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1、公积金贷款借款合同_借款合同_范文大全公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金缺乏时，即可享受公积金贷款。那么公积金贷款借款合同怎么写呢?以下是小编整理的公积金贷款借款合同，欢送参考阅读。抵押权人： 以下简称甲方抵 押 人： 以下简称乙方为保证甲方与 以下称借款人签订的 年 字第 借款合同以下称借款合同的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意承受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。抵押担保的范围、年限第一条 乙方以“抵押物清单附后所列之财产设定抵押。并保证对该抵
2、押物享有处分权。第二条 乙方抵押担保的贷款金额人民币大写 元，贷款期限 ，从日至，贷款用处为购、建住房。第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。抵押物的使用、保管及费用第四条 乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款制止或排除的任何方式或目的。第五条 未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造改变。因乙方违背本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。第六条 抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承担责任
3、。第七条 抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承担责任。 第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。抵押物的保险第九条 乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额
4、不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部归还完毕止。第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。第十一条 抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否那么，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十二条 抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提早清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。第十三条 抵押期间，该抵押物发生保险责任以外
5、的毁损，由乙方承担责任，并应就受损部分及时提供新的担保，办理相应手续。抵押物的处分第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十五条 抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提早清偿所担保的债权。第十六条 发生以下情况之一时，甲方可提早将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：一乙方违背本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;二借款合同履行期间借款人丧失民事行为才能、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债才能
6、或缺乏偿债诚意的行为;三乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人回绝为乙方履行归还贷款本息;第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款，按以下顺序分配： 一支付处分抵押物所需费用;二清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;三清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等; 四支付其他费用。第十八条 处分该抵押物的价款超过应归还部分，甲方应退还乙方。 抵押人的承诺及声明第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时，作如下声明及承诺： 一向甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处; 二准许甲方或其受权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查;三在工作单位、联络方式等发生变化时，须在十日内书面通知甲方;
7、 四在占有该抵押物期间，遵守有关管理规定，按时付清该抵押物的各项费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，负责赔偿甲方因此遭受的损失。五当有任何诉讼或仲裁发生，可能对该抵押物产生不利影响时，保证在十日内书面通知甲方。违 约 责 任第二十条 乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的，应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金，违约金缺乏以弥补甲方损失的，乙方还应就缺乏部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。假如任何一方违背本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款金额
