《《公司房屋装修合同书_房屋租赁合同_范文大全 》》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《公司房屋装修合同书_房屋租赁合同_范文大全 》（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、公司房屋装修合同书_房屋租赁合同_范文大全我们要装修房屋的时候要和对方谈好再签合同，今天小编就给大家来分享房屋租赁合同，希望大家一起来收藏哦公司房屋装修合同协议书发包人：_以下简称甲方承包人：_以下简称乙方按照?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条：工程概况1.工程名称：办公室装饰2.工程地点：3.工程范围：室内装修见预算清单4.工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包参见附件清单5.工程造价：1工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。2本工程总造价计算根据：A、
2、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为根据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的工程费用。第二条：工程期限1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天日历，详细开开工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程方案开工日期为年月日，方案开工日期为年月日。3.本工程在施工过程中，如遇以下情况，可顺延工期：1由于不可抗力造成无法正常施工的;2由于甲方原因影响连续施工的;3由于设计变更或设计未确定的;4由于未办妥相关物业或行政审批手续的;5由于施工工地非乙方原因一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;6由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而
3、影响施工的。第三条：工程施工准备与双方责任1.甲方责任：1开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。2组织好设计交底及图纸会审工作。3委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。4开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。5做好甲方提供材料及设备的供给，落实建立资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，开工验收。2.乙方责任：1提供完好的施工图纸及施工技术资料。2开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织方案，制定施工总方案进度。3做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供给和管理。4严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时
4、间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。5委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为根据编制。2.由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥。4.支付采取按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：1合同签订时付合同价10 %，计￥元整;2工程开工时，付工程尾款，计￥元整;工程变更工程款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇以下情况给乙方造成损失，
5、应由责任方负担。1发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协前方准施工。2设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协前方准施工。3如因甲方投资缺乏，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方承担乙方的经济损失。4如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方承担甲方的经济损失。2.乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予成认。第六条
6、：工程开工验收及结算1.乙方在工程开工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3.工程未经历收，甲方提早使用，应视为甲方已确认工程合格，假设使用后发现质量问题，由甲方承担责任。4.乙方于工程开工后，提供一年的免费维修效劳，但不包含人为原因造成的损坏部分。第七条：工程平安消费、文明施工1.甲方对乙方承担的工程要做好平安交底，明确平安要求并进展监视检查，双方应按规定协商相关平安消费责任和治安消防事宜。2.乙方必须认真贯彻平安消费、文明施工的规章制度，做好平安消费、文明施工教育工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3.工程在施工期间
7、，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程处分及仲裁1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进展处分，工期处分待本工程开工后一次结清。假设因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建立主管部门进展调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附那么1.本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。2.本
8、合同一式贰份，双方各执壹份。3.本合同经双方签字盖章后生效，工程开工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。4.本合同有效附件。一乙方提供平面图纸;_二工程预算书;_三补充条款;_四其他。咀方盖章：_ 乙方盖章：_代理人：_ 代理人：_年_月_日 _年_月_日简单房屋装修合同范本发包方甲方：_承包方乙方：_按照?中华人民共和国合同法?和?建筑安装工程承包合同条例?的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。第一条工程概况1、1 工程名称：1.2工程地点：1.3承包范围：经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式：包工、包料大包干1.5工期：本工程自二0XX年五月 日开工，于二0XX年
9、六月 日开工1.6工程质量：合格1.7合同价款人民币大写： 万元第二条甲方工作2.1 开工前 天，向乙方提供经双方确认的做法说明一份，并向乙方进展现场炕底。全部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电及电讯等设备，并说明使用本卷须知。2.2 指派钟阳、覃宇为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的做法说明的现场炕底，拟定施工方案和进度方案交甲方审定。3.2 指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工
10、标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照做法说明进展施工，做好各项质量检查记录。参加开工验收和工程结算。3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位住户的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线。3.6工程开工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展保护。第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提早开工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影
11、响工期，那么工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，那么工期顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上一周内累计计算，那么工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以做法说明、设计变更和?建筑装饰工程施工及验收标准?jgj73-91、?建筑安装工程质量检验评定统一标准?gbj300-88等国家制定的施工及验收标准为质量评定验收标准。5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。5.3 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.4 工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收
12、通知5日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应成认开工日期。第六条关于工程价款及结算的约定6、1 双方商定本合同价款采用包工、包料大包干计总价。6.2本合同生效后，甲方分4次，按下表约定支付工程款，尾款开工结算时一次结清。 拨款分4次进展划拨合同价款6.2.1 合同签订后合同价付 元6.2.2第二次工程进度至30%付合同价款 元6.2.3第三次工程进度至80%付合同价款的 元6.2.4第四次工程完工后10天内付合同价款 元余下15%合同价款作为本工程的质保金，此款 付清。6.3 工程开工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲
13、方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在七天内，结清尾款。第七条关于材料供给的约定本工程凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应制止使用。假设已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八条有关平安消费和防火的约定8.1 甲方提供的做法说明，应符合?中华人民共和国消防条例?和有关防火设计标准。8.2 乙方在施工期间应严格遵守?建筑安装工程平安技术规程?、?建筑安装工作平安操作规程?、?中华人民共和国消防条例?和其他相关的法律、标准。8.3 由于甲方确认的做法说明，违背有关平安操作规程、消防条例和防火设计标准，导致发生平安或火灾事故，甲方应承担由此产生的一
14、切经济损失。8.4 由于乙方在施工消费过程中违背有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第九条违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。9.2 由于乙方原因，逾期开工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。9.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.4 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故包括罚款，由乙方负责并承担损失。第十条争议或纠纷处理l0.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进展调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁也可向人民
