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1、公共租赁住房租赁合同_房屋租赁合同_范文大全公共住房政策是一项非常重要的住房政策,那么公共租赁住房租赁合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的公共租赁住房租赁合同范文，欢送参考阅读。出租人以下简称甲方：承租人以下简称乙方：根据?中华人民共和国合同法?等有关法律法规规定，为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务、维护双方的合法权益，经双方协商签订如下合同：第一条 甲方将坐落于 宽城 区 首山逸居小区 栋 单元 室公共租赁住房以下简称该房屋出租给乙方及共同承租人居住使用。该房屋建筑面积为 平方米以权威机构出具的房屋建筑面积测算报告书为准，户型 室 厅。第二条 房屋租赁期限为 12 个月，租期自
2、年 月 日至 年 月 日。第三条 房屋月租金为人民币 元大写： 佰 拾 元。第四条 租金季度缴纳，乙方应当提早一个月缴纳下一租期租金，季度租金为人民币 元大写： 仟 佰 拾 元。第五条 合同签订之日，乙方缴纳租赁保证金 1000元大写：壹仟元整。合同期满或终止，乙方无违约事项和其他损害事由，甲方在乙方腾退房屋之日起7个工作日内退还保证金，不计利息。第六条 甲方的权利和义务1、甲方应定期检查房屋，确保出租房屋及其附属设施处于平安、完好状态。2、对乙方入住、退出等情况进展登记管理，并按照合同约定收取租金。3、对乙方的户籍、家庭人口、收入、资产、住房等变动情况进展核查。4、乙方不再符合公共租赁住房保
3、障条件，拒不腾退住房的，甲方有权提起诉讼，申请人民法院强迫执行。第七条 乙方的权利和义务1、依法享有租赁期间对该房屋的正常使用权。2、乙方应当合理使用并保护房屋及其附属设施设备，不得对房屋进展拆该装修。3、因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏以及造成甲方或第三人财产损失和人身损害的，乙方承担维修责任、赔偿责任。4、配合甲方对房屋及附属设施进展检查或维修，如因乙方原因导致房屋及附属设施不能及时维修而发惹事故的，乙方承担全部责任。第八条 合同的解除与终止1、甲方不能按照本合同约定的期限交付房屋，交付逾期30日以上的，乙方可以要求解除合同。2、甲方提供的房屋不符合平安条件的，或在房屋使用期间未
4、尽约定的修缮义务，经房屋平安鉴定机构书面确认严重影响居住的。3、租赁期内，乙方超过政府规定的收入标准或者通过购置、受赠、继承等方式获得其他住房，不再符合公共租赁住房配租条件的。4、乙方采取提供虚假证明材料等欺骗方式获得公共租赁住房的承租权。5、乙方转租、出借、擅自调换的所承租公共租赁住房，或者造成重大损失的。6、乙方无正当理由连续空臵承租房屋6个月以上的。7、乙方拖欠租金累计6个月以上的。 8、乙方改变公共租赁住房构造或使用性质的。9、乙方破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的。10、乙方在公共租赁住房内从事违法活动的。11、乙方违背租赁合同约定的。12、违背国家有关规定的其他行为
5、。第九条 房屋腾退1、乙方应自合同解除或终止之日起30日内腾空该房屋, 并结清租金、物业费、水、电、气等相关费用，将房屋及附属设施按原样交还甲方。2、乙方在租赁合同期满或终止后，不符合租住条件但暂时无法退房的，可以给予3个月过渡期。过渡期内按市场租金计收租金。3、乙方提出续租申请但经审核不符合续租条件的，应当在30日内腾退该房屋。第十条 其他约定事项1、乙方拖欠租金和其他费用的，可以通报其所在单位，从其工资收入中直接划扣，合同解除或终止时，可从其租赁保证金中直接划扣。2、租赁期间，乙方承担房屋使用过程中发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业效劳、车辆停放费等费用。3、乙方行为致甲方负责的物业
6、公共区域或第三人损害的，由乙方承担全部损害赔偿责任。4、租赁期满，乙方应当退出公共租赁住房。需要续租的，应当在合同期满3个月前重新向区住房保障部门申请，经审核符合条件的，重新签订租赁合同。5、承租人在租赁期限内死亡的，共同申请人可按原租赁合同继续承租，但需确定新的承租人，变更租赁合同，租赁期限按原有合同的剩余时间计算。6、房屋设施设备见附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。7、甲方可以委托运营单位对该房屋进展管理，代为履行甲方在本合同中的部分或全部权利和义务。第十一条 本合同发生的争议，双方应协商解决，协商不成的，可向长春仲裁委员会申请仲裁
7、。第十二条 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同及附件一式三份，甲乙双方各执一份，委托的公共租赁住房运营单位一份，具有同等法律效力。咀方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日公共租赁住房租赁合同范文2出租方甲方： 地址： 联络 ：承租方乙方： 身份证号码： 地址： 联络 ：为明确公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规及政府标准性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：第一条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将位于 公共租赁住房成套非成套成套住房的一部分或小套型成套住房租赁给乙方使用。2、该房屋建筑面积 平方米如遇预测
8、面积的，以实测面积为准，租金多退少补。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收根据。第二条 租赁期限、用处1、该房屋租赁期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的家庭成员共同居住使用。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方需续租的，应提早3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。第三条 合同公证及房屋押金1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承担全额公证费用