8、5%的违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏部分予以赔偿。争 议 的 解 决第二十一条 如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，由甲、乙双方共同选择以下方式之一解决：一武汉仲裁委员会裁决;二向抵押房屋所在地人民法院起诉。第二十二条 争议未获解决期间，除争议事项外，不影响合同其余部分的履行。其 他第二十三条 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的，抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。 第二十四条 本合同所保证的借款合同履行完毕，本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方，并有义务协助乙方到抵押登记机关办理抵押注销手续。第二
9、十五条 本合同一式 份，均具同等法律效力，由 方各执一份，武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。甲方公章 乙方签章法定代表人签字年 月 日 年 月 日公积金贷款借款合同范文二借款人姓名：_贷款发放银行：_借款人编号：_中央国家机关住房资金管理中心北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心合同编号：第一条 本合同有关当事人及贷款根本信息借款人、抵押人：身份证明编号：住 所：邮 编：手 机：电 话：贷款人抵押权人：有权签字人：地 址：邮 编：电 话：表一： 住房公积金贷款明细表贷款资金按照本合同的约定，划付到以下账户：户名：_，开户行：_，账号：_，即为借款人收取了贷款。表二：住房公积金
10、贷款购置及抵押房屋概况此处签章为签约各方对本合同第一页和第二页内容的认可和确认。借款人、抵押人 贷款人抵押权人夫妻双方签字 公章有权签字人签字第二条 总那么 根据?北京住房公积金贷款方法?及有关法律、法规，经合同各方协商一致，贷款人受中央国家机关住房资金管理中心北京住房公积金管理中心中央国家机关分中心，以下简称国管中心委托向借款人提供贷款。为明确各方责任，遵守信誉，签订本合同以兹共同遵守。第三条 贷款金额、期限、利率一、贷款人按本合同第一条表一所列贷款金额、还款期限、利率向借款人发放住房公积金贷款以下简称本贷款，用于借款人购置自住住房。购置自住住房详细描绘见本合同第一条表二。借款人不得将贷款挪
11、作他用，不得改变用处，贷款人有权监视贷款的使用即监视贷款准确划入合同约定的收款账户。二、借款人不可撤销地受权贷款人将贷款款项直接划入售房人的售房款账户见本合同第一条表二。三、本贷款自借款人收取之日开场计息，贷款期限在1年以内含1年的，实行合同利率，遇国家调整个人住房公积金贷款利率，仍执行合同约定利率;贷款期限在1年以上的，遇国家调整个人住房公积金贷款利率，于下年一月1日开场;按当日相应期限档次的个人住房公积金贷款利率执行，不再另行通知合同各方。四、本合同签订后，约定的贷款起息日含前，如遇国家调整个人住房公积金贷款利率，那么本合同将按新的个人住房公积金贷款利率政策执行。第四条 贷款的归还一、借款
12、人自贷款划付后的次月开场按月归还借款，每月还款日为贷款划付日的在该月的对应日遇节假日顺延，假设在某月没有对应的还款日，那么设定当月的最后一日为还款日。另有约定的，按约定执行。借款人在贷款人处开立活期存款账户，且保证所提供的账号真实有效。借款人不可撤销地委托贷款人于每月还款日从该账户直接扣划约定的月还款额，借款人应在该账户内保持足以按约定的月还款额还款的存款余额，以备贷款人划收。二、借款人月最低还款额见本合同第一条表一。借款人应在本合同约定的贷款期限内还清全部贷款。月最低还款额是国管中心按确定的方法计算的每月最低还款金额，本合同履行期间月最低还款额的调整按其有关文件执行。三、本合同履行期间，借款
13、人可以调整月还款额，但调整后的月还款额不得低于本合同确定的月最低还款额，否那么视为无效调整;调整后的月还款额高于剩余贷款本金、应还利息及罚息之和的，贷款人按照剩余贷款本金、应还利息及罚息之和进展划收。借款人调整的月还款额应为一元的整数倍约定还清全部贷款或承诺归还逾期贷款除外。调整月还款额应于本合同确定的还款日三个工作目前，按照国管中心的有关规定办理相关手续。四、贷款人于本合同确定的还款日划收借款人还款时，借款人还款账户内存款足以归还约定的月还款额，贷款人按约定的月还款额划收;缺乏以归还约定的月还款额的，贷款人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进展非足额扣划，有多少划收多少。贷款人实际划收的金
14、额小于月最低还款额，视为借款人逾期。借款人剩余贷款本金、利息及罚息之和小于等于月最低还款额，或贷款到期日须归还借款的，贷款人按照借款人剩余贷款本金、利息及罚息之和划收，借款人还款账户内存款缺乏的，贷款人在符合国家规定的开户最低额的前提下，进展非足额扣划，有多少划收多少，并视为借款人逾期。借款人未按约定归还贷款本息，贷款人对逾期未还的贷款本金及利息在逾期期间按国管中心根据国家有关规定确定的逾期贷款罚息利率和计算方法计收罚息，直至该款项清偿之日为止。五、贷款逾期，贷款人按国管中心规定的频率执行逾期金额的扣划，直至借款人足额清偿。六、本合同中的“约定的月还款额是指：1.借款人未调整过月还款额的，约定的月还款额为借款人的月最低还款额;2.借款人调整月还款额的，约定的月还款额为借款人调整后的月还款额;3.划收当期，借款人未调整月还款额的，约定的月还款额为借款人在此之前最近一次有效调整的月还款额;4.借款人屡次调整月还款额的，约定的月还款额为贷款人划收前借款人按规定办理的最近一次有效调整金额。七、贷款人划收借款人还款资金的归还顺序如下：1.贷款未逾期的，按照先还利息、后还本金的顺序依次归还;2.贷款逾期的，按照先还逾期部分，后还非逾期部分的顺序进展归还。对于逾期部分，按逾期时间先后顺序，
