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1、公积金借款合同_借款合同_范文大全住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的重要举措。那么公积金借款合同又是怎么一回事呢?以下是在小编为大家整理的公积金借款合同范文，感谢您的阅读。委托人甲方：受托人乙方：甲方根据?住房公积金管理条例?及其他有关规定，委托乙方向_以下称借款人发放住房公积金贷款。乙方同意承受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方将人民币资金大写_委托乙方按住房公积金贷款程序向借款人发放和收回。第二条 甲方委托乙方发放住房公积金贷款，应在乙方营业部门开立存款专户，并于本合同生效后叁日内将人民币资金大写_一次存入专户用于贷款发放。第三条 住房公积
2、金贷款的对象、金额、种类、用处、期限、利率、提款、还款方式，均由甲方在国家有关法律规定和政策允许的范围内，根据详细情况在?住房公积金贷款通知单?中确定。第四条 本合同生效后，在对借款人发放住房公积金贷款时，甲方向乙方提交?住房公积金贷款通知单?。乙方在收到甲方提交的?住房公积金贷款通知单?及所附资料后，应按?住房公积金贷款通知单?的要求发放住房公积金贷款。第五条 乙方向借款人发放住房公积金贷款前，应和借款人签订?中央国家机关住房公积金贷款借款合同?，并应在?中央国家机关住房公积金贷款借款合同?生效后贰日内将壹份合同原件送甲方留存。第六条 非乙方原因造成贷款损失的，乙方不承担赔偿责任。第七条 对
3、本合同项下的住房公积金贷款，甲方应要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押物质物由甲方审定，并详细在?住房公积金贷款通知单?中确定。第八条 借款人如不按?中央国家机关住房公积金贷款借款合同?的约定使用和归还借款本息，乙方可根据银行有关规定对借款人进展必要制裁。第九条 利息和手续费。住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取，按月结息。乙方应在收取利息后当日将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率，甲方应根据国家规定办理利率调整手续。乙方发放住房公积金贷款所收取的手续费按甲乙双方签订的协议支付。第十条 乙方在每次收回贷款后当日将贷款如数划入甲方账户。第十一条 住房公积金贷款的展期，应凭甲方的书面通知
4、才能办理。第十二条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。第十三条 违约责任1.甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入专户，或超出专户存款总额要求发放住房公积金贷款，或者违背第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料，甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议的，乙方可回绝发放住房公积金贷款，并可视情况要求甲方支付贷款总额5%的违约金。2.乙方未按本合同和?住房公积金贷款通知单?中确定的贷款对象发放住房公积金贷款，甲方可要求乙方支付贷款总额5%的违约金，造成贷款损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.乙方违背本合同第十一条约定，
5、擅自为借款人办理贷款展期，应向甲方支付展期贷款余额5%的违约金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公积金贷款。违约责任明确后，违约方应主动支付违约金。第十四条 本合同未尽事宜及与?北京住房公积金贷款方法?和甲乙双方签订的?住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议?有不一致之处，以?北京住房公积金贷款方法?和?住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议?为准执行，并按?中央国家机关住房公积金贷款操作规程?的规定办理相关手续。第十五条 争议的解决方式甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成，可向合同签订地人民法院起诉，或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。第十六条
6、本合同未尽事项，按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。第十七条 本合同自甲、乙双方法定代表人或有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效，至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。第十八条 ?住房公积金贷款通知单?和乙方要求甲方提供的其他资料，均为本合同的组成部分。第十九条 本合同一式两份，甲，乙双方各执一份。甲方签字乙方签字丙方签字签约日期：_年_月_日公积金借款合同范文2借款人即抵押人以下简称甲方：贷款人即抵押权人以下简称乙方：保证人即售房单位以下简称丙方：甲方因购置或建造或翻建或大修自有自住住房，根据XX市公积金管理中心和?职工住房抵押贷款方法?规定，向乙方申请借款，愿意以所购置或建修的住房作
7、为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币大写_元。第二条 借款用处甲方借款用于购置，建造，翻建，大修座落于_区县_街道镇_路村_弄_号_室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%月利率_%。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户，将自酬资金
8、存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购置住房或通过房地产交易市场购置私房的甲方在此不可撤销地受权乙方，在办理住房抵押登记获得认同乙方确定之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户按工程进度支用。第七条 贷款归还贷
9、款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。1第一期合同签订时每月还本息额为：人民币大写_万_仟_百_拾_元整。2第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于归还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金一样。储蓄卡，信誉卡还款甲方必须办理中国建立银行储蓄卡，信誉卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐
10、户或信誉卡帐户，保证乙方可以施行转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提早将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提早还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保本合同项下甲方购置的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出?履行保证责任通知书?后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方获得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购置，建造，翻建，大修的住房作为借
11、款的抵押担保，由甲，乙方另行签订?住房抵押合同?。甲方购置期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意如在保证期间应征得丙方同意，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲，乙双方的权利和义务甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款; 甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息; 甲方必须按约定用处使用乙方贷款，未经乙方书面
12、同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。 第十二条 违约责任甲方在执行本合同期间，未按月归还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每_天计收万分之_的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未归还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提早收回贷款本息，直至处分抵押住房，如缺乏以归还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条 本合
13、同争议解决方式在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的?房地产权证?和?房地产其他权证证明?交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。甲方：私章 乙方：私章签字 法定代表人签章 _年_月_日 _年_月_日丙方：公章 法定代表人签章或其受权代理人_年_
14、月_日公积金借款合同范文3借款人即抵押人以下简称甲方：贷款人即抵押权人以下简称乙方：以下简称丙方：甲方因建造或翻建或大修自有自住住房，根据西安市公积金管理中心规定，向乙方申请借款，愿意以所建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款金额甲方向乙方借款人民币大写 元。第二条 借款用处甲方借款用于建造，翻建，大修座落于 区县 街道镇路村 弄 号 室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从 年 月 日至 年 月 日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为 %月利率 %。实际发放贷款时，遇中国人民银行调整利率，执行中国人民银行规定的利率，不再书面通知甲方。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户储蓄卡帐户，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金