9、外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用。2、乙方向甲方支付房屋押金 元，租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后，退还房屋押金。第四条 房屋租金及支付方式1、该房屋租金为每月 元。如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租管理机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标准时，按届时的租金文件规定执行。2、合同签订后缺乏半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月缺乏一个月退租的，租金按一个月收取;满一个月后退租的，租金按照实际租住天数计算。3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方缴纳租金。乙方逾期缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0.2&per
10、mil;的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采取措施追缴拖欠租金和滞纳金。第五条 租赁期间相关费用租赁期间，乙方负责支付水、电、有线数字电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。第六条 房屋使用及修缮1、房屋使用1甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其平安性符合有关法律、法规、规章或政策的规定。2乙方应当保护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实际损失。3为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配
11、合。2、房屋修缮咀方以保障乙方的正常使用为原那么，对房屋施行维修养护。对甲方施行的室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合。第七条 合同的变更、解除与终止1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。2未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。2、乙方有以下行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除本合同自通知书发出之日起3日后解除，收回该房屋。给甲方造成损失的，乙方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返还转租转借期间的所有收益。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报，并将有关情况记入乙方不良诚信纪录。情节严重的，甲
12、方可申请人民法院强迫执行：1承租人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租公共租赁住房的;2承租人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的以房屋所在小区物业效劳公司或其他管理方的记录为准;3承租人累计6个月以上未缴纳租金的;4承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其别人员居住的;5承租人擅自改变房屋构造或装修现状的;6死亡、失踪、出国定居等未实际居住的;7承租人不再符合本方法规定申请条件，未按要求及时办理退出手续的;8存在违背公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，
13、可提早向甲方申请终止本合同，双方据实进展相关费用的结算。第八条 免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、公共租赁住房遇撤除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。第九条 申报义务在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主动向甲方申报，并自不符合公共租赁住房准入条件之日起30日内终止租赁合同，结清相关费用后退出公共租赁住房。第十条 房屋腾退、验收1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。甲方应在收到
14、预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同 验房。如该房屋及附属设施、设备有损坏或丧失的，其维修费用由乙方承担。2、乙方在腾退房屋时，应当撤除房屋内的装饰物。因撤除造成房屋毁损的，乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或撤除的房屋内物品，视为遗弃物，甲方有权处理。3、乙方应在验房完毕后的5日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方约定地点办理退房手续。4、乙方违背有关法律法规规定及本合同有关约定，且不腾空退还房屋的，甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公证机关的现场距督下，进展清点、腾空。第十一条 乙方承诺：本合同中填写的名称、联络方式、证件信息准确无误，为甲方与乙方联络的唯一方式。联络方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方根据上述联络方式向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视为送达。第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条 本合同赋予强迫执行效力的合同公证，如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方拒不腾退的，甲方有权向房屋所在地人民法院申请强迫执行。假设甲方向浙江省杭州市国立
