方提供各类资料、文件的，甲方应无条件提供到位。第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违背本协议或者反悔，如有违背或反悔，违背或反悔一方必须承担对方投入、以及日后开展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日村委会同意备案登记意见：10 / 10
