《公司租用商铺合同范本 》

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1、公司租用商铺合同范本近年来商铺卖出天价的报道频繁见诸报端,因此在签订公司租用商铺合同时需要注意什么呢?以下是小编为大家整理的公司租用商铺合同范文，欢送参考阅读。甲方:出租方乙方:承租方乙方租用甲方房屋作营业商铺,双方经充分协商,订立本房屋租赁合同,共同遵守。1.房屋位置：座落位置2.面积:13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分理解,愿意承租该房屋。租赁期限租赁期限自20xx年一月20日至20xx年一月20日止。3.甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币大写9仟元正,计9000元,租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原那么,由乙方在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。 物业管理费按每月

2、每平方米建筑面积1.5元计算,由乙方与租金1同交付给甲方。4.甲方保证上述房屋地产权属清楚,假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。5.租赁期内,甲方保证并承担以下责任:1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提早 个月通知乙方。6.租赁期内,乙方保证并承担以下责任:1 、如实承担租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进展改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时,或以该房屋使用权与别人合作时,必须获得甲方同意。4、因使用不当或其它人为

3、原因此使房屋或设备损坏时的,乙方负责赔偿给予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。7、合同终止时的财产归属合同终止,乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期间装修投资,分2种情况确定归属:1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提早终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿。8、违约责任:任何1方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提早解除本合同,所造成的损失由责任1方承担,乙方逾期交付房租,每逾期1日,由甲方按年租金额的千分之1向乙方加收违约金。9、本合同在履行中

4、假设发生争议,甲乙双方应采取协商方法解决,协商不成时,任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。10、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。101、本合同1式叁份,甲方2份,乙方1份。102、双方约定的其它事项;甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日公司租用商铺合同范文2出租方以下简称甲方：联络人： 联络 ：承租方以下简称乙方：联络人： 联络 ：根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，双方就以下商铺租赁的有关事宜达成如

5、下协议并共同遵守：第一条 商铺根本情况甲方自愿将座落于 佛山市禅城区华远东路1号四层401号厚辉商场四楼的部分商铺以下简称该商铺出租给乙方，建筑面积为388.12平方米，商铺作为 商业 之用。乙方不得擅自改变租物的用处，并不得利用租物进展非法经营活动，而所产生的法律责任由乙方负责承担。乙方已对甲方出租的商铺作为充分理解，愿意承租该商铺。第二条 租赁期限、租金和按金、支付时间和方式1、租赁期为 4 年，由 20xx 年 4 月 12 日起至 20xx 年 4 月 11 日止。上述商铺每月租金为人民币大写玖仟零叁圆壹角贰分￥9703.12元;每月管理费为人民币大写壹仟玖佰肆拾圆陆角￥1940.6元

6、。租金从第2年起开场递增，以后每年按6%幅度递增租金，乙方愿意承租。2、租金均需在每月 10 日前以现金方式交给甲方或存入甲方以下银行账号并及时通知甲方：佛山市禅城区农信联社茶亭分社;户名为：佛山市汇盈富商贸;账号为：80020xx0001339930。假设乙方拖延交租时间，那么甲方按超期起每天加收租金金额的2%为滞纳金，逾期十天没交租的，甲方有权终止本合同并收回该商铺和当月租金，按金不予退回，乙方所有损失均由乙方自行承担。甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。3、甲、乙双方签订本合同时，乙方须交付甲方商铺租赁按金为人民币大写壹万玖仟肆佰零陆圆贰角肆分￥19406.24元，同时乙方向甲方支付第

7、一个月商铺租金为人民币￥9703.12元，及管理费为人民币￥1940.6元。租赁期满或合同解除后，乙方缴清租金并向甲方出具已经结清按合同规定应由其支付所有费用证明发票、收据，并经甲方验收商铺合格后，那么甲方应将按金如数无息退回乙方。假设乙方违约，那么按金归甲方所有;假设乙方拖欠其他相关费用，那么从按金中扣除抵偿;假设甲方提早收回该商铺，那么须赔偿与按金相等的金额给乙方，并且须赔偿乙方因此所造成的一切经济损失，金额由甲、乙双方协商解决。第三条 租赁期内的约定1、 租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁场所的构造和用处，如因成心或过失造成该商铺的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失给甲方。乙方

8、如需装修墙窗等墙体，须事先征得甲方同意。乙方装修于该商铺内的一切固定土木建筑物，租赁期满搬迁时乙方不得撤除，归甲方所有。2、 在租赁期内乙方使用水、电、煤气等必须符合平安标准，并做好防火、防盗、防污染等工作，确保租赁平安，如因没有遵守平安规定而导致的一切损失由乙方负责。乙方租用期的水费、电费、 费、天线费、清洁费、治安费、租赁税费等所有费用均由乙方负责支付。3、 租赁期间，乙方应合理使用商场及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使商场及附属设施受损的，乙方应负责维修。乙方不维修的，甲方可以代为维修，费用由乙方承担。4、 开具租赁税及对外所需费用均由承租方承担。5、 在租赁期内，乙方不得转

9、租，如需转租必须经甲方书面同意。如乙方擅自转租即属违约，甲方有权处以月租金的一至三倍罚款并无条件收回该商铺，因此所造成第三方所有经济损失均由乙方全额承担。在租约期内甲方也不得随意加租或转租。6、 租赁期间，乙方必须遵守国家的有关法律，制止违法经营，否那么由乙方承担一切行政、经济处分和刑事责任，甲方不负任何责任。7、 任何一方提早解约的，均应以书面形式提早 15天通知对方，并须获得对方同意。租赁期内任何一方违背本协议规定的任何条款应赔偿对方因此所受的损失，守约方有权提早解除本合同。8、 如遇政府征用拆迁，乙方无条件迁出该商铺，乙方的一切经济损失甲方不负赔偿责任。该商铺如因不可抗力或自然灾害损毁时

10、，本合同自动终止，甲乙双方不承担责任，甲方无息退回乙方按金。第四条 其它约定事项：1、合同期满前一个月，乙方须通知甲方是否续租，如不续租，乙方须在期满后15日内办理经营注册登记中经营地址变更或注销手续。2、本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议。其补充协议经甲乙双方签名后与本合同具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第五条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。本合同自签定之日起生效。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日公司租用商铺合同范文3出租方以下称甲方：承

11、租方以下称乙方：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：一、 甲方出租的商铺坐落于安龙县金荷名都步行街7-03号门面，建筑面积 平方米。二、 租赁期限双方商定房屋租期为 3 年，自 20xx 年 02 月 26 日起至 20xx 年 02 月 26 日止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的;不按期缴纳房租费用。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。租金涨幅每年按10%的租金增加。1、每年租金为人民币￥ 元 ，大写： 整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年

12、支付一次，并必须提早一个星期时间，于每年的0二月19日前交至出租方。3、 承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金。五、 租赁期间房屋装修出租方将房屋交给承租方后，承租方无限违法经营、不损坏房屋构造时，出租方无权干预。出租方概不负责所产生的费用，其经营情况也与出租方无关。六、 各项费用的缴纳1、 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2、 水电费：由乙方自行缴纳;水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责，如出现房屋的质量问题导致乙方不能正常经营，由甲方协助负责

13、乙方并处理完善，产生的费用由甲乙双方协商。4、使用该房屋进展商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，其中包括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用。七、 出租方与承租方的变更1、假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提早3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购置权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。八、 违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违背本合同的情况下提早解

14、除合同或租给别人，视为甲方违约，负责赔偿违约金￥5000.00元。2、假设乙方在甲方没有违背本合同的情况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金￥5000.00元。3、承租方将承租房屋转给别人使用的，必须经甲方同意后才能进展转让。九、 免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。十、 争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向当地人民法院起诉。十一、 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、 本合同双方签字盖章后生效， 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日10 / 10